• Verkocht

Luttickduin 57 1187 JP Amstelveen Buitenplaatsenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 januari 2023
Verkoopdatum
21 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar een comfortabel, modern driekamer begane grond appartement met riante tuin gelegen op het oosten? Dit is uw kans.

Met trots bieden wij u dit appartement van ca. 106 m2 gelegen op de begane grond van een goed en verzorgd complex midden in Westwijk. Het appartement is goed onderhouden dat geeft een gevoel van thuiskomen.

De lichte woonkamer voorzien van een plavuizen vloer is ruim van opzet en heeft toegang tot de open keuken aan de voorzijde en middels twee schuifpuien toegang tot de achtertuin aan de achterzijde.

De keuken is van hoge kwaliteit (Siematic) en voorzien van veel inbouw apparatuur. De thuiskok kan goed uit de voeten met deze keuken. Handig is de berging/bijkeuken naast de keuken voor wasmachine, droger en voorraad.

De badkamer gelegen in het midden van de woning, is netjes en beschikt over een inloopdouche, wastafel met wastafel meubel, grote spiegel met verlichting, design radiator en een tweede toilet.

In de achtertuin is het heerlijk vertoeven door de combinatie van een overdekt terras, open terras en beplanting. Zo kunt u kiezen tussen zon en schaduw en heeft u daarnaast veel privacy.

Samenvattend: een heerlijk appartement op een fijne plek, daar wilt u wonen.

Omgeving:
Boodschappen kunt u doen op 5 minuten loopafstand, in het winkelcentrum Westwijk.
Ook het openbaar vervoer is vlakbij: tram 25 brengt u binnen tien minuten naar het Stadshart Amstelveen. Tevens is er een goede verbinding naar het centrum van Amsterdam en Schiphol.
Het appartement ligt in een rustige omgeving en vlakbij het Amsterdamse Bos.

Bijzonderheden:
- begane grond appartement met terras en tuin op het oosten;
- Siematic keuken met spoeleiland (2005);
- gezamenlijke fietsenberging voor de bewoners;
- extra opbergkast in de gezamenlijke hal;
- cv-ketel vernieuwd in 2021;
- Energielabel A;
- bijdrage VvE bedraagt € 159,85 per maand;
- Mogelijkheid om auto te parkeren op het parkeerdek van de Vve;
- winkelcentrum Westwijkplein is direct naast het parkeerterrein;
- goed gelegen ten opzichte van openbaar vervoer.

English:
Are you looking for a comfortable, modern three-room ground floor apartment with a spacious east-facing garden? This is your chance.

We are proud to offer you this apartment of approx. 106 m2 located on the ground floor of a well-maintained complex in the middle of Westwijk. The apartment is well maintained which gives a feeling of coming home.

The bright living room with a tiled floor is spacious and has access to the open kitchen at the front and access to the backyard at the rear through two sliding doors.

The kitchen is of high quality (Siematic) and equipped with many built-in appliances. The home cook can work well with this kitchen. The storage room / utility room next to the kitchen is useful for washing machine, dryer and stock.

The bathroom, located in the middle of the house, is neat and has a walk-in shower, washbasin with washbasin furniture, large mirror with lighting, design radiator and a second toilet.

It is wonderful to relax in the backyard because of the combination of a covered terrace, open terrace and plants. This way you can choose between sun and shade and you also have a lot of privacy.

In summary: a wonderful apartment in a nice place, that's where you want to live.

Surroundings:
You can do your shopping within a 5-minute walk in the Westwijk shopping center.
Public transport is also nearby: tram 25 will take you to the Stadshart Amstelveen within ten minutes. There is also a good connection to the center of Amsterdam and Schiphol.
The apartment is located in a quiet area and close to the Amsterdamse Bos.

Specifics:
- ground floor apartment with terrace and garden on the east;
- Siematic kitchen with rinsing island (2005);
- shared bicycle storage for residents;
- extra storage cupboard in the shared hall;
- central heating boiler renewed in 2021;
- Energy label A;
- VvE (owners association) contribution is € 159.85 per month;
- Possibility to park your car on the parking deck of the VvE (owners association);
- Westwijkplein shopping center is right next to the car park;
- excellent connection to public transport.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.708
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,85 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
1 m²
Inhoud
348 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24A (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMSTELVEEN O 4215
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
47 m² (4,9 meter diep en 10,63 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,85 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Amstelhoven Makelaars

Bel 020-6435588

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.