Anna Blamanlaan 31 1187 WG Amstelveen Schrijversbuurt

Wonen in een kleinschalig appartementencomplex met lift midden in het groen!

** See English translation below **

Een heerlijk ruim en licht 4-kamer appartement van 85m2 gelegen op de derde etage met een balkon op het Zuiden met een fraai uitzicht over groen!

Omgeving en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen in de kindvriendelijke en ruim opgezette woonwijk Westwijk. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op loop- of fietsafstand, zoals het vernieuwde winkelcentrum Westwijkplein, diverse basis- en middelbare scholen en de Internationale School. Ook zijn het Amsterdamse Bos, De Poel en het grote winkelcentrum Stadshart op korte fietsafstand te bereiken. Schiphol en Amsterdam zijn goed en snel bereikbaar. De woning heeft zeer gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A9 en A10).

Indeling:
Via de lift komt u op de woonetage, waar via de hal alle vertrekken in het appartement te betreden zijn. De woonkamer is gelegen op een hoek, beschikt over extra zijramen wat zorgt voor een heerlijk licht appartement! De royale L-vormige open keuken heeft veel opbergruimte en is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals magnetron, oven, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat en afzuigkap. Het terras is toegankelijk vanuit de woonkamer en is gelegen op het Zuiden. Het appartement heeft de beschikking over 3 goede slaapkamers en een ruime moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, handdoekradiator en wastafelmeubel. Het toilet is separaat en voorzien van een fontein. Er is een separate ruimte voor de wasmachine & droger en een berging voor de Cv-installatie (bj. 2005)
Tevens bevindt zich in de onderbouw nog een privé berging voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 85 m2 (conform NEN2580)
- Bouwjaar circa 1995
- Servicekosten € 267,58 per maand. Professioneel beheer door: VvE Beheer Amsterdam
- Balkon op het Zuiden
- Berging in de onderbouw
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Warm water en verwarming middels CV
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Westwijk
- Metro en ander openbaar vervoer op loopafstand;
- Deze woning heeft een eigen woningwebsite:
- Aanvaarding in overleg
- Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Living in a small-scale apartment complex with an elevator in the middle of the green!

** See English translation below **

A wonderfully spacious and light 4-room apartment of 85m2 located on the third floor with a south-facing balcony with a beautiful view of greenery!

Environment and accessibility
The apartment is located in the child-friendly and spacious residential area of Westwijk. All daily facilities are within walking or cycling distance, such as the renovated Westwijkplein shopping center, various primary and secondary schools and the International School. The Amsterdamse Bos, De Poel and the large shopping center Stadshart can also be reached within a short cycling distance. Schiphol and Amsterdam are easily and quickly accessible. The house has a very convenient location in relation to public transport and various roads (A4, A9 and A10).

Layout:
The elevator takes you to the living floor, where all rooms in the apartment can be accessed through the hall. The living room is located on a corner, has extra side windows that make it extra light! The spacious L-shaped open kitchen has plenty of storage space and is equipped with various built-in appliances such as a microwave, oven, dishwasher, 5-burner gas hob and extractor hood. The terrace is accessible from the living room and is located on the South. The apartment has 3 good bedrooms and a spacious modern bathroom. The bathroom has a shower, towel radiator and washbasin. The toilet is separate and equipped with a fountain. There is a separate room for the washing machine & dryer and a storage room for the central heating system (built in 2005)
There is also a private storage room with electricity in the basement.

Particularities:
- Living area 85 m2 (in accordance with NEN2580)
- Built around 1995
- Service costs € 267,58 per month. Professional management by: VvE Beheer Amsterdam
- South-facing balcony
- Storage in the basement
- Fully equipped with double glazing
- Hot water and heating through central heating
- Located in child-friendly residential area Westwijk
- Metro and other public transport within walking distance;
- This house has its own house website:
- Acceptance in consultation
- Choice of notary to the buyer on the understanding that it must be a notary from the Amsterdam/Amstelveen region and a purchase agreement will be drawn up by the notary in accordance with the Amsterdam Ring model.

This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The NVM conditions apply.