• Verkocht

Mennonietenbuurt 106 1427 BC Amstelhoek Amstelhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 298 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 februari 2023
Verkoopdatum
9 maart 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Mennonietenbuurt 106 te Amstelhoek

Landelijk wonen in de randstad met vrij uitzicht over rivier de Amstel!

Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Het busstation van Uithoorn Centrum ligt op 10 minuten fietsen vanaf de woning en heeft uitstekende ov-verbindingen richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Deze woning dient gemoderniseerd te worden waarmee je de kans krijgt deze naar eigen wens te verbouwen en in te richten.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
De overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van de woning.
Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier is de opstelplaats van de c.v. installatie en de aansluiting voor de wasapparatuur. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de open zolderverdieping.

Tuin
In de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande garage/werkplaats met kelder en bergvliering.

Omgeving
Deze woning is gelegen in het pittoreske dorp Amstelhoek, op de grens van het dorp Uithoorn en het uitgestrekte polderlandschap van het Groene Hart. Vanwege de ligging aan de rand van Amstelhoek loop je in no-time via de prinses Irenebrug over de Amstel naar het Amstelplein in Uithoorn. Hier treft je alle dagelijkse voorzieningen. In het nabijgelegen winkelcentrum “Amstelplein”, kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en in het dorpscentrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden en een jachthaven. Ook heeft het dorp meerdere basis- en middelbare scholen, evenals meerdere sportclubs. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen! Je kunt hier ieder jaar getijde genieten van de mogelijkheden die deze groene woonomgeving te bieden heeft: ’s zomers kun je hier heerlijk zwemmen in de Amstel, ’s winters kun je– met een beetje geluk – ook idyllische schaatstochten maken en iedere dag kun je natuurlijk heerlijk wandelen langs het water en genieten van de voorbijtrekkende bootjes.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 26 min.
Stadshart Amstelveen - 18 min
Schiphol - 16 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: vrijstaande woning, eengezinswoning
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 86m²
Kamers: 6
Tuin: zuid
Energielabel: G

Bijzonderheden:
- woning dient gemoderniseerd te worden
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- fantastisch uitzicht over de Amstel
- nabij diverse uitvalswegen
- de volgende clausules zijn o.a. van toepassing: algemene asbestclausule, algemene ouderdomsclausule en de
algemene niet-zelf-bewoond clausule
- projectnotaris is Kroes & Partners Notarissen Mijdrecht

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.737
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
30 m²
Perceel
298 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT A 6812
Kadastrale kaart
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIJDRECHT A 2258
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIJDRECHT A 5083
Oppervlakte
55 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

RUIJGROK MAKELAARS

Bel 0297-283375

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.