Pieter Aertszstraat 107 1 1074 VP Amsterdam Nieuwe Pijp

Super ingedeeld en heerlijk appartement met een woonoppervlak van 49m², gelegen op de eerste verdieping in de Pijp. De lichte woning is gelegen op eigen grond en is in zeer goede staat!

Indeling:
Entree. Separaat toilet. Ruime woon-/eetkamer en een gezellige open keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Via de woonkamer heeft u toegang tot het balkon. De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Badkamer is voorzien van een douche, wastafel en hier is ruimte voor een wasmachine.

Bereikbaarheid en omgeving:
Het huis ligt centraal gelegen in Amsterdam Zuid in de gezellige Pijp met zij uitzicht over de Amstel. In de buurt ligt de beroemde Albert Cuypmarkt, hier kun je zes dagen per week terecht voor de dagelijkse boodschappen. Voor de (dagelijkse) boodschappen kun je o.a. ook terecht op de Van Woustraat (o.a. Marqt, Stach, Landmarkt en Albert Heijn), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt en de Ceintuurbaan. In de zomermaanden is het heerlijk vertoeven in een bootje of op de vele terrassen aan de Amstel. Ook is er op loopafstand een groot en gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige restaurants, leuke koffietentjes en hippe cafés. Het Sarphati-, Amstel- of Martin Luther Kingpark liggen op een paar minuten fietsen.

Het huis is zowel met het openbaar vervoer als met de auto zeer goed te bereiken. De treinstations Amstel, Rai en Zuid liggen op een korte fietsafstand en bieden goede verbindingen naar bijvoorbeeld Schiphol. Zowel de Noord Zuid lijn als de Oost lijn liggen nabij. Het appartement is gunstig aan te rijden vanaf de A10 en A2. Parkeren is mogelijk middels het vergunningsstelsel.

Bijzonderheden:
- Appartementsrecht, 49m² (NEN-2580 meetrapport aanwezig);
- Dubbel glas;
- Energielabel D;
- Volle eigendom, dus geen erfpacht;
- Actieve vereniging van eigenaren, 1/10de onderdeel in de gemeenschap;
- Maandelijkse servicekosten bedraagt € 82,50,-;
- Parkeren via vergunningsstelsel. Bron: Parkeren en verkeer gemeente Amsterdam;
- Een 'niet-zelfbewoningsclausule' is van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

************************************************************************************************

Super laid out and lovely apartment with a living space of 49m², located on the first floor in De Pijp. The bright house is located on private land and is in very good condition!

Layout:
Entrance. Separate toilet. Spacious living/dining room and a cozy open kitchen, which is equipped with various built-in appliances. Through the living room you have access to the balcony. The bedroom is located at the rear. Bathroom has a shower, sink and space for a washing machine.

Accessibility and environment:
The house is centrally located in Amsterdam South in the cozy Pijp with side views over the Amstel. The famous Albert Cuyp market is nearby, where you can do your daily shopping six days a week. For (daily) shopping you can also go to Van Woustraat (including Marqt, Stach, Landmarkt and Albert Heijn), Ferdinand Bolstraat, Albert Cuypmarkt and Ceintuurbaan. In the summer months it is wonderful to relax in a boat or on the many terraces on the Amstel. There is also a large and varied range of shops, cozy restaurants, nice coffee shops and hip cafes within walking distance. The Sarphati, Amstel or Martin Luther King Park are a few minutes by bike.

The house is very easy to reach both by public transport and by car. The Amstel, Rai and Zuid train stations are a short bike ride away and offer good connections to, for example, Schiphol. Both the North South line and the East line are nearby. The apartment is conveniently accessible from the A10 and A2. Parking is possible through the permit syst

Specialties:
- Appartementsrecht, 49m² (NEN-2580 measurement report available)
- Full ownership, so no leasehold.
- Dubble glazing;
- Energylabel D;
- Active association of owners, 1/10th share in the community
- Monthly service costs are € 82,50
- A 'non-occupancy clause' applies;
- Parking via permit system. Source: Parking and traffic municipality of Amsterdam.
- Delivery in consultation

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law.