• Verkocht

Etna 31 1186 CN Amstelveen In de Wolkenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 531.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022

Omschrijving

Etna 31: Luxe 3-kamer HOEK appartement op de 6e etage, ca. 100 m² groot.

Lekker alles nieuw! Schitterend in 2022 nieuw verbouwd, opgeleverd en tot in de puntjes verzorgd, rustig gelegen en klaar om zo te betrekken.

Het appartement is slim ingedeeld met grote kamers, voorzien van een luxe keuken, badkamer, was-/ droogunit en toilet. Royaal balkon alsmede een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het gebouw.

U woont op loopafstand van het overdekte winkelcentrum "Groenhof" met diverse supermarkten, bus- en tramhaltes naar Amstelveen centrum en Amsterdam, ziekenhuis Amstelland en de Internationale School. Ook recreatie-/ wandelgebied De Bovenkerkerpolder met golfbaan Amsteldijk is nabij.

Het gebouw is voorzien van een representatief entree met intercom systeem en 2 liften. Elke etage bevat 6 appartementen, bereikbaar via een binnen-entree. Dit appartement onderscheidt zich door de goede indeling met de grote kamers, een aparte was-/ droogruimte, een grote garderobe-/ bergruimte en een flink balkon, dat doorloopt als zeembalkon.

Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor zowel bewoners als voor gasten.

Indeling 6e etage:
Entree, hal in L-vorm met grote inbouwkast en ruimte voor een meubel of wandkast. Vanuit de hal toegang tot alle vertrekken. Heerlijk lichte woon-/ eetkamer door de grote raampartij, aansluitend het balkon. Luxe open keuken in L-vorm geplaatst met veel kastruimte en inbouwapparatuur, te weten: koel-/ vriescombinatie, combi-oven met magnetron, inductie kookplaat, vlakscherm recirculatie kap met filter en vaatwasser. Separate was-/ droog ruimte.
Twee grote slaapkamers. Luxe badkamer met inloopdouche, voorzien van drain en Grohe menggarnituur, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting, extra stopcontacten, handdoekradiator en plafond met led-inbouwverlichting. Separaat luxe gastentoilet.

Het appartement is geheel voorzien van een nieuw geisoleerd gelegde KORLOK vloer.

Een eigen (fietsen)berging van circa 6 m² groot bevindt zich op de begane grond en is voorzien van elektra.

Aanvullende informatie:
• actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur
• hoofdentree met 2 liften en video-intercomsysteem
• de servicekosten bedragen € 299,61 per maand
• dit is inclusief € 90,24 voorschot stookkosten, warm en koud water
• de stookkosten worden naar eigen verbruik verrekend middels digitale meters
• vrijwel geheel voorzien van dubbel glas
• enkele minuten wandelen naar overdekt winkelcentrum
• gunstig gelegen voor wat betreft openbaar vervoer en uitvalswegen
• nabij recreatiegebied Bovenkerkerpolder en golfcentrum Amsteldijk
• oplevering in overleg

Afmetingen:
• entree: 3.40 x 1.55 meter
• hal: 2.85 x 3.15 meter
• woonkamer/ eetkeuken: 8.32 x 5.32/ 4.17 meter
• wasruimte: 1.25 x 1.81 meter
• balkon: 4.00 x 1.80 meter, aansluiten zeembalkon
• slaapkamer 1: 5.10 x 3.40 meter
• slaapkamer 2: 4.33 x 3.18 meter
• badkamer: 2.35 x 1.75 meter
• toilet: 1.25 x 1.25 meter
• (fietsen)berging: circa 8 m²

For English translation see below:

Etna 31: Luxurious 3-room CORNER apartment on the 6th floor, 100 m² in size.

Everything new! Beautifully renovated in 2022, maintained to the last detail, in a quiet location and ready to move into.

The apartment is cleverly laid out with large rooms, equipped with a luxury kitchen, bathroom, laundry room and toilet.
Spacious balcony as well as a private (bicycle) storage room on the ground floor of the building.

You live within walking distance of the covered shopping center "Groenhof" with various supermarkets, bus and tram stops to Amstelveen center and Amsterdam, Amstelland hospital and the International School. Recreational/ walking area De Bovenkerkerpolder with golf course Amsteldijk is also nearby.

The building has a representative entrance with intercom system and 2 lifts. Each floor contains 6 apartments, accessible via an indoor entrance. This apartment distinguishes itself by its good layout and the large rooms, separate washing-/ drying room, a large wardrobe storage space and a large balcony, with connecting chamois balcony.

There is sufficient ample parking for residents and guests alike.

Layout 6th floor:
Entrance, hall in L-shape with large built-in cupboard and space for a piece of furniture or wall cupboard. From the hall access to all rooms. Wonderfully bright living / dining room through the large windows, followed by the balcony. Luxurious open kitchen placed with plenty of cupboard space with built-in appliances, namely: fridge/freezer combination, combi oven with microwave, induction hob, flat screen recirculation hood with filter and dishwasher. Separate laundry room.
Two large bedrooms. Luxurious bathroom with walk-in shower, with drain and Grohe mixing set, washbasin furniture with mirror cabinet and lighting, extra sockets, towel radiator and ceiling with LED recessed lighting. Separate luxury guest toilet.

The apartment is fully equipped with a new KORLOK floor.

A private (bicycle) storage room of approximately 6 m² is located on the ground floor, equipped with electricity.

Additional information:
• active Owners Association with professional administrator
• main entrance with 2 elevators and video intercom system
• the service costs are € 299.61 per month
• this includes € 90.24 advance heating costs, hot and cold water
• the heating costs are settled according to own consumption by means of digital meters
• almost entirely double glazing
• a few minutes walk to indoor shopping center
• conveniently located for public transport and exit roads
• near the Bovenkerkerpolder recreation area and Amsteldijk golf center
• NEN-2580 measurement report available
• delivery in consultation

Dimensions:
• entrance: 3.40 x 1.55 meters
• hall: 2.85 x 3.15 meters
• living room/ dining kitchen: 8.32 x 5.32/ 4.17 meters
• laundry room: 1.25 x 1.81 meters
• balcony: 4.00 x 1.80 meters, connecting chamois balcony
• 1st bedroom: 5.10 x 3.40 meters
• 2nd bedroom: 4.33 x 3.18 meters
• bathroom: 2.35 x 1.75 meters
• toilet: 1.25 x 1.25 meters
• (bycicle)storage room: approx.6 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 531.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.257
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
7 woonlagen
Gelegen op
6e woonlaag
Voorzieningen
Lift en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijsterborgh Makelaars b.v.

Bel 020-6451146

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.