• Verkocht

Theo Uden Masmanstraat 49 3813 ZE Amersfoort Het Gein

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 365.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2023
Verkoopdatum
16 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Welkom aan de Theo Uden Masmanstraat 49! Een leuke tussenwoning in de familiewijk Schothorst-Noord. Met een praktische keuken, uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, badkamer en een fijne tuin met ruime berging is dit de ideale eengezinswoning! De wijk is een gezellige mix van eengezinswoningen, seniorenwoningen en appartementencomplexen. Winkelcentrum Schothorst is gelegen in het midden van de wijk en de verbinding tussen Schothorst Noord en Zuid. Voor een wandeling, fietstocht of om met de kinderen lekker te gaan spelen vind je Park Schothorst dichtbij. Je vindt hier de grootste natuurspeelplaats van Amersfoort. Daarnaast vind je in Schothorst diverse scholen, een sportpark en een eigen station. Kom jij wonen in Schothorst?

Koken en ontspannen
Via de hal kom je binnen in de woonkamer. Direct valt je oog op de grote pui aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is het heerlijk licht en dankzij de uitbouw groot genoeg voor een gezellige zithoek. Daarnaast is het goed mogelijk om in de uitbouw een eethoek te creëren, waar je met het hele gezin kunt tafelen.

Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken, voorzien van diverse apparatuur. Denk aan een gaskookplaat, combi-oven en een vaatwasser. De praktische, rechte opstelling met dubbele rij kasten maakt dat er genoeg opbergruimte is voor servies en voorraad. Liever geen rechte opstelling? De keuken is bijna 3 meter breed, waardoor ook een dubbele opstelling hier goed mogelijk is.

Slapen en verfrissen
Op de 1e verdieping vind je 3 slaapkamers. Een grote slaapkamer vind je aan de voorzijde van de woning, de ideale masterbedroom! Aan de achterzijde van de woning vind je een 2e en 3e slaapkamer. Geen 3 slaapkamers nodig? Dan kan de 3e slaapkamer ook goed als bijvoorbeeld werkkamer gebruikt worden. Ook de badkamer vind je op de 1e verdieping en beschikt over een inloopdouche, groot wastafelmeubel en een (2e) toilet. Kortom, al het nodige om te verfrissen.

Buitenleven
Een plek voor de kids om fijn te spelen en/of om zomers heerlijk buiten leven. Ook dat kan aan de The Uden Masmanstraat. Achter de woning vind je een onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras. Via openslaande deuren loop je op zonnige dagen makkelijk vanuit de woonkamer de tuin in. Achterin de tuin vind je een praktische berging. De berging is uitgebouwd en voorzien van openslaande deuren waardoor je met een motor of scooter makkelijk in en uit kan. Daarnaast is het een ideale plek voor fietsen, buitenspeelgoed of tuingereedschap. De voortuin is onderhoudsvrij en biedt diverse mogelijkheden. Denk bijvoorbeeld aan een parkeerplek voor de fietsen, de containers of maak er een uitnodigende, groene voortuin van.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1989
- CV-ketel (Nefit, 2018)
- Uitgebouwde berging met brede toegang
- Schilderwerk buiten (2020)
- Oplevering: in overleg

Enthousiast? Bel dan voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 365.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.802
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
317 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT K 4266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
29 m² (5,36 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker
Theo Uden Masmanstraat 49
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ik ben erg tevreden over hoe het hele proces rond de verkoop van mijn huis is verlopen. Visie Makelaardij heeft veel kennis van zaken en hadden veel kennis van de wijk en omgeving. Het is een jong team dus ze werken ook veel met een online platform waar ze je huis al op een leuke manier aanprijzen voordat hij op Funda staat. Ze zijn erg klantvriendelijk en goed bereikbaar. Reageren snel op je bericht en of vraagstellingen. Ik zou Visie Makelaardij dan ook zeker aanbevelen aan anderen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.