Cannenburgh 16 1187 DC Amstelveen Kastelenbuurt

Deze moderne en luxe hoekwoning in de ‘Kastelenbuurt’ van Westwijk Zuidwest staat met zijn 13 zonnepanelen, warmtepomp en energielabel A+++ garant voor een comfortabel en duurzaam leven. Dit royale familiehuis met ruime achtertuin op het zonnige zuiden is volledig geïsoleerd en smaakvol afgewerkt. Met maar liefst 4 grote slaapkamers is er voldoende ruimte voor het hele gezin. Bovendien beschikt de woning over een ruime oprit met laadpaal, zodat je zorgeloos kunt thuiskomen.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen het hier is!

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fontein en trapopgang met PVC trapbekleding. In de trapkast bevindt zich tevens de warmtepompinstallatie.

Vanuit de hal kom je de ruime, tuingerichte woonkamer met sfeervolle zij-erker binnen. De open indeling en vele grote (roede) ramen maken dat de woonkamer heerlijk ruimtelijk en licht aanvoelt. Op mooie dagen zet je de openslaande tuindeuren natuurlijk lekker open en fungeert de tuin meteen als verlengde van de leefruimte.

De moderne open keuken, bestaande uit een rechte wandopstelling en een eiland, biedt optimaal kookcomfort. Het geheel is strak en greeploos afgewerkt en rijk uitgerust met diverse Siemens inbouwapparatuur, zoals een Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een vrijstaande Amerikaanse koelkast.

De begane grond is hoogwaardig en instapklaar afgewerkt met een prachtige Mosa tegelvloer, glad stucwerk en rustige kleuren. Daarnaast is de gehele woning voorzien van comfortabele vloerverwarming, die eveneens kan koelen in de zomer.

Eerste verdieping
De overloop verleent toegang tot twee slaapkamers, een tweede toilet met fontein en de complete badkamer.

De slaapkamers zijn van ruim formaat, aangenaam licht en netjes afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. De master bedroom aan de achterzijde biedt fantastisch uitzicht op de tuin en verleent tevens toegang tot een balkon.

De badkamer is volledig betegeld (tegelvloer en nieuwe doucheruimte in 2016) in een neutrale kleurstelling en compleet ingericht met een tweepersoons wastafel, een bad en een ruime douche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een aparte wasruimte met mechanische ventilatie unit en aansluiting voor de wasapparatuur.

De slaapkamer aan de achterzijde is uitgebreid met een dakkapel en voorzien van een mooie ingebouwde kastenwand. Beide slaapkamers beschikken tevens over sfeervolle spotverlichting. Daarnaast kun je ook hier rekenen op een nette afwerking met een doorlopende laminaatvloer.

Via een vlizotrap is de bovengelegen (berg)vliering bereikbaar, die van voor tot achter reikt.

Tuin
De woning is gelegen op een groot perceel met een riante en fraai aangelegde tuin aan zowel de voor- als achterzijde. De hoofd-/achtertuin is perfect gelegen op het zuiden. Het is duidelijk dat deze tuin met liefde is aangelegd. Het gazon ligt er strak bij en de grote tuintegels zijn zorgvuldig gelegd. Overal om je heen zie je prachtige planten in verschillende kleuren en de fruitbomen zitten in het voorjaar vol met bloesem. Daarnaast is er zowel elektra als een waterpunt in de tuin aanwezig.

Achter in de tuin vind je de vergrote, vrijstaande stenen berging. De tuin is ook via de zijkant van de woning bereikbaar.

Locatie
Deze woning is gelegen in de 'Kastelenbuurt' in de woonwijk Westwijk Zuidwest, wat uitstekende verbindingen biedt met het openbaar vervoer naar Amsterdam en Schiphol. Je kunt sneltram 25 nemen naar het stadshart en treinstation "Zuid", of bus 199 vanaf Westwijkplein naar Schiphol Oost/Plaza. Bovendien zijn er ook bus 357 naar Amsterdam centrum (Elandsgracht) en bus 358 naar treinstation Amsterdam Zuid, die vanaf Weldam en Westwijkplein vertrekken (net als bus 199). Op loopafstand vind je het recent gerenoveerde winkelcentrum Westwijkplein, waar je een verscheidenheid aan winkels voor dagelijkse boodschappen kunt vinden. Het is een zeer kindvriendelijke woonomgeving met veel groen, water en speelruimtes. Het Stadshart Amstelveen ligt op ongeveer 15 minuten fietsen en biedt een gevarieerd aanbod aan winkels en horeca.

