Mennonietenbuurt 106 1427 BC Amstelhoek Amstelhoek

Mennonietenbuurt 106 te Amstelhoek

Landelijk wonen in de randstad met vrij uitzicht over rivier de Amstel!

Zo’n groene en vakantieachtige omgeving, je zou bijna vergeten dat we middenin de randstad zijn! Toch heeft deze woning een ontzettend centrale ligging en ben je met de auto binnen een mum van tijd in Amsterdam, Amstelveen of op de snelwegen A4 en A2. Het busstation van Uithoorn Centrum ligt op 10 minuten fietsen vanaf de woning en heeft uitstekende ov-verbindingen richting onder andere Amstelveen, Utrecht, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.

Deze woning dient gemoderniseerd te worden waarmee je de kans krijgt deze naar eigen wens te verbouwen en in te richten.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond
De overdekte entree bevindt zich aan de zijkant van de woning.
Entree, hal, toilet, meterkast, trapopgang, toegang tot de woonkamer met open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Hier is de opstelplaats van de c.v. installatie en de aansluiting voor de wasapparatuur. Een deur geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de open zolderverdieping.

Tuin
In de tuin bevindt zich een ruime vrijstaande garage/werkplaats met kelder en bergvliering.

Omgeving
Deze woning is gelegen in het pittoreske dorp Amstelhoek, op de grens van het dorp Uithoorn en het uitgestrekte polderlandschap van het Groene Hart. Vanwege de ligging aan de rand van Amstelhoek loop je in no-time via de prinses Irenebrug over de Amstel naar het Amstelplein in Uithoorn. Hier treft je alle dagelijkse voorzieningen. In het nabijgelegen winkelcentrum “Amstelplein”, kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en in het dorpscentrum vind je een gevarieerd aanbod van winkels, horecagelegenheden en een jachthaven. Ook heeft het dorp meerdere basis- en middelbare scholen, evenals meerdere sportclubs. Wat betreft natuur en groen, heb je hier ook niets te klagen! Je kunt hier ieder jaar getijde genieten van de mogelijkheden die deze groene woonomgeving te bieden heeft: ’s zomers kun je hier heerlijk zwemmen in de Amstel, ’s winters kun je– met een beetje geluk – ook idyllische schaatstochten maken en iedere dag kun je natuurlijk heerlijk wandelen langs het water en genieten van de voorbijtrekkende bootjes.

Autominuten
Amsterdamse Zuidas - 20 min.
Amsterdam Centrum - 26 min.
Stadshart Amstelveen - 18 min
Schiphol - 16 min.
Utrecht Centrum - 30 min.

Kenmerken:
Type woning: vrijstaande woning, eengezinswoning
Bouwjaar: 1960
Woonoppervlakte: 86m²
Kamers: 6
Tuin: zuid
Energielabel: G

Bijzonderheden:
- woning dient gemoderniseerd te worden
- parkeergelegenheid op eigen terrein
- fantastisch uitzicht over de Amstel
- nabij diverse uitvalswegen
- de volgende clausules zijn o.a. van toepassing: algemene asbestclausule, algemene ouderdomsclausule en de
algemene niet-zelf-bewoond clausule
- projectnotaris is Kroes & Partners Notarissen Mijdrecht

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij plannen de bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper en nemen voldoende de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren. Uiteraard kunt u hierbij uw eigen makelaar meenemen.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.