• Verkocht

Troskerslaan 14 1185 BW Amstelveen Van der Leekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 oktober 2022
Verkoopdatum
10 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*** English text below ***

Ben je op zoek naar een fijn familiehuis in een rustige en groene omgeving, maar ook dichtbij Amsterdam? Dan is dit je kans! Er staat eindelijk weer een goed onderhouden woning in het populaire Keizer Karelpark te koop.

Deze zeer verzorgde woning is de afgelopen jaren bijna volledig gerenoveerd en is zodoende gelijk te betrekken (instapklaar!). Tevens beschikt de woning over een zeer fraaie uitbouw met woonkeuken, 2 moderne badkamers en 3 royale slaapkamers. Het geheel is gelegen op een royaal perceel met zowel aan de voor- als achterzijde een ruime tuin met terras. Je kunt hier dus zowel in de ochtend als in de (na)middag heerlijk van de zon genieten.

De woning ligt in het gewilde Keizer Karelpark op loopafstand van het Stadshart van Amstelveen. In deze groene en ruim opgezette jaren ’50 wijk is het heerlijk rustig wonen. De woning ligt zeer gunstig en centraal op loopafstand van de bus- en tramverbinding naar Amsterdam (binnen 20 minuten ben je in het centrum) alsmede scholen, kinderopvang, speelpleintjes, buurtwinkels en Stadshart Amstelveen (met o.a. winkels, horeca, een schouwburg, bioscoop en bibliotheek). Iets verderop treft u het Oude Dorp met diverse restaurantjes, De Poel en het Amsterdamse Bos. Voor de woning is er ruim voldoende (gratis) parkeermogelijkheid. Uitvalswegen zoals A2, A9 (Schiphol) en A10 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling:

Voortuin: Via de ruime voortuin met overdekte fietsenstalling en groene heg die veel privacy biedt, bereiken we de voordeur van de woning, welke direct in het oog springt door het karakteristieke gietijzeren rooster. De weelderige rozenstruik die de hele voorgevel van het huis bedekt staat meerdere keren per jaar in bloei.

Begane grond/entree: achter de voordeur vinden we de ruime hal met garderobe, moderne meterkast, de trapopgang, een praktische trapkast, het gastentoilet met fonteintje en de toegang tot de royale doorzonwoonkamer met open keuken. De woonkamer voelt zeer ruim en licht en strekt zich uit over de gehele lengte van het huis en is afgewerkt met een fraaie eikenhouten vloer en gezellige houtkachel. De brede kozijnen zorgen voor extra veel lichtinval, vooral aan de achterzijde van de woning. Hier geven meerdere openslaande terrasdeuren toegang tot de achtertuin. Het hardhouten kozijn aan de achterzijde is bovendien voorzien van elektrische buitenzonwering. De moderne woonkeuken met riant kookeiland en bar bevindt zich aan de tuinzijde van de woning. De kwaliteitskeuken heeft een glaskeramische inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging (Bora). Verder is de keuken voorzien van een oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser (Pelgrim). De notenhouten uitstraling van de keuken zorgt voor een warme en gezellige sfeer en vormt hierdoor de centrale plek van de woning.

Achtertuin: De woning beschikt over een ruime en groene achtertuin welke is gesitueerd op het zuidoosten (ochtend- én middagzon). De tuin beschikt over een betegeld terras, groene borders, een grasveldje, een degelijke houten schutting met betonnen palen en over een handige stenen berging met elektriciteit. De tuin is ook bereikbaar via de eigen achterom, welke uitkomt op een speelpleintje.

Eerste verdieping: Via de trap in de entreehal, bereiken we de overloop van de eerste verdieping. Op deze verdieping vinden we twee ruim bemeten slaapkamers, beide keurig afgewerkt met een eikenhouten vloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een inloopkast en bescheiden balkon, gesitueerd op het westen (met middag- én avondzon). De luxe en ruime badkamer beschikt over diverse inbouwspots, een tweede toilet, badkamermeubel met dubbele wastafel, handdoekradiator, een ligbad en een ruime inloop(regen)douche.

Tweede verdieping: Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met overloop, een ruime slaapkamer en nog een tweede badkamer. De moderne badkamer (2017) beschikt over inbouwspots, een derde toilet, badkamermeubel met wastafel, vloerverwarming, handdoekradiator, en een inloop(regen)douche. Ook de aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden zich hier. In de master bedroom zorgt de aanwezigheid van twee dakkapellen ervoor dat ook deze verdieping heerlijk ruim en licht voelt. Achter de knieschotten treft men nog meer praktische bergruimte. De beide dakkapellen zijn voorzien van horren en elektrische zonwering. Tevens treft u nog meer bergruimte op de overloop.