Bijzonderheden:
- Energielabel A+++;
- Instapklare familiewoning;
- Duurzame hoekwoning met o.a. 13 zonnepanelen en warmtepomp;
- 4 riante slaapkamers;
- Fraai aangelegde tuin;
- Eigen parkeerplek op oprit met laadpaal;
- Kindvriendelijke wijk.

***

This modern and luxurious corner house in the 'Kastelenbuurt' of Westwijk Southwest guarantees a comfortable and sustainable life with their 13 solar panels, heat pump and energy label A+++. This spacious family home with spacious backyard on the sunny south is fully insulated and tastefully finished. With no less than 4 large bedrooms, there is plenty of room for the whole family. In addition, the house has a spacious driveway with charging station, so you can come home carefree.

Make an appointment for a viewing and discover for yourself how nice it is to live here!

Layout

Ground Floor
You will enter the house in the hall with meter cupboard, modern toilet with wall closet and fountain and staircase with PVC stair covering. In the stairwell is also the heat pump system.

From the hall you enter the spacious, garden-oriented living room with cozy side bay window. The open layout and many large (rod) windows make the living room feel spacious and light. On sunny days you open the garden doors and the garden becomes an extension of the living space.

The modern open kitchen, consisting of a straight wall unit and an island, offers optimal cooking comfort. The whole is sleek and handle-less finished and richly equipped with various Siemens built-in appliances, such as a Quooker, induction hob, extractor hood, oven, dishwasher and free-standing American fridge.

The ground floor is finished to a high standard and ready to move in, with a beautiful Mosa tile floor, smooth plasterwork and calm colors. In addition, the entire house is equipped with comfortable underfloor heating, which can also cool in the summer.

First floor
The landing provides access to two bedrooms, a second toilet with fountain and the complete bathroom.

The bedrooms are of generous size, pleasantly bright and high end finished with continuous laminate flooring. The master bedroom at the very back offers fantastic views of the garden and also provides access to a balcony.

The bathroom is fully tiled (tiled floor and new shower room in 2016) in a neutral color scheme and fully equipped with a double sink, a bathtub and a spacious shower.

Second floor
A staircase leads to the second floor. Here are two more bedrooms and a separate laundry room with mechanical ventilation unit and connection for washing equipment.

The rear bedroom has been expanded with a dormer window and features a nice built-in closet. Both bedrooms also feature atmospheric spot lighting. In addition, you can count on a high end finish with a continuous laminate flooring.

Via a loft ladder is the upper (storage) attic accessible, which extends from front to back.

Garden
The house is situated on a large plot with a spacious and beautifully landscaped garden at both the front and rear. The main/back garden is perfectly located on the south. It is clear that this garden has been lovingly landscaped. The lawn is tight and the large garden tiles are carefully laid. All around you see beautiful plants in different colors and the fruit trees are full of blossoms in the spring. In addition, there is both electricity and a water point in the garden.

At the back of the garden you will find the enlarged, detached stone shed. The garden is also accessible from the side of the house.

Location
This house is located in the "Kastelenbuurt" in the residential area Westwijk Zuidwest, which offers excellent public transport connections to Amsterdam and Schiphol. You can take express tram 25 to the city center and train station "Zuid", or bus 199 from Westwijkplein to Schiphol East/Plaza. Moreover, there are also bus 357 to Amsterdam center (Elandsgracht) and bus 358 to train station Amsterdam Zuid, which depart from Weldam and Westwijkplein (just like bus 199). Within walking distance you will find the recently renovated shopping center Westwijkplein, where you can find a variety of stores for daily groceries. It is a very child-friendly residential area with lots of greenery, water and play areas. The Stadshart Amstelveen is about 15 minutes by bike and offers a variety of stores and restaurants.

Details:
- Energy label A+++;
- Ready to move in family home
- Sustainable corner house with 13 solar panels and heat pump;
- 4 spacious bedrooms;
- Beautiful landscaped garden;
- Private parking with charging station;
- Child friendly neighborhood.