Zeelandiahoeve 120 1187 MD Amstelveen Landschappenbuurt

Modern en ruim 3-kamer HOEKappartement op de derde verdieping met onder meer twee ruime slaapkamers, een moderne luxe open keuken, modern en luxe sanitair en een zonnig terras op het zuiden. Het appartementencomplex heeft een afgesloten entree met brievenbussen, een videofooninstallatie, een lift en een trappenhuis. Het appartement is gelegen op een rustige locatie op steenworp afstand van winkelcentrum Westwijk. Er is een groot parkeerterrein achter het gebouw met volop gratis parkeergelegenheid, buiten dit parkeerterrein is er ook in de straat nog gratis parkeergelegenheid aanwezig. Westwijk is een modern en ruim opgezette wijk met veel groen en waterpartijen. Ook zijn er speelplaatsen voor kinderen in de wijk aanwezig. In de nabije omgeving zijn diverse scholen te vinden. De halte voor buslijn 199 naar Schiphol ligt op loopafstand en de nieuwe Amstelveenlijn (tram) richting het Stadshart van Amstelveen en Centrum Amsterdam ligt ook op korte afstand van de woning. Uitvalswegen (o.a. A9, A2 en de Beneluxbaan) zijn snel en makkelijk bereikbaar. Schiphol is met de auto binnen 15 minuten bereikbaar! Er zijn diverse sportclubs in de omgeving aanwezig en recreatiemogelijkheden in het natuurgebied “De Poel” en het “Amsterdamse Bos”.

** FOR ENGLISH SEE BELOW **

Indeling:
Vanuit de hal van het appartement zijn de twee slaapkamers, de badkamer, het toilet, de inpandige berging met C.V.-installatie en wasmachine-aansluitingen, en de woonkamer met open keuken bereikbaar. Het appartement is m.u.v. de badkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer, ook zijn alle wanden voorzien van glad stucwerk.
De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en een zijraam.
De luxe open keuken is voorzien van een kookeiland, composiet werkbladen en diverse inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met wokbrander, een afzuigkap, een oven, een magnetron, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie.
Het zonnige balkon is vanuit de open keuken bereikbaar en ligt op het zuiden, dus heerlijk genieten van de zon!
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt direct naast de keuken en geeft ook toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de noordzijde van de woning. Naast deze slaapkamer bevindt zich de badkamer.
De luxe badkamer is in 2017 vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel.
Het appartement heeft een separaat toilet dat zich direct naast de badkamer bevindt. Dit toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd als de badkamer.
De inpandige berging is voorzien van de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de c.v.-installatie.

Bijzonderheden:
Het woonoppervlakte is 94 m².
Inhoud woning: 287 m³
Oplevering in overleg.
Bouwjaar 1995.
De woning beschikt over een elektrische installatie met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars.
De afmetingen van het balkon zijn: 1.77 x 3.92 meter.
Op de begane grond bevindt zich een separate berging.
De woning is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
Het appartement beschikt over een eigen C.V.-installatie, merk Intergas, bouwjaar 2019.
De servicekosten bedragen € 169,92 per maand.
De woning heeft energielabel C, geldig tot 12 oktober 2025.
De VvE wordt verzorgd door Jansen VvE Beheer.
Eind februari 2022 bedroeg de totale onderhoudsreserve circa € 134.269,--.
In 2022 is door de VvE besloten om de houten kozijnen te vervangen. In november 2022 hebben verkopers hiervoor de eigen bijdrage voldaan. Naar verwachting zullen de werkzaamheden in 2023 uitgevoerd gaan worden.

Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen.

Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring.
De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper.

** ENGLISH **

Modern and spacious 3-room CORNER apartment on the third floor with, among other things, two spacious bedrooms, a modern luxurious open kitchen, modern and luxurious bathroom and toilet, and a sunny south-facing terrace. The apartment complex has a closed entrance with mailboxes, a videophone installation, an elevator and a staircase. The apartment is located on a quiet location, only a stone's throw from the Westwijk shopping center. There is a large parking lot with plenty of free parking space behind the building, there is also free parking space available in the street around the building. The residential area Westwijk is a modern and spacious neighbourhood with lots of greenery and water, there are also playgrounds for children in the neighbourhood. Several schools can be found in the vicinity. The stop for bus line to Schiphol is within walking distance and the new tramline ‘Amstelveenlijn’ to the Stadshart of Amstelveen and the center of Amsterdam is also a short distance from the apartment. Access roads (including A9, A2, A4, N201 and the Beneluxbaan) are quickly and easily accessible. Schiphol can be reached by car within 15 minutes! There are various sports clubs in the vicinity and recreational opportunities in the nature reserve "De Poel" and the "Amsterdamse Bos".
Layout:
The two bedrooms, the bathroom, the toilet, the indoor storage room with central heating system and washing machine connections, and the living room with open kitchen are accessible from the hall of the apartment. With the exception of the bathroom, the apartment has a beautiful laminate floor and all walls are also equipped with smooth stucco.
The spacious living room is wonderfully bright due to the large windows at both the front and rear.
The luxurious open kitchen is equipped with a cooking island, composite worktops and various built-in appliances, such as a gas hob with wok burner, an extractor hood, an oven, a microwave, a dishwasher and a fridge freezer.
The sunny balcony is accessible from the kitchen and faces south, so enjoy the sun!
The apartment has two bedrooms. The master bedroom is next to the kitchen and also gives access to the balcony. The second bedroom is located on the north side of the house. Next to this bedroom is the bathroom.
The luxurious bathroom was renovated in 2017 and is equipped with a spacious walk-in shower and a washbasin.
The apartment has a separate toilet that is located right next to the bathroom. This toilet is in the same style as the bathroom.
The indoor storage room is equipped with connections for a washing machine and dryer. The central heating system is also located here.

Particularities:
The living area is 94 m².
House content: 287 m³
Delivery in consultation.
Built in 1995.
The apartment has an electrical installation with 7 groups and 2 earth leakage switches.
Dimensions of the balcony are: 1.77 x 3.92 meters.
There is a separate storage room on the ground floor.
The apartment is fully equipped with wooden frames with double glazing.
There is an individual and own central heating system, brand Intergas, built in 2019.
The service costs are € 169.92 per month.
The house has energy label C, valid until October 12, 2025.
The administration of the VvE is provided by Jansen VvE Beheer.
At the end of February 2022, the total maintenance reserve amounted to approximately € 134,269.
In 2022, the VvE decided to replace the wooden frames. In November 2022, sellers paid their own contribution for this. The work is expected to be completed in 2023.

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

We advise you to engage an expert NVM broker who will guide you through the purchase process. We only act for the selling party and therefore do not represent your interests.

If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in good time and to have this carried out independently, possibly by means of a building inspection.