Mensinge 23 1083 HB Amsterdam Buitenveldert-Oost

ENGLISH TEXT BELOW

Fantastisch, goed ingedeeld en ruim opgezet driekamerappartement (135 m²) op de 12e verdieping met een riant terras over de volle breedte op het zuiden gelegen. Het appartement heeft een prachtig panoramisch uitzicht over Amsterdam, het Amstelpark en op heldere dagen is zelfs Utrecht zichtbaar.

Ligging
Het appartement ligt aan de Mensinge, een mooie locatie in Buitenveldert, in de nabijheid van het winkelcentrum Groot Gelderlandplein, de Zuidas, de Amstel, direct naast het Amstelpark, vlakbij het Gijsbrecht van Aemstelpark, het Amsterdamse Bos en diverse uitvalswegen. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer via Station Zuid en Station RAI (met ook de Noord/Zuidlijn) en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A1, A2 en A4 via de Ring A10.
Ook parkeren (betaald/vergunning) is in de directe omgeving goed mogelijk.

Indeling
Begane grond
Gemeenschappelijk entree met lift naar het appartement op de twaalfde verdieping.

Twaalfde verdieping
Entree van het appartement, ruime moderne keuken voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur zoals onder andere een ‘Quooker’, heteluchtoven met stoomfunctie, vaatwasser, grote koelkast, vriezer en een 5 pits fornuis met wokbrander. Riante doorzonwoonkamer met geweldig uitzicht en, evenals de twee slaapkamers, toegang tot een heerlijk, zonnig en diepe balkon (zuid) over de gehele breedte. Het balkon biedt een adembenemend uitzicht over onder meer het Amstelpark en het Johan Cruyff stadion. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers die allebei voorzien zijn van inbouwkasten. Moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en wasmachine-/ drogeropstelling. Separaat toilet met fontein.

In de onderbouw bevindt zich de aparte berging.

Bijzonderheden
Gebruiksoppervlakte woonruimte 135 m² volgens NEN 2580;
Oppervlakte berging 8 m² volgens NEN 2580;
Bouwjaar circa 1966;
Diep balkon over de volle breedte en op het zuiden met fantastisch uitzicht;
Deels houten en deels kunststof kozijnen voorzien van dubbel glas;
Mooie lamelparketvloer door het gehele appartement;
Gelegen op de 12e verdieping, lift aanwezig;
Slaapkamers voorzien van inbouwkasten;
Vereniging van eigenaren wordt professioneel beheerd door Stedeplan, MJOP aanwezig;
De servicekosten bedragen € 303,94 per maand en het voorschot van de stookkosten is € 214,00 per maand;
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, het tijdvak is afgekocht tot 15 september 2091.
Huismeester aanwezig voor klein onderhoud in het complex;
Oplevering in overleg;

**************************************************************************

ENGLISH TEXT

Fantastic, well laid out and spacious three-room apartment (135 m²) on the 12th floor with a spacious south-facing terrace over the full width. The apartment has a beautiful panoramic view over Amsterdam, the Amstelpark and on clear days even Utrecht is visible.

Location
The apartment is located on the Mensinge, a beautiful location in Buitenveldert, near the shopping center Groot Gelderlandplein, the Zuidas, the Amstel, right next to the Amstelpark, near the Gijsbrecht van Aemstelpark, the Amsterdamse Bos and various roads. The house is easily accessible by public transport via Station Zuid and Station RAI (with the Noord/Zuidlijn as well) and conveniently located for the A1, A2 and A4 highways via the A10 ring road.
Parking (paid/permit) is also possible in the immediate vicinity.

Layout
Ground floor
Communal entrance with elevator to the apartment on the twelfth floor.

Twelfth floor
Entrance of the apartment, spacious modern kitchen with all conceivable built-in appliances such as a 'Quooker', oven with steam function, dishwasher, large fridge, freezer and a 5-burner stove with wok burner. Spacious living room with great views and, like the two bedrooms, access to a lovely, sunny and deep balcony (south) over the entire width. The balcony offers a breathtaking view of the Amstelpark and the Johan Cruyff stadium, among others. The apartment has two well-sized bedrooms, both with fitted wardrobes. Modern bathroom with walk-in shower, double sink and washer/dryer setup. Separate toilet with fountain.

The separate storage room is located in the basement.

Particularities
Living space 135 m² according to NEN 2580;
Storage area 8 m² according to NEN 2580;
Year of construction circa 1966;
Deep balcony over the full width and on the south with fantastic views;
Partly wooden and partly plastic frames with double glazing;
Beautiful parquet flooring throughout the apartment;
Located on the 12th floor, elevator available;
Bedrooms with fitted wardrobes;
Association of owners is professionally managed by Stedeplan, MJOP present;
The service costs are € 303.94 per month and the advance payment for the heating costs is € 214.00 per month;
The apartment is located on municipal leasehold land, the period has been bought off until September 15, 2091.
Caretaker present for minor maintenance in the complex;
Delivery in consultation;