Pieter Aertszstraat 129 2 1074 VR Amsterdam Nieuwe Pijp

***ENGLISH TRANSLATION BELOW***

Mooie en goed ingedeelde 2-kamerwoning met balkon gelegen op EIGEN GROND op een super locatie in de Amsterdamse Pijp.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het appartement ligt in een rustige eenrichtingsstraat in de gezellige buurt de Pijp in stadsdeel Zuid. Diverse voorzieningen zijn te vinden op o.a. de Van Woustraat (o.a. Marqt, Stadsmarkt de Pijp en AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan en in de vele kleine winkelstraatjes in deze bruisende buurt. Daarnaast zijn er in de Pijp tal van goede restaurants, gezellige (eet)cafés en vele bekende hotspots te vinden. Het Sarphatipark en de Amstel zijn op loopafstand gelegen en binnen slechts enkele (fiets)minuten van de Utrechtsestraat, hartje Centrum, Museumplein en het Vondelpark.

Er zijn uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer; nabij diverse tramhaltes, haltes van de Noord/Zuidlijn, het Amstelstation, station Rai en station Zuid. Met de auto heeft u een snelle aansluiting met de A2, A9 en de Ring A10.

INDELING
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer met open keuken ligt aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is toegang naar het balkon. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, t.w. 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde. De nette badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tevens bevindt zich in de hal kastruimte met een wasmachineaansluiting.

EIGENDOM
De woning is gelegen op EIGEN GROND.

VERENIGING VAN EIGENAARS
De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging van Eigenaars Pieter Aertszstraat 127-131/Rustenburgerdwarsstraat 14 - Amsterdam". En wordt professioneel beheerd door Rappange. De servicekosten bedragen €106,- per maand. Het is een gezonde en actieve VvE.

KADASTRALE AANDUIDING
Het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de flatwoning gelegen op de tweede verdieping van na te vermelden gebouw, plaatselijk bekend Pieter Aertszstraat 129-2 te 1074 VR Amsterdam, kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie V, complexaanduiding 9982-A, appartementsindex 14, uitmakende het één/vierde (1/4e) onverdeeld aandeel in het (hoofd)appartementsrecht.

BIJZONDERHEDEN
- Goed onderhouden woning;
- Balkon;
- Eigen grond;
- Dubbel glas aanwezig aan de achterzijde;
- Verwarming middels cv combiketel;
- VvE-bijdrage is €106,- per maand;
- Energielabel D;
- Startersvrijstelling overdrachtsbelasting van toepassing;
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Beautiful and well laid-out 2-room apartment with balcony located on OWN GROUND in a great location in the Amsterdam Pijp area.

LOCATION AND ACCESSIBILITY
The apartment is located in a quiet one-way street in the cosy de Pijp neighbourhood in Zuid district. Various amenities are available, for example on Van Woustraat (including Marqt, Stadsmarkt de Pijp and AH), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt, Ceintuurbaan and in the many small shopping streets in this lively neighbourhood. In addition, you will find plenty of good restaurants, cosy (food) cafés and numerous well-known hotspots in De Pijp. The Sarphatipark and the Amstel River are within walking distance and within just a few (cycling) minutes of the Utrechtsestraat, the heart of the city centre, Museumplein and the Vondelpark.

Public transport connections are excellent; not far from various tram stops, the North/South line, Amstel Station, Rai Station and Zuid Station. By car, you have quick access to the A2, A9 and the A10 ring road.

LAYOUT
Entrance hall with access to all rooms. The spacious and bright living room with open kitchen is located at the rear. From the living room you have access to the balcony. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances, namely 5-burner gas hob, extractor, oven and dishwasher. The spacious bedroom is located at the front. The neat bathroom has a shower, toilet and washbasin. There is also closet space with a washing machine connection in the hallway.

DETAILS
- Well-maintained property;
- Balcony;
- Own land;
- Double glazing present at the rear;
- Heating by central heating combi boiler;
- Homeowners' association contribution is € 106, - per month;
- Energy label D;
- Starters exemption transfer tax applicable;