• Verkocht

Graaf Aelbrechtlaan 65 1181 SR Amstelveen Elsrijk West

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 975.000 k.k. € 3.750 /mnd

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2023
Verkoopdatum
2 juni 2023
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

KOM BINNEN IN DIT HEERLIJK COMFORTABELE FAMILIEHUIS OP EEN VAN DE MEEST GELIEFDE LOCATIES VAN AMSTELVEEN!

Wat een fijne plek…. Deze luxe en sfeervolle middenwoning van 120m² vindt u op een van de mooiste locaties van Amstelveen, voor de deur een fijne voortuin en vrij uitzicht op het park en de fraaie waterpartij.
Het huis met 5 slaapkamers is slechts een paar jaar geleden geheel gerenoveerd, met behoud van de originele, karakteristieke stijlkenmerken, zoals de entree, het glas-in-lood en de schuifdeuren en-suite.

Indeling: entree, tochtportaal en hal met separate wc. Charmante kamer en-suite met aan de voorzijde de woonkamer met erker en een geweldig uitzicht over de eigen voortuin, het park en het water. Aan de achterzijde vindt u de mooie open Bulthaup keuken, die is voorzien van alle gemakken, zoals klimaatkast en Qooker. Dubbele openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin met schuur en achterom.

Trap vanuit de hal naar de eerste verdieping. Ruime kamer met erker en kleine slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde de grote master-bedroom en een en-suite kleedkamer, welke beiden toegang geven tot een balkon op het zuiden. In het midden de grote badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel.

Trap vanuit de overloop naar de zolder verdieping. Middels het plaatsen van twee grote dakkapellen zijn er twee ruime slaapkamers gecreëerd.

Fantastisch gelegen huis op fietsafstand van Amsterdam om de hoek van zeer goed aangeschreven scholen, het bruisende Stadshart van Amstelveen, vele sportaccommodaties en natuurlijk het Amsterdamse bos. Perfecte locatie ten opzichte van de uitvalswegen en openbaar vervoer.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1938
- Eigen grond
- Woonoppervlakte 120 m²*
- Inhoud woning 421 m3*
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²*
- Externe buitenruimte 5 m²*
- Perceel 147 m2
- Voor- en zonnige achtertuin op het Zuiden
- 5 slaapkamers en een kleedkamer
- badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
- Eiken visgraat vloer met vloerverwarming op de begane grond
- Fraaie houten vloer op de etages en design radiatoren
- Ruim balkon op het Zuiden
- Buitenzonwering
- Mechanische ventilatie
- Kabelaansluiting
- Oplevering in overleg

* NEN 2580 gemeten

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.125
Huurprijs
€ 3.750 per maand (geen servicekosten)
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
421 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN H 11466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
51 m² (9,35 meter diep en 5,45 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

ExpatPurchase

Bel (+31) 20 211 13 33

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.