• Verkocht

Waterspringstaart 7 3824 HE Amersfoort Waterkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 241 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 545.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 oktober 2022
Verkoopdatum
16 december 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een fraaie plek in Nieuwland ligt deze bijzonder vormgegeven geschakelde 2-onder-1 kapwoning met tuingerichte woonkamer, 4 slaapkamers op de verdieping en ruime zonnige achtertuin met overkapping

De woning:

De woning heeft een ruime woonkamer. Met mooi weer schuift u de glaspui open en betrekt u de achtertuin bij uw leefruimte. Aan de voorzijde is er een woonkeuken waar u gezellig met familie en vrienden kunt tafelen. Ook hier kunt u middels een schuifpui naar buiten waar u in het ochtendzonnetje de dag kunt beginnen met een krantje en een kopje koffie. Boven de garage is een opbouw waar een vierde slaapkamer is gerealiseerd.

Verduurzaming:
De woning heeft energielabel A+++. Dit komt o.a. door de aanwezigheid van 21 zonnepanelen, vloerverwarming b.g., kunststof kozijnen met HR++ glas en een pellet-kachel.

Woonomgeving:

De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt met naast parkeergelegenheid op eigen terrein nog openbare parkeergelegenheid in de straat. Winkelcentrum 'De Nieuwe Hof' en 'Waterpark Nieuwland' bevinden zich op loopafstand. Op 5 minuten fietsen bent u in de polder, een heerlijke plek om te wandelen en te fietsen. Via de Bunschoterstraat zit u in een mum van tijd op de snelweg, maar aan de andere kant ook zo in de gezellige binnenstad.

De indeling is als volgt:

Begane grond
U stapt de woning binnen in de nette hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal is de inpandige garage te bereiken en is er toegang tot de woonkamer en de woonkeuken.
De woonkamer is tuingericht en voorzien van een travertin vloer en lichte wandafwerking. In de hoek van de woonkamer staat een sfeervolle pellet-kachel.
De keuken aan de voorzijde is ruim van opzet en daardoor een echte woonkeuken. Bij mooi weer zet u lekker de schuifpui open en betrekt u buiten en binnen al snel bij elkaar. De keuken bestaat uit een keukenblok in L-opstelling met de nodige inbouwapparatuur, werk- en kastruimte.
Vanuit de hal is de geïsoleerde garage toegankelijk. De garage is voorzien van verwarming, wasmachineaansluiting en hier bevindt zich een centraal stofzuigersysteem. Eventueel is het mogelijk om een deel van de garage bij de woonkamer te betrekken.

Eerste verdieping

Via de overloop krijgt u toegang tot de vier slaapkamers, cv-ruimte, de badkamer en het separate toilet.
Aan de achterzijde bevinden zicht twee slaapkamers waarvan één met airco.
De badkamer is ruim en licht. Hier is ruimte voor een douche, wastafelmeubel en een bad. Het toilet is separaat via de overloop te bereiken. Dit geldt ook voor de bergkast met hierin de cv-ketel.
De derde kamer is aan de voorzijde gelegen. Boven de garage is een vierde kamer gerealiseerd. Deze kamer is ook voorzien van airco.

Tuin:

Vanuit zowel woonkamer als woonkeuken stapt u zo de tuin in. De achtertuin bestaat uit sierbestrating met groene borders. Met een ligging op het noordwesten kunt u hier bijna de gehele dag van het zonnetje genieten, maar met name van de middag- en avondzon. Aan de zijkant van de tuin is een sfeervolle overkapping. Aan de voorzijde is er een tuin met klein bestraat terras waar u lekker van het ochtendzonnetje kan genieten en vrij uitzicht heeft. Voor de garage is er een mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren op eigen terrein.

Heeft u interesse in deze woning? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging of schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.949
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
241 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pellet burner en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Daalderop Combifort (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 1227
Kadastrale kaart
Oppervlakte
241 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (9,7 meter diep en 8 meter breed)

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.