Max Havelaarlaan 119 1183 LN Amstelveen Boekenbuurt

Mooi! Perfect gelegen en heerlijk licht 2-kamerappartement van circa 71 m² gelegen op de zevende verdieping met waanzinnig uitzicht over Amstelveen en richting de Arena. Het appartement beschikt over twee balkons, twee toiletten, een lift, een grote slaapkamer, een nieuwe keuken en een royale woonkamer.

++++English Below++++

L O C A T I E
Het appartement ligt in een zeer verzorgd appartementencomplex en beschikt over een balkon op het oosten én het westen met vrij uitzicht over bomen en veel groen. Er is een berging aanwezig in de onderbouw én op de gang. Het complex is voorzien van een gesloten en verzorgde entree met een lift en ligt op loopafstand van winkelcentrum Bankrashof en Kostverlorenhof. Er is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur. Het openbaar vervoer, zowel de sneltram als de bus zijn goed bereikbaar.
Ook de uitvalswegen A9 en A10 en de Zuidas zijn makkelijk te bereiken.

I N D E L I N G
Indeling: Begane grond: Via de gesloten entree komt u met de lift (of de trap) op de zevende verdieping. Zevende verdieping: Entree/hal, separaat toilet welke is vernieuwd in 2021, open keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon met zonwering (elektrisch). De keuken is eveneens in 2021 vernieuwd. De royale woonkamer met toegang tot het tweede balkon ook met zonwering (elektrisch), slaapkamer met airco en inbouwkast, badkamer met douche, wastafel en het tweede toilet.

B I J Z O N D E R H E D E N
- Bouwjaar 1971;
- Woonoppervlakte 71 m² (NEN2580);
- Inhoud 231 m³;
- Servicekosten: € 170,72 voor het appartement (exclusief € 172,39 voorschot stookkosten en warm water. Deze kosten worden aan het eind van het jaar op basis van gebruik afgerekend). De kosten worden per kwartaal verrekend;
- Elektrische boiler (2019);
- Gratis parkeergelegenheid rondom het appartementencomplex;

Vraagprijs: € 365.000,-- k.k.
Oplevering in overleg

Mooi! Perfectly located and wonderfully light 2-room apartment of approximately 71 m² located on the seventh floor with an amazing view over Amstelveen and towards the Arena. The apartment has two balconies, two toilets, an elevator, a large bedroom, a new kitchen and a spacious living room.

LOCATION
The apartment is located in a well-kept apartment complex and has a balcony on the east and west with an unobstructed view of trees and lots of greenery. There is a storage room in the basement and in the hallway. The complex has a closed and well-maintained entrance with a lift and is within walking distance of the Bankrashof and Kostverlorenhof shopping centers. There is ample free parking in front of the door. Public transport, both the express tram and the bus are easily accessible.
The highways A9 and A10 and the Zuidas are also easy to reach.

LAYOUT
Layout: Ground floor: Via the closed entrance you can take the elevator (or the stairs) to the seventh floor. Seventh floor: Entrance/hall, separate toilet which was renovated in 2021, open kitchen with built-in appliances and access to the balcony with sun blinds (electric). The kitchen was also renovated in 2021. The spacious living room with access to the second balcony also with sun blinds (electric), bedroom with air conditioning and fitted wardrobe, bathroom with shower, sink and second toilet.

PARTICULARITIES
- Year of construction 1971;
- Living area 71 m² (NEN2580);
- Content 231 m³;
- Service costs: € 170.72 for the apartment (excluding € 172,39 advance heating costs and hot water. These costs will be settle at the end of the year based on usage). The costs are settled quarterly;
- Electric boiler (2019);
- Free parking around the apartment complex;

Asking price: € 365,000 k.k.
Delivery in consultation