Max Havelaarlaan 419 A 1183 LX Amstelveen Boekenbuurt

Dit zeer verzorgde en sfeervolle 2-KAMER APPARTEMENT, met balkon op het oosten, is gelegen op de 13e en tevens de op een na hoogste verdieping van dit complex. Het appartement heeft hierdoor een schitterend panoramisch uitzicht. Op de begane grond beschikt u nog over een eigen berging en voor het complex voldoende parkeergelegenheid.

Het appartement ligt in het meest groene deel van de woonwijk Bankras. Achter het complex vindt u een park en op korte afstand enkele winkelcentra (Bankrashof en Kostverlorenhof) voor al uw dagelijkse boodschappen. Het Stadshart van Amstelveen met diverse winkels, museum, theater en horeca, is gelegen op nog geen 5 minuten fietsen. Een halte voor bus en sneltram ligt op slechts enkele minuten lopen. Hierdoor zijn de Amsterdamse Zuidas en binnenstad snel en goed bereikbaar. Uitvalswegen naar de A9, A2 en A10 liggen in de directe omgeving en er is ruim voldoende parkeergelegenheid rondom het complex. Houdt u van heerlijk fietsen, joggen of wandelen? Dan kunt u dat doen in de naastgelegen Middelpolder, langs de Amstel of in het iets verderop gelegen Amsterdamse Bos.

For English summary see below!

Woonoppervlakte circa 65 m², bouwjaar 1974, oplevering in overleg.

Indeling:
Het complex beschikt over een fraaie gemeenschappelijke hal met bellentableau en video intercom, waarna een afgesloten entree u toegang geeft tot beide liften. De eigen berging bevindt zich eveneens op deze verdieping.

Entree; hal met luxe intercom, bergkast, meterkast, badkamer, toilet en toegang tot alle vertrekken. De in lichte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een wastafel in een wastafelmeubel, ligbad en aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de badkamer is het separate toilet met fonteintje. Vanuit de entreehal toegang tot ruime woonkamer met schitterend panoramisch uitzicht. De woonkamer net als de rest van het appartement beschikt over een fraaie laminaatvloer en in de woonkamer strak gestucte wanden. De moderne open keuken in een L opstelling is in het wit uitgevoerd met div. inbouwapparatuur waaronder; 5-pits gaskookplaat, combi oven, vaatwasser, koel/vries combinatie, donker aanrechtblad en voldoende kastruimte. Het balkon is op het oosten gelegen ideaal voor een heerlijk ontbijt in de zon of na een warme en lange dag op het werk heerlijk genieten van de het uitzicht en de koelte van de avond. De naastgelegen slaapkamer is ruim, waardoor er naast een tweepersoonsbed ook plaats is voor een ruime kledingkast. Kortom, deze instapklare woning beschikt over een praktische indeling en alle benodigde gemakken.

Bijzonderheden:
• Zeer verzorgd appartement met moderne keuken;
• Nette laminaatvloer doorgelegd door de gehele woning;
• Actieve VvE Bijdrage is € 254,90,- p.m. voor het appartement en de berging, exclusief € 56,45,- p.m. voorschot stookkosten;
• Verwarming en warmwater door middel van een centraal systeem;
• Fraai uitzicht en balkon op het oosten;
• Centrale ligging nabij winkelcentrum Bankrashof, het Stadshart van Amstelveen, diverse ontsluitingswegen en de tram- en bushalte voor Amsterdam en/of Schiphol;
• Eigen berging op de begane grond;
• Energielabel C.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

***This property is listed by an MVA Certified Expat Broker***

This very well maintained and attractive 2-ROOM APARTMENT, with east-facing balcony, is located on the 13th the second highest floor of this complex. The apartment has a beautiful panoramic view over the surrounding area. On the ground floor you have your own storage unit and sufficient parking space in front of the complex.

The apartment is located in the greenest part of the residential area of ??Bankras. Beside the complex you will find a park and a few shopping centers (Bankrashof and Kostverlorenhof) a short distance away for all your daily shopping. The Stadshart of Amstelveen with various shops, museum, theater and restaurants, is located less than 5 minutes by bike. A bus and light rail stop is just a few minutes' walk away. This makes the Amsterdam Zuidas and the city center quickly and easily accessible. Roads to the A9, A2 and A10 are in the immediate vicinity and there is ample parking space around the complex. Do you enjoy cycling, jogging or walking? Then you can do that in the adjacent Middelpolder, along the Amstel or in the Amsterdamse Bos a little further away.

Living area approximately 65 m², built in 1974, delivery in consultation.

Layout:
The complex has a beautiful communal hall with doorbells and video intercom, after which a closed entrance gives you access to both elevators. The private storage room is also located on this floor.

Entrance; hall with luxury intercom, storage cupboard, meter cupboard, bathroom, toilet and access to all rooms. The bathroom, which is tiled in light colors, has a washbasin set in a vanity unit, bath and connections for washing machine and dryer. Next to the bathroom is the separate toilet with a hand basin. From the entrance hall access to the spacious living room with stunning panoramic views. The living room, like the rest of the apartment, has a beautiful laminate floor and plastered walls in the living room. The modern open kitchen in an L-shape is finished in white with built-in appliances including; 5-burner gas hob, combi oven, dishwasher, fridge/freezer combination, dark countertop and sufficient cupboard space. The east-facing balcony is ideal for a delicious breakfast in the sun or enjoying the view and the cool of the evening after a hot and long day at work. The adjacent bedroom is spacious, which means that in addition to a double bed, there is also room for a spacious wardrobe. In short, this ready-to-live-in home has a practical layout and all the necessary comforts.

Particularities:
• Very well maintained apartment with modern kitchen;
• Nice laminate floor laid throughout the house;
• Active VvE Contribution is € 254,90 p.m. for the apartment and the storage room, excluding € 56,45 p.m. advance heating costs;
• Heating and hot water through a central system;
• Beautiful view and balcony on the east;
• Central location near the Bankrashof shopping center, the Stadshart of Amstelveen, various access roads and the tram and bus stop for Amsterdam and/or Schiphol;
• Own storage room on the ground floor;
• Energy label C.