• Verkocht

Camera Obscuralaan 79 1183 JW Amstelveen Boekenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 februari 2023
Verkoopdatum
28 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

LET OP: WEGENS GROTE BELANGSTELLING ZIJN ALLE KIJKMOMENTEN VOLGEPLAND. BIJ EEN AANVRAAG ZULLEN UW GEGEVENS OP DE WACHTLIJST NOTEREN.

Op zoek naar een ruim en zonnig familiehuis met alle voorzieningen dichtbij? Dan ben je hier op het juiste adres! Deze goed onderhouden woning ligt heerlijk rustig tussen het groen en heeft een voortuin en een diepe, beschutte achtertuin. De centrale ligging in een kindvriendelijke buurt is ook zeker een pre van dit huis.

We vertellen je er meer over:
• Woongenot: 110 m2
• Zonnige, ruime woonkamer met open keuken
• Vloerverwarming in de gang, de keuken en de badkamer
• Voortuin en diepe achtertuin met berging
• Drie fijne slaapkamers
• Keurig eigentijds sanitair
• Ruime, goed afgewerkte zolderverdieping
• Dakkapel achter
• Centrale maar rustige ligging
• Uitstekend openbaar vervoer naar o.a. Amsterdam

Loop je met ons mee?
Via de deels betegelde, deels groene voortuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast, keurig betegeld zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een raampartij en aan de achterzijde eveneens een raampartij en openslaande deuren naar de tuin. Ter hoogte van de keuken aan de achterzijde bevindt zich eveneens een toegangsdeur tot de tuin. Aan de voorzijde is plaats voor een ruime zithoek. Aan de achterzijde tref je de L-vormige keuken aan. Daar kan een eettafel worden geplaatst met uitzicht op de tuin. De L-vormige keuken heeft beige fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Op de vloer van de keuken en de entree liggen tegels met eronder vloerverwarming en in de woonkamer ligt parket. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je 3 fijne slaapkamers, een bergkast en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde. Alle kamers hebben een mooie lichtinval. Op de vloer ligt parket. De ruime, eigentijdse badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een inloopdouche. Op de vloer liggen dezelfde tegels als in de keuken en de gang en je treft hier eveneens vloerverwarming aan.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime, goed afgewerkte zolderverdieping. Een ideale ruimte om een hobby uit te oefenen of een thuiswerkplek te realiseren. Deze heerlijke lichte ruimte heeft aan de achterzijde een dakkapel. Je vindt hier ook de aansluitingen voor het witgoed. Vanzelfsprekend kan hier ook een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

Tuin:
De woning heeft een deels betegelde, deels groene voor- en achtertuin. In de beschutte achtertuin is plaats genoeg voor een fijne loungeplek en er is de mogelijkheid om een eettafel te plaatsen om heerlijk buiten te eten in de zomermaanden. De tuin biedt veel privacy. Achter in de tuin staat een houten berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie woning (1965) is gelegen aan een rustige weg in de populaire, ruim opgezette en groene wijk Bankrashof. Tegenover de woning bevindt zich een mooi park en daarachter ligt de Middelpolder, waar je kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Het winkelcentrum Bankrashof bevindt zich op loop- of korte fietsafstand en hetzelfde geldt voor het winkelcentrum Stadshart. Nabij de woning vind je ook meerder medische faciliteiten. Basisschool en voortgezet onderwijs vind je op loopafstand en de Internationale School van Amsterdam is slechts 10 minuten fietsen. Vlakbij de woning bevindt zich een sportcomplex waar je diverse sporten kunt beoefenen.

Tramhalte en bushalte zijn lopend of per fiets eenvoudig te bereiken en met de auto ben je in 3 minuten op de snelweg A9, via welke je snel op de A2, de A4 en de ring A10 bent. Met tram en metro, of per fiets (30 minuten), is ook Amsterdam goed te bereiken.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden ruime en lichte eengezinswoning
• Voortuin en diepe achtertuin
• Energielabel: C
• Rustige, maar centrale ligging
• In kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen vlakbij
• Goede scholen in de gemeente
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Volle eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.545
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
372 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 3144
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10,99 meter diep en 5,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Damstede Makelaardij

Bel 020-3453771

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.