• Verkocht

Oude Karselaan 30 1182 CR Amstelveen Patrimonium

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 476 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 1.350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2022
Verkoopdatum
25 november 2022
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Dit markante herenhuis is gelegen aan een van de meest geliefde lanen van Amstelveen. De laatste van een rijtje van 4 is deze fraaie hoekwoning met groot bijgebouw en ruim perceel. Er zijn tal van uitbreidingsmogelijkheden te bedenken om hier een woning van formaat te realiseren, vraag de makelaar naar de mogelijkheden. De Oude Karselaan is een zeer kindvriendelijke omgeving gelegen nabij de ingang van het Amsterdamse Bos. In de directe omgeving zijn voetbal- ,hockey- en tennisverenigingen en overige sportaccommodaties zoals o.a. maneges. Op loopafstand ligt de Amsterdamseweg met naast gezellige en ambachtelijke buurtwinkels ook supermarkten zoals Lidl en Albert Heijn.
Ook is het levendige “Oude Dorp” met diverse gezellige bars, een gevarieerd aanbod aan restaurants (o.a. Aan de Poel **), bierbrouwerij en proeflokaal ANNA binnen een straal van 1.000 meter. Het moderne winkelcentrum Stadshart Amstelveen en de Zuidas zijn eveneens op fietsafstand.

For English summary see below!

Begane grond:
Via de parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein en de voortuin betreedt u het woonhuis. Ruime entree hal met toegang tot alle vertrekken op de begane grond. Ruim toilet met een fonteintje, toegang tot de kleine kelder en de woonkamer. Ruime uitgebouwde woonkamer met erker aan de voorzijde en semi open keuken aan de achterzijde. De keuken in lichte kleurstelling is functioneel met een diversiteit aan inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken toegang tot de eetkamer en het terras aan de woning. Onder het terras is er toegang tot de grote kelder die onder de woonkamer is gelegen. De achtertuin is volledig bestraat met in borders fruitbomen en diverse beplanting. Wat meteen in het zicht springt, is het riante bijgebouw met prachtige originele stalen kozijnen. Het bijgebouw is droog en heeft een vliering voor nog meer opslagmogelijkheden. Ook hier zijn tal van functies voor te bedenken. Aan de achterzijde van het bijgebouw is nog een aangebouwde opslag met toegang tot het achtergelegen water. Deze brede sloot mondt uit in vaarwater richting Amsterdam en De Poel.

Eerste verdieping:
Via de overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer met balkon en inloopkast. Aan de achterzijde van de woning zijn nog twee zeer ruime slaapkamers met uitzicht op de tuin. De badkamer is in het midden van deze verdieping gelegen.

De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel in een meubel en aansluiting voor wasmachine en droger. Het dakraam verzorgt in deze ruimte ventilatie en natuurlijk licht.

Kortom een schitterend huis op een geweldige locatie waar tal van uitbreidingsmogelijkheden zijn om hier een exceptionele woning te realiseren.

Bijzonderheden:
- Schitterend gelegen;
- Tal van uitbreidingsmogelijkheden (architect tekeningen zijn beschikbaar);
- Nabij het Amsterdamse Bos met alle recreatie en sportvoorzieningen;
- Uitvalswegen A2, A4 en A10 in de directe omgeving;
- Scholen, kinderopvang en internationale school op loopafstand;
- Echt de leukste buurt van Amstelveen!

****************************************************************************************************

This striking large family home is located on one of the most popular avenues in Amstelveen. The last of a row of 4 is this beautiful corner house with a large outbuilding and spacious plot. There are many possibilities for expansion to realize a house of size here, ask the real estate agent about the possibilities. The Oude Karselaan is a very child-friendly environment located near the entrance to the Amsterdamse Bos. In the immediate vicinity are football, hockey and tennis clubs and other sports facilities such as stables for horse riding in the vicinity. Within walking distance is the Amsterdamseweg with cozy and traditional local shops and also supermarkets such as Lidl and Albert Heijn.
The lively "Old Village" with various cozy bars, a varied range of restaurants (including Aan de Poel **) and ANNA beer brewery/tasting room is within a radius of 1,000 meters. The modern shopping center Stadshart Amstelveen and the Zuidas are also within cycling distance.

Ground floor:
You enter the house via the parking space for several cars on your own property and the front garden. Spacious entrance hall with access to all rooms on the ground floor. Spacious toilet with a hand basin, access to the small cellar and the living room. Spacious extended living room with bay window at the front and semi open kitchen at the rear.

The kitchen is in light colors and functional with a variety of built-in appliances. From the kitchen access to the dining room and the terrace attached to the house. Under the terrace there is access to the large cellar which is located below the living room. The back garden is fully paved with fruit trees and various plants. What immediately catches the eye is the spacious outbuilding with beautiful original steel window frames. The outbuilding is dry and has a loft for even more storage options. There are also many options for this great space. At the rear of the outbuilding is an attached storage room with access to the water behind. From this narrow waterway you can go in the direction of Amsterdam and "De Poel" , a small lake in Amstelveen.

First floor:
Access to all rooms via the landing. At the front of the house is a spacious bedroom with balcony and walk-in closet. At the rear of the house are two very spacious bedrooms with a view of the garden.

One of the bedrooms has a large built-in closet. The bathroom is located in the middle of this floor. The bathroom has a shower, toilet, washbasin set in a vanity unit and connection for washing machine and dryer. The skylight provides ventilation and natural light in this space.

In short, a beautiful house in a great location with plenty of expansion options to realize an exceptional home.

Particularities:
- Beautifully located;
- Numerous expansion options (architect drawings are available);
- Near the Amsterdamse Bos with all recreation and sports facilities;
- Exit roads A2, A4 and A10 in the immediate vicinity;
- Schools from childcare to international school within walking distance;
- Really the nicest neighbourhood in Amstelveen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 11.441
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1921

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
162 m²
Perceel
476 m²
Inhoud
532 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN G 2313
Kadastrale kaart
Oppervlakte
476 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
89 m² (11,1 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.