Turfschip 258 1186 XV Amstelveen Punterbuurt

Deze leuke en goed onderhouden HOEKwoning ligt op een hele fijne locatie in Amstelveen en is in 2018 geheel gerenoveerd. U hoeft dus geen aannemer te bellen voor aanpassingen, deze woning is zo te betrekken! De woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke, groene woonwijk en heeft een heerlijke diepe achtertuin op het zuiden met veel privacy. Rondom de woning is er gratis parkeergelegenheid aanwezig. De rustige woonwijk Waardhuizen is gelegen in het zuiden van Amstelveen en grenst aan het landelijk poldergebied aan rivier de Amstel, waar onder meer een fraaie golfbaan is aangelegd. Een prachtig gebied om te voet of per fiets te recreëren. In de nabijheid vindt u de winkelcentra Parlevinker en Groenhof met grote supermarkten en diverse kleine winkels. Ook aan de Van der Hooplaan met een viswinkel, bakker en slager kunt u terecht voor de dagelijkse boodschappen. Tevens zijn basis- en middelbare scholen, Internationale school, kinderopvang en diverse sportfaciliteiten zoals zwembad, sportscholen, voetbal en tennis in de buurt te vinden. Haltes voor de bus en Amstelveenlijn (tram) zijn vlakbij. Het OV biedt een snelle verbinding met onder andere Amsterdam, Schiphol of stations Amsterdam Zuid en Bijlmer. De snelweg A9 maakt de A2, A4 en Ring A10 snel bereikbaar.

** FOR ENGLISH SEE BELOW **

Indeling:
De woning beschikt over een aangebouwde berging c.q. bijkeuken aan de voorzijde. Deze berging is vanuit de voortuin en vanuit de hal van de woning bereikbaar en voorzien van dezelfde vloertegel als de hal en de woonkamer. Ook zijn in deze berging de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig. Vanuit de hal is er toegang tot het toilet, een gangkast, de trap naar de 1e verdieping en de woonkamer met open keuken. De vloer van de begane grond is afgewerkt met fraaie grote tegels en voorzien van vloerverwarming, m.u.v. de berging.

De zitkamer ligt aan de tuinzijde en hiervandaan is via een schuifpui de achtertuin bereikbaar. De royale, onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het heerlijke zuiden en is ook toegankelijk vanaf de straat via een eigen deur. Aan de achtergevel is een zonnescherm aanwezig.
De woning biedt door de diepe achtertuin ook nog de mogelijkheid om de woonkamer uit te bouwen.

De moderne open keuken is in een U-opstelling geplaatst en ligt aan de voorzijde van de woning. Door het grote raam boven het werkblad is het een heerlijke lichte keuken. De keuken beschikt over onderkasten en lades, inbouw vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap en een spatscherm. In twee hoge kasten vind je bergruimte,
de koel-/vriescombinatie en de oven op ooghoogte.

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De hele verdieping is keurig afgewerkt met een lichte, moderne laminaatvloer en gestuukte muren.
De badkamer is in 2018 geheel vernieuwd en voorzien van moderne betegeling, een hangend toilet, een ligbad, een designradiator, een separate inloopdouche met glazen wanden en een badkamermeubel met wastafel. Ook is er een raam aanwezig voor natuurlijk licht en ventilatie.

Op de tweede verdieping bevindt zich een overloop met toegang tot een ruime bergkast met de C.V.-installatie, berging achter knieschotten en een ruime slaapkamer met een dakkapel aan de achterzijde. Deze verdieping is net als de 1e verdieping voorzien van dezelfde moderne laminaatvloer. De heerlijke lichte zolderkamer beschikt, door de hoekligging van de woning, ook nog over een groot raam in de zijgevel.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte is 123 m².
Inhoud woning: 406 m³.
Oplevering in overleg, snel mogelijk.
Bouwjaar 1980.
De woning beschikt over 8 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De afmetingen van de achtertuin zijn: circa 12.50 X 6.00 meter.
De woning is voorzien van vloerisolatie en houten kozijnen met dubbele beglazing.
De woning is op de begane grond voorzien van vloerverwarming.
Verwarming geschiedt via een C.V.-installatie, merk Vaillant, bouwjaar 2013.
De woning heeft een energielabel C, geldig tot 11 februari 2029.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen.

Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring.

De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.

** ENGLISH **

This nice and well-maintained CORNER house is located in a very nice location in Amstelveen and was completely renovated in 2018. You don't have to call a contractor for adjustments, this house is ready to move into! The house is located in a quiet street in a child-friendly, green residential area and has a lovely deep backyard facing South with lots of privacy. There is free parking around the house. The quiet residential area Waardhuizen is located in the South of Amstelveen and borders the rural polder area on the river Amstel, where a beautiful golf course has been built. A beautiful area for recreation on foot or by bike. In the vicinity you will find the shopping centers Parlevinker and Groenhof with large supermarkets and various small shops. You can also do your daily shopping at the Van der Hooplaan with a fish shop, bakery and butcher. Primary and secondary schools, international school, childcare and various sports facilities such as swimming pool, gyms, football and tennis can also be found nearby. Bus and Amstelveenlijn (tram) stops are nearby. Public transport offers a fast connection to, among others, Amsterdam, Schiphol or the stations Amsterdam Zuid and Bijlmer. The A9 motorway makes the A2, A4 and Ring A10 quickly accessible.

Layout:
The house has an attached storage room or utility room at the front. This storage room is accessible from the front garden and from the hall of the house and has the same floor tile as the hall and the living room. The connection for the washing machine and dryer are also present in this storage room. From the hall there is access to the toilet, a hall closet, the stairs to the 1st floor and the living room with open kitchen. The floor of the ground floor is finished with beautiful large tiles and equipped with underfloor heating, with the exception of the storage room.

The sitting room is located at the garden side and from here you can reach the backyard through a sliding door. The spacious, low-maintenance garden faces the wonderful South and is also accessible from the street through its own door. There is a sunshade at the rear.
The house also offers the possibility to expand the living room due to the deep backyard.

The modern open kitchen is placed in a U-shape and is located at the front of the house. The large window above the worktop makes it a wonderfully light kitchen. The kitchen has base cabinets and drawers, a built-in dishwasher, a 4-burner gas hob with extractor hood and a splash screen. You will find storage space in two tall cupboards, the fridge freezer and the oven at eye level.
The first floor consists of a landing, three bedrooms and a bathroom. The entire floor is neatly finished with a light, modern laminate floor and plastered walls.
The bathroom was completely renovated in 2018 and equipped with modern tiling, a hanging toilet, a bath, a design radiator, a separate walk-in shower with glass walls and a bathroom furniture with wash basin. There is also a window for natural light and ventilation.
On the second floor there is a landing with access to a spacious storage cupboard with the central heating system, storage room behind knee bulkheads and a spacious bedroom with a dormer window at the rear. This floor has the same modern laminate floor as the 1st floor. Due to the corner location of the house, the wonderfully light attic room also has a large window in the side wall.

Particularities:
Living area is 123 m².
House content: 406 m³.
Delivery in consultation, as soon as possible.
Built in 1980.
The house has 8 groups and 2 earth leakage switches.
The dimensions of the backyard are: approximately 12.50 X 6.00 meters.
The house is equipped with floor insulation and wooden frames with double glazing.
The house has underfloor heating on the ground floor.
Heating is via a central heating system, brand Vaillant, built in 2013.
The house has an energy label C, valid until February 11, 2029.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.
If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.