Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 17 februari 2023
- Verkoopdatum
- 10 maart 2023
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
* English below *
Starters opgelet! Begane grond woning met enorme tuin op het westen gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze woning is geheel naar eigen smaak in te richten.
Op de plattegrond is de serre aan de tuin te zien. Deze serre is een uitbouw zonder de vereiste toestemmingen. Inclusief deze uitbouw is de woning ca. 65 m². De uitbouw zelf is ca. 12 m² (zie stippellijn op de plattegrond). Om een nieuwe uitbouw te realiseren is er toestemming van de VvE nodig.
LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden.
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de begane grond de voordeur van de woning. Via de hal heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning en bereik je de grote woonkamer, welke toegang biedt tot de serre en de keuken. Via de hal is tevens ook de badkamer te bereiken. De serre grenst aan de tuin. De tuin van circa 75 m² is te bereiken via schuifdeuren en is gericht op het westen.
Daarnaast bevinden er zich 2 bergingen onder de woning van in totaal circa 12 m².
Omgeving
Het appartement is gelegen in het hippe Bos en Lommer. Deze wijk is erg in opkomst dus er komen steeds meer leuke nieuwe plekjes. Voor groen is er het Erasmuspark en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat en het Hugo de Grootplein. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!
Bus 18 en tram 19 hebben een halte om de hoek en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunning gebied West 3.1 voor het aanvragen van een vergunning of de meest actuele wachttijd verwijzen wij je naar de website van de Gemeente Amsterdam.
VvE
De woning is gelegen in een actieve VvE en de servicekosten zijn €123,06. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht t/m 31 januari 2055.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 65m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- De serre van ca. 12 m² is een uitbouw zonder vereiste toestemming;
- Enorme tuin op het westen van circa 75 m²;
- Gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer;
- Maandelijkse servicekosten van € 123,06;
- Woning wordt verkocht 'as is';
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
--
Starters beware! Ground-floor house with huge west-facing garden located in the popular Bos en Lommer neighbourhood. This house can be decorated entirely to your own taste.
The floor plan shows the conservatory attached to the garden. This conservatory is an extension without the required permission. Including this extension, the house is approx. 65 m². The extension itself is approx. 12 m² (see dotted line on the floor plan). To build a new extension, permission is needed from the VvE.
PLEASE NOTE: This sale is subject to an arrangement for social tenants, ask us for the conditions.
Layout
Via the communal staircase, you reach the front door of the flat on the ground floor. Through the hallway you have access to the two spacious bedrooms at the front of the house and reach the large living room, which provides access to the conservatory and the kitchen. Through the hall you can also reach the bathroom. The conservatory is adjacent to the garden. The garden of about 75 m² is accessible via sliding doors and faces west.
In addition, there are 2 storage rooms under the house totalling approximately 12 m².
Surroundings
The flat is located in the trendy Bos en Lommer. This neighbourhood is very much on the rise so there are more and more nice new places. For greenery, there is the Erasmus Park and for your daily shopping you can go to the Jan van Galenstraat and the Hugo de Grootplein. In the coming years, the Food Center will be transformed into a high-quality residential area; the Market Quarter. The Monumental Market Hall is being refurbished and promises to be a nice place!
Bus 18 and tram 19 have a stop around the corner and in terms of parking, the street falls under permit area West 3.1 for applying for a permit or the most up-to-date waiting time, we refer you to the website of the Municipality of Amsterdam.
VvE
The property is located in an active VvE and the service costs are €123,06. Relevant documents are available on request.
Land situation
The property is located on leasehold land. The ground lease is bought off until 31 January 2055.
Details
- Living area 65m² (NEN 2580 measurement report available);
- The conservatory of approx. 12m² is an extension without the required permission;
- Huge west facing garden of approx 75m²;
- Located in the popular neighbourhood Bos en Lommer;
- Monthly service costs of € 123,06;
- Property is sold 'as is';
- Property is for sale exclusively for the purpose of self occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 3 years applicable;
- Non-self-occupancy clause and age clause applicable;
- Project notary: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Delivery in consultation, can be done quickly.
The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of its contents and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own NVM estate agent.
