• Verkocht

Duivenvoorde 38 1187 DJ Amstelveen Kastelenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 695.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juli 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Aan de rand van Amstelveen-Westwijk ligt deze gasloze en modern afgewerkte tussenwoning met een fijne, zonnige achtertuin op het westen. Deze goed onderhouden woning ligt op slechts enkele minuten fietsen van kinderopvang, (internationale) scholen, winkelcentrum Westwijk en openbaar vervoer. Ook diverse uitvalswegen liggen op korte afstand en het Amsterdamse Bos is in nog geen 10 minuten fietsen bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte. Lichte en 2,4 meter uitgebouwde woonkamer met een houten vloerafwerking, trapkast met opstelplaats van de warmtepomp (voor verwarming én koeling) en twee openslaande deuren naar de achtertuin. De open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft een zwart werkblad en crème kleurige frontjes. De keuken is o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping
Overloop, moderne badkamer (in antraciet/witte kleurstelling) en voorzien van een ligbad, douchecabine, breed wastafelmeubel en een wandcloset. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel.

Tweede verdieping
Overloop met een deel van het dakkapel, aansluitingen voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Via de vlizotrap is er toegang naar de grote bergvliering met stahoogte. Er is een ruime, L-vormige slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde en een Velux dakraam aan de voorkant. De kamer is voorzien van strak stuukwerk met inbouwspots. Deze verdieping is in 2021 verbouwd, waarbij tevens de dakkapel geplaatst is. Indien gewenst kan er een vierde slaapkamer gerealiseerd worden, waarbij er ook een ruimte ontstaat die ideaal is als werkkamer.

Tuin
De woning beschikt over een beschutte voortuin, de tuin is netjes aangelegd en rondom voorzien van een heg. Parkeren kan aan de voorzijde, in de parkeervakken langs de openbare weg. De keurig aangelegde achtertuin is gelegen op het westen waardoor u tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels betegeld en is daarnaast aan weerszijden voorzien van plantenborders met een diversiteit aan bloemen en planten. Er is een buitenkraan aanwezig en achterin de tuin staat een houten berging van circa 6,6 m² welke voorzien is van elektra. De tuin is via een achterpad bereikbaar.

Locatie
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westwijk-Zuidwest. Aan de overkant is een klein speelveld, twee straten verderop is een groot speelveld en in de wijk is er gratis parkeergelegenheid met publieke laadpalen voor elektrische auto’s. Op relatief korte afstand ligt het winkelcentrum Westwijkplein, waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen, woonwinkels en een bouwmarkt. Ook zijn er kinderopvang en diverse (internationale) scholen.
In het Stadshart van Amstelveen zijn, naast de vele winkels, ook diverse horecagelegenheden te vinden. Rust en ontspanning is te vinden in het Amsterdamse Bos dat net buiten Westwijk ligt. Op korte afstand ligt de bushalte met aansluitingen naar Amsterdam en Schiphol en ook de tramhalte, die een directe verbinding naar Amsterdam Zuid heeft. Via diverse uitvalswegen zijn omliggende steden zoals Amsterdam, Hoofddorp, Utrecht en Schiphol gemakkelijk bereikbaar.

Bijzonderheden
• Fijne en instapklare gezinswoning met een moderne afwerking;
• Er is geen gasaansluiting in de woonwijk aanwezig;
• De woning beschikt over een warmtepompsysteem, dat de woning op alle verdiepingen voorziet van vloerverwarming/-koeling;
• De begane grond is grotendeels voorzien van een houten vloer, de eerste en tweede verdieping beschikken over een laminaatvloer;
• Voor de levering van bronenergie t.b.v. de warmtepomp (eigendom) wordt er maandelijks betaald;
• De woning is gunstig gelegen op korte afstand van een bushalte en tram 25 met een directe verbinding naar Amsterdam Zuid;
• De woning heeft een eigen website! Hier is o.a. praktische informatie te vinden, zijn de foto's in full-screen te bekijken en kunt u alvast een digitale bezichtiging doen. Download de brochure en klik op de link!

Datum oplevering
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.073
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
510 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 9152
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met opstal

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
43 m² (8 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

EKZ | Makelaars Amstelveen

Bel 020-42 62 452

NVM aankoopmakelaar

Brockhoff Makelaars

Bel 020-5437373

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.