Kuipersstraat 191 1073 ER Amsterdam Nieuwe Pijp

Heerlijk, licht en prettig ingedeeld 3-kamer appartement (van ca. 61m2) met lift in het meest bruisende gedeelte van De Pijp. Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping in een complex uit 2012, waardoor u woont in het midden van een karakteristieke omgeving, met de kwaliteit van nieuwbouw! Zo is de woning voorzien van een open keuken en een ruime woonkamer, vloerverwarming en hoge plafonds.

Bij het appartement zit een parkeerplek inbegrepen, in de ondergelegen parkeergarage.

De woning is volledig voorzien van dubbel glas, heeft een energielabel A, en het gebouw is voorzien van een lift en is gelegen op eeuwig afgekocht erfpacht!

De Pijp
De locatie in De Pijp is uitstekend te noemen. De Albert Cuypmarkt, Ferdinand Bolstraat, Marie Heinekenplein, van Woustraat, Museumplein met een grote verscheidenheid aan café’s, winkels en restaurants, zijn allemaal op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende supermarkten te voet te bereiken.

Het appartement is eenvoudig bereikbaar met de auto via de Ring A10 (afslag S110 en S109). Ook zijn er verschillende tramstations op steenworp afstand: tramlijnen 3, 12, 16, 24 en 25 komen hier voorbij. Met de Noord- Zuidlijn op 2 minuten loopafstand zijn het Centraal Station en Station Zuid goed te bereiken.

Indeling
Begane grond: Via de gemeenschappelijke en net onderhouden hal is de vierde en tevens bovenste etage te bereiken per lift of trap. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging in het gebouw. In de kelder van het complex is de parkeergarage gelegen met plaats voor één auto (elektronische lift) en een separate bergruimte voor fietsen/scooters.

4e etage: Via de galerij bereikt u het appartement. Entree met garderobe die toegang geeft tot alle ruimten binnen de woning. Aan de voorzijde is de ruime en lichte woonkamer gesitueerd die prettig wordt verlicht door de raampartijen. De woonkamer in combinatie met open keuken geeft de woonruimte het huiselijke gevoel wat je in een woning zoekt.

De open keuken is uitgevoerd in witte kasten en donker aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparaten zoals; vaatwasser, koel-vriescombinatie, 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combi-oven. De architect heeft goed nagedacht over een prettige verhouding van de keuken en de woonkamer, waardoor er een fijne woonruimte ontstaat.

Aan de achterzijde van de woning zijn twee goed bemeten slaapkamers gelegen met de afmetingen van ca. 3.00m x 3.85m en 3.15m x 2.30m. In het midden van de woning is de ruime badkamer gelegen die is voorzien van inloopdouche en wastafel. Het separate toilet is tevens in het midden van de woning gelegen. De meterkast is ruim opgezet en er is een separate berging met een wasmachine-/drogeraansluiting.

De gehele woning is voorzien van een nette vloer, gestuukte wanden, recent schilderwerk. De woning is voorzien van vloerverwarming.

Kerngegevens woning
Oppervlakte: ca. 61m²
Woning wordt geleverd met parkeerplaats ter waarde van ca. €30.000,-
Aantal kamers: 3, waarvan 2 slaapkamers
Energielabel: A
Isolatie: Dubbel glas
Bouwjaar: 2012
Verwarming: C.V. gas: bouwjaar 2012, onderhoudscontract

Kadastrale gegevens
Gemeente : Amsterdam
Sectie + nummer: V 11765 A24 en A43
Erfpacht: Eeuwigdurend afgekocht

VVE
Aantal leden: 24 woningen
Professioneel beheer via Arlanda VvE Beheer
Aandeel: 59/1542e aandeel
Servicekosten: € 196,82 VVE Wonen, € 80,87 VVE Parkeren
MJOP: aanwezig, geldend tot 2036
Kamer van Koophandel nummer: 50400681

Overig
Notaris : ring Amsterdam
Niet bewonersclausule is van toepassing, verkoper heeft sinds 4 jaar niet in het appartement gewoond.
Oplevering in overleg, kan spoedig.