• Verkocht

Oostelijk Halfrond 111 1183 EP Amstelveen Zeestratenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 december 2022
Verkoopdatum
15 december 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Lekker alles nieuw!

Geheel nieuw (2022) verbouwd 5-kamer appartement, type maisonnette, is op de begane grond en 1e etage gelegen, met circa 100 m² nieuw aangelegde tuin, welke grenst aan gemeenteplantsoen met wandelpaden en sierwater.

Het is hier heerlijk wonen nabij de Amstelveense Middelpolder met diverse sportmogelijkheden zoals tennis, hockey, voetbal, wandelen of fietsen naar de Amstel.

U woont hier op loopafstand van winkelcentrum Kostverloren met 2 supermarkten, diverse speciaalzaken en restaurants. Tevens op fietsafstand van het overdekte winkelcentrum Stadshart, met restaurants, cafés, bibliotheek, stadsschouwburg en de gezellige markt op vrijdag. Sneltramhalte Zonnestein is nabij waardoor Amsterdam snel bereikbaar is. Er zijn diverse lagere en middelbare scholen in de buurt, alsmede de Internationale School.

Indeling:
Middels een goed verzorgd afgesloten entree met intercomsysteem bereikt u de 1e etage. Ook heeft het appartement een eigen entree op de begane grond met (fietsen)berging en toegang tot het appartement.

Eerste etage:
Entree, hal met garderoberuimte en meterkast. Royale lichte woonkamer met toegang tot het balkon en zicht op groen en water. Luxe open keuken, in L-vorm geplaatst, compleet met alle inbouwapparatuur, te weten: koel-/ vrieskast, combimagnetron, inductie kookplaat, wasemkap en vaatwasser. Alle apparatuur is van AEG. Afgewerkt met een donker composiet aanrechtblad en uitgerust met veel praktische kastruimte. Hal, twee slaapkamers en een studeerkamer. Luxe badkamer met spiegelkast, vrij hangend toilet, handdoekradiator en plafond met led-inbouwverlichting. Het balkon is bereikbaar vanaf de woonkamer en twee slaapkamers.

Trap naar de begane grond:
Hal, tuinkamer met toegang tot de tuin, circa 8 meter breed en 12.5 meter diep, grenzend aan plantsoen en aangelegd met terras, gazon en nieuwe omheining. Aan de voorzijde een royale (fietsen)berging met eigen entree op de begane grond.

Aanvullende informatie:
• actieve Vereniging van Eigenaren
• bouwjaar 1966; in 2022 geheel nieuw verbouwd
• gebruiksoppervlakte appartement 100 m² inclusief was-/ droogruimte/ berging
• grote tuin met terras en balkon met vrij uitzicht op plantsoen
• voorzien van dubbel glas
• grote berging, binnendoor bereikbaar met deur naar de straat
• warm water middels eigen boiler
• de servicekosten bedragen € 334,30 per maand
• dit bedrag is inclusief € 83,- stookkosten per maand
• gratis parkeren zowel voor bewoners als voor gasten
• oplevering in overleg

Afmetingen:
Begane grond:
• hal: 2.08 x 1.87 meter
• tuinkamer: 4.07 x 2.90/ 3.90 meter
• tuin: 12.55 x 8.19 / 1.07 x 3.98 meter
• berging: 4.80 x 1.90 meter

Eerste etage:
• hal: 1.48 x 2.49 meter
• woonkamer: 3.75 x 6.50 meter
• balkon: 3.98 x 1.66 meter
• slaapkamer 1: 2.67 x 3.66 meter
• slaapkamer 2: 4.02 x 2.00 meter
• slaapkamer 3: 2.12 x 3.12 meter
• gang: 1.90 x 1.00 meter
• badkamer: 1.45 x 2.34 meter

For English version see below:

Everything new!
Completely new (2022) renovated 5-room apartment, type maisonette, is located on the ground floor and 1st floor, with approximately 100 m² newly landscaped garden, which borders the municipal park with walking paths and ornamental water.

It is wonderful to live near the Amstelveense Middelpolder with various sports options such as tennis, hockey, football, walking or cycling to the Amstel.

You live here within walking distance of the Kostverloren shopping center with 2 supermarkets, various specialty shops and restaurants. Also within cycling distance of the covered shopping center Stadshart, with restaurants, cafes, library, city theater and the lively market on Friday. The Zonnestein light rail stop is nearby, making Amsterdam quickly accessible. There are several primary and secondary schools nearby as well as the International School.

Layout:
You reach the 1st floor through a well-maintained closed entrance with intercom system. The apartment also has its own entrance on the ground floor with (bicycle) storage and access to the apartment.

First floor:
Entrance hall with wardrobe space and meter cupboard. Spacious bright living room with access to the balcony and a view of greenery and water. Luxurious open kitchen, placed in L-shape, complete with all built-in appliances, namely: fridge / freezer, combination microwave, induction hob, extractor hood and dishwasher. All equipment is from AEG. Finished with a dark composite worktop and equipped with plenty of practical cupboard space. Hall, two bedrooms and a study. Luxurious bathroom with mirror cabinet, free-hanging toilet, towel radiator and ceiling with LED recessed lighting. The balcony is accessible from the living room and two bedrooms.

Stairs to the ground floor:
Hall, garden room with access to the garden, approximately 8 meters wide and 12.5 meters deep, adjacent to a park and landscaped with terrace, lawn and new fence. At the front a spacious (bicycle) storage room with its own entrance on the ground floor.

Additional information:
• active Owners association
• built in 1966; completely renovated in 2022
• usuable area apartment 100 m², including laundryroom/ storage space
• large garden with terrace and balcony with unobstructed view at park
• equipped with double glazing
• large storage room, accessible from inside with door to the street
• hot water through own boiler
• the service costs are € 334.30 per month
• this includes € 83.- heating costs per month
• free parking for both residents as well as guests
• delivery in consultation

Dimensions:
Ground floor:
• hall: 2.08 x 1.87 meters
• garden room: 4.07 x 2.90/ 3.90 meters
• garden: 12.55 x 8.19 / 1.07 x 3.98 meters
• storage: 4.80 x 1.90 meters

First floor:
• hall: 1.48 x 2.49 meters
• living room: 3.75 x 6.50 meters
• balcony: 3.98 x 1.66 meters
• 1st bedroom: 2.67 x 3.66 meters
• 2nd bedroom: 4.02 x 2.00 meters
• 3rd bedroom: 2.12 x 3.12 meters
• corridor: 1.90 x 1.00 meters
• bathroom: 1.45 x 2.34 meters

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN I 6583
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
103 m² (12,55 meter diep en 8,19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rijsterborgh Makelaars b.v.

Bel 020-6451146

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.