Starters opgelet! Begane grond woning met enorme tuin op het westen gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Deze woning is geheel naar eigen smaak in te richten.
Op de plattegrond is de serre aan de tuin te zien. Deze serre is een uitbouw zonder de vereiste toestemmingen. Inclusief deze uitbouw is de woning ca. 65 m². De uitbouw zelf is ca. 12 m² (zie stippellijn op de plattegrond). Om een nieuwe uitbouw te realiseren is er toestemming van de VvE nodig.
LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden.
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je op de begane grond de voordeur van de woning. Via de hal heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning en bereik je de grote woonkamer, welke toegang biedt tot de serre en de keuken. Via de hal is tevens ook de badkamer te bereiken. De serre grenst aan de tuin. De tuin van circa 75 m² is te bereiken via schuifdeuren en is gericht op het westen.
Daarnaast bevinden er zich 2 bergingen onder de woning van in totaal circa 12 m².
Omgeving
Het appartement is gelegen in het hippe Bos en Lommer. Deze wijk is erg in opkomst dus er komen steeds meer leuke nieuwe plekjes. Voor groen is er het Erasmuspark en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat en het Hugo de Grootplein. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!
Bus 18 en tram 19 hebben een halte om de hoek en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunning gebied West 3.1 voor het aanvragen van een vergunning of de meest actuele wachttijd verwijzen wij je naar de website van de Gemeente Amsterdam.
VvE
De woning is gelegen in een actieve VvE en de servicekosten zijn €123,06. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.
Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht t/m 31 januari 2055.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 65m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- De serre van ca. 12 m² is een uitbouw zonder vereiste toestemming;
- Enorme tuin op het westen van circa 75 m²;
- Gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer;
- Maandelijkse servicekosten van € 123,06;
- Woning wordt verkocht 'as is';
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.
--
Starters beware! Ground-floor house with huge west-facing garden located in the popular Bos en Lommer neighbourhood. This house can be decorated entirely to your own taste.
The floor plan shows the conservatory attached to the garden. This conservatory is an extension without the required permission. Including this extension, the house is approx. 65 m². The extension itself is approx. 12 m² (see dotted line on the floor plan). To build a new extension, permission is needed from the VvE.
PLEASE NOTE: This sale is subject to an arrangement for social tenants, ask us for the conditions.
Layout
Via the communal staircase, you reach the front door of the flat on the ground floor. Through the hallway you have access to the two spacious bedrooms at the front of the house and reach the large living room, which provides access to the conservatory and the kitchen. Through the hall you can also reach the bathroom. The conservatory is adjacent to the garden. The garden of about 75 m² is accessible via sliding doors and faces west.
In addition, there are 2 storage rooms under the house totalling approximately 12 m².
Surroundings
The flat is located in the trendy Bos en Lommer. This neighbourhood is very much on the rise so there are more and more nice new places. For greenery, there is the Erasmus Park and for your daily shopping you can go to the Jan van Galenstraat and the Hugo de Grootplein. In the coming years, the Food Center will be transformed into a high-quality residential area; the Market Quarter. The Monumental Market Hall is being refurbished and promises to be a nice place!
Bus 18 and tram 19 have a stop around the corner and in terms of parking, the street falls under permit area West 3.1 for applying for a permit or the most up-to-date waiting time, we refer you to the website of the Municipality of Amsterdam.
VvE
The property is located in an active VvE and the service costs are €123,06. Relevant documents are available on request.
Land situation
The property is located on leasehold land. The ground lease is bought off until 31 January 2055.
Details
- Living area 65m² (NEN 2580 measurement report available);
- The conservatory of approx. 12m² is an extension without the required permission;
- Huge west facing garden of approx 75m²;
- Located in the popular neighbourhood Bos en Lommer;
- Monthly service costs of € 123,06;
- Property is sold 'as is';
- Property is for sale exclusively for the purpose of self occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 3 years applicable;
- Non-self-occupancy clause and age clause applicable;
- Project notary: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Delivery in consultation, can be done quickly.
The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of its contents and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own NVM estate agent.
Betrokken makelaars
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.
