• Verkocht

Rozemarijnlaan 6 1187 EK Amstelveen Kruidenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 november 2022
Verkoopdatum
6 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

--ENGLISH TRANSLATION
BELOW--

Een heerlijk ruime en lichte eengezinswoning in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk2. De woning heeft een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een moderne en luxe open keuken, drie comfortabele slaapkamers en royale zolderverdieping met grote kamers. De verzorgde tuin ligt op het westen, waardoor er veel mogelijkheid is voor het hebben van een lekkere plek in de zon. Als je op zoek bent naar een fijn familiehuis, op een goede locatie, dan is deze woning absoluut waard om te bezichtigen.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met toilet. Lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een mooie lichte gietvloer en moderne en luxe open keuken. De keuken is voorzien van Siemens inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, vaatwasser, combi-oven met pyrolex reinigingssysteem, wokbrander, stoomoven, grillplaat. Tevens is er een hoge koelkast en hoge vriezer van het merk Liebherr.

Eerste verdieping: Overloop. Royale slaapkamer aan de achterzijde. Ruime slaapkamer aan zowel de voor- als achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een lichte gietvloer.
De moderne badkamer beschikt over een regendouche, handdouche, hoekbad, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Grote ruimte met dakraam en aansluiting voor de wasmachine en droger. Het is mogelijk om in deze ruimte nog een slaap/werkkamer te realiseren.
Royale slaapkamer met dakkapel. Deze verdieping is voorzien van een lichte visgraatvloer. Tevens is vanaf deze verdieping de vliering te bereiken dmv een vlizotrap.

Tuin: De verzorgde tuin heeft een ligging op het zuidwesten, waardoor er veel mogelijkheid is voor het hebben van een lekkere plek in de zon. Daarnaast heeft de tuin een vrijstaande stenen berging en achterom.

Ligging: De woning ligt in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk2. Diverse scholen, winkelcentrum Westwijk voor de dagelijkse boodschappen, sneltram 51 en diverse uitvalswegen (o.a. A4, A9 en A10) zijn goed bereikbaar. Voor restaurants, cafés, het theater en diverse luxe winkels ligt winkelcentrum Stadshart op korte afstand maar ook het centrum van Amsterdam is zeer goed per fiets, openbaarvervoer en auto te bereiken! Voor recreatie of sport bereik je in mum van tijd het Amsterdamse Bos.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 132 m2, Inhoud 488 m3 (NEN2580 ingemeten)
- Bouwjaar 2008
- De keuken is uitgerust met Siemens apparatuur
- Er is mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen
- De woning is voorzien van een mooie, lichte gietvloer op de begane grond en eerste verdieping
- De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de woonwijk

--ENGLISH--

A wonderfully spacious and bright family home in the child-friendly residential area of ??Westwijk2. The house has a bright living room with patio doors to the garden, a modern and luxurious open kitchen, three comfortable bedrooms and a spacious attic with large rooms. The well-kept garden is located on the west, so there is a lot of opportunity for having a nice place in the sun. If you are looking for a nice family home in a good location, then this house is definitely worth a visit.

Layout:
Ground floor: Entrance hall with toilet. Bright living room with patio doors to the garden, a beautiful light cast floor and modern and luxurious open kitchen. The kitchen is equipped with Siemens appliances including a gas stove, dishwasher, combi oven with pyrolex cleaning system, wok burner, steam oven, grill plate. There is also a high refrigerator and high freezer from the Liebherr brand.

First floor: Landing. Spacious bedroom at the rear. Spacious bedroom at both the front and rear. All bedrooms have a light cast floor.
The modern bathroom has a rain shower, hand shower, corner bath, toilet and washbasin.

Second floor: Large room with skylight and connection for washing machine and dryer. It is possible to realize another bedroom/study in this space.
Spacious bedroom with dormer window. This floor has a light herringbone floor. The attic can also be reached from this floor by means of a loft ladder.

Garden: The well-kept garden is located on the southwest, so there is a lot of opportunity for having a nice place in the sun. In addition, the garden has a detached stone shed and back entrance.

Location: The house is located in the child-friendly residential area of ??Westwijk2. Various schools, Westwijk shopping center for daily shopping, express tram 51 and various roads (including A4, A9 and A10) are easily accessible. For restaurants, cafes, the theater and various luxury shops, the Stadshart shopping center is a short distance away, but the center of Amsterdam is also very easy to reach by bicycle, public transport and car! For recreation or sports you can reach the Amsterdamse Bos in no time.

Particularities:
- Living area 132 m2, Volume 488 m3 (NEN2580 measured)
- Build in 2008
- The kitchen is equipped with Siemens appliances
- There is possibility to expand the living room
- The house has a beautiful, light cast floor on the ground floor and first floor
- The ground floor and first floor have underfloor heating
- Energy label A
- Plenty of free parking in the residential area

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.295
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
488 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2007)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 7615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Forte Makelaars

Bel 020-3459632

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.