Bijzonderheden:
• Fraaie jaren ’50 woning gelegen in de gewilde wijk "Keizer Karelpark";
• Zeer verzorgde woning met moderne afwerking en uitbouw (2018);
• 3 royale slaapkamers en 2 luxe badkamers;
• Deels vloerverwarming in de woonkamer en ook in de 2e badkamer;
• Woning is geheel voorzien van isolatieglas en gevels zijn in 2020 opnieuw gevoegd;
• Nieuwe dakkapellen en elektrische zonwering over de gehele 2e verdieping (2017);
• Buitenschilderwerk: voorgevel 2022 en achtergevel 2018;
• Energielabel C;
• Kindvriendelijke en groene woonomgeving met voldoende (gratis) parkeergelegenheid;
• Zeer centrale ligging, nabij het Stadshart Amstelveen, tram- en bushalte naar Amsterdam en de A9 naar o.a. Schiphol.

-------------------------------------------------------------------

Are you looking for a nice family home in a quiet and green area, but also close to Amsterdam? Then this is your chance! A well-maintained home in the popular Keizer Karelpark district is finally up for sale.

This very well-maintained home has been almost completely renovated in recent years and is therefore ready to move in! The house also has a nice extension with a fantastic kitchen, 2 modern bathrooms and 3 spacious bedrooms. The property is located on a generous plot with a spacious garden with terrace at both the front and rear. So you can enjoy the sun here both in the morning and in the afternoon.

The house is located in the popular Keizer Karelpark within walking distance of the city center of Amstelveen. It is wonderfully quiet living in this green and spacious 1950s neighborhood. The house is very conveniently and centrally located within walking distance of the bus and tram connection to Amsterdam (within 20 minutes you are in the city center of Amsterdam) as well as schools, childcare, playgrounds, local shops and Stadshart Amstelveen (with shops, restaurants, a theater, cinema and library). A little further you will find het Oude Dorp of Amstelveen with various restaurants, De Poel and the Amsterdamse Bos (forrest). There is ample (free) parking in front of the house. Highways such as A2, A9 (Schiphol) and A10 are easily accessible.

Layout:

Front garden: Through the spacious front garden with covered bicycle shed and green hedge, that offers a lot of privacy, we reach the front door of the house, which immediately catches the eye because of the characteristic cast iron fencing. The lush rose bush that covers the entire facade of the house is in bloom several times a year.

Ground floor/entrance: behind the front door we find the spacious hall with wardrobe, modern meter cupboard, the staircase, a practical stair cupboard, the guest toilet with sink and access to the spacious living room with open kitchen. The living room feels very spacious and light and extends over the entire length of the house and is finished with a beautiful oak floor and cozy wood stove. The wide window frames provide extra light, especially at the rear of the house. Here, several patio doors give access to the backyard. The hardwood window frame at the rear is also equipped with electric outdoor blinds. The modern kitchen is equipped with a spacious cooking island and bar, and is located on the garden side of the house. The quality kitchen has a glass-ceramic induction hob with built-in extraction (Bora). The kitchen is also equipped with an oven, microwave, refrigerator, freezer and a dishwasher (Pilgrim). The walnut look of the kitchen creates a warm and cozy atmosphere and forms the central place of the house.

Backyard: The house has a spacious and green backyard which is located towards the southeast (morning and afternoon sun). The garden has a tiled terrace, green borders, a lawn, a solid wooden fence with concrete posts and a handy stone shed with electricity. The garden is also accessible via the private back entrance, which opens onto a nice playground.

First floor: Via the stairs in the entrance hall, we reach the landing of the first floor. On this floor we find two spacious bedrooms, both neatly finished with an oak floor. The bedroom at the front also has a walk-in closet and a modest balcony, located on the west (with afternoon and evening sun). The luxurious and spacious bathroom has various recessed spotlights, a second toilet, bathroom furniture with double sink, towel radiator, a bath and a spacious walk-in (rain) shower.

Second floor: Via the staircase on the first floor, we reach the spacious second floor with landing, a spacious bedroom and a second bathroom. The modern bathroom (2017) has recessed spotlights, a third toilet, bathroom furniture with sink, underfloor heating, towel radiator, and a walk-in (rain) shower. The connection for the washing machine and dryer are also located here. In the master bedroom, the presence of two dormer windows ensures that this floor also feels wonderfully spacious and light. Behind the knee bulkheads there is even more practical storage space. Both dormer windows are fitted with mosquito nets and electric blinds. You will also find more storage space on the landing.

Particularities:
• Beautiful 1950s house located in the popular district "Keizer Karelpark";
• Very well maintained house with modern finish and extension (2018);
• 3 spacious bedrooms and 2 luxurious bathrooms;
• Partly underfloor heating in the living room and also in the 2nd bathroom;
• House is fully equipped with insulating glass and brickwork joints were renewed in 2020;
• New dormer windows and electric blinds over the entire 2nd floor (2017);
• Exterior painting: front facade 2022 and rear facade 2018;
• Energy label C;
• Child-friendly and green living environment with sufficient (free) parking;
• Very central location, near the Stadshart of Amstelveen, tram and bus stop to Amsterdam and the A9 to Schiphol, among others.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.698
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
437 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN M 1979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.