• Verkocht

Brilkruid 26 3824 NH Amersfoort Lage Hoven

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
8 juli 2021
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een verrassende, keurig onderhouden hoekwoning met 4 slaapkamers, vrijstaande garage en vrij gelegen aan de voorzijde met speelgelegenheid? Kom dan kijken bij Brilkruid 26. De Makelaars van De Ruiter Makelaarshuis laten je graag de woning zien!

De woning ligt in de rustige, kindvriendelijke en populaire wijk 'Nieuwland' (de Lage Hoven) met alle voorzieningen in de nabije omgeving zoals scholen, kinder-/naschoolse opvang, winkels, gezondheidscentrum, etc. Ook ben je dicht bij uitvalswegen (A1/A28) en op 20 minuten fietsafstand van het oude historische stadscentrum van Amersfoort.

Indeling:

Begane grond: Entree, hal met toegang tot het moderne toilet met fontein (2013). De ruime woonkamer is in tegenstelling tot de andere woningen zeer licht door de zij-uitbouw. De vloer is afgewerkt met een massief eiken parketvloer. De moderne keuken uit 2009 is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een 5 pits gaskookplaat, combi-stoomoven (3jr), vaatwasser, RVS afzuigkap, en Quooker. Daarnaast is er in de keuken plaats voor een eettafel en grote kast. Een fijne ruimte om met het gezin te tafelen.

1e verdieping: Vanuit de woonkamer bereikt u middels de open trap de 1e verdieping. Overloop naar 3 slaapkamers van 9, 11 en 14m2, berging met CV-ketel (Vaillant 2012, OH mei 2021) en aansluiting voor de wasmachine / droger. De moderne badkamer heeft de beschikking over een ruime inloopdouche, wastafel met meubel, hangend toilet en een raam om goed te kunnen ventileren.

2e verdieping: Bereikbaar middels de trap in de eerste slaapkamer. Deze zolder is ca. 6 jaar geleden uitgebouwd middels een dakkapel. Hierdoor is een ruime zolderkamer ontstaan die voorzien is van een UTP aansluiting en rolluiken.

De tuin: Middels de openslaande deur vanuit de woonkamer bereikt u de zonnige en fraai aangelegde tuin op het zuiden. Achter in de tuin staat de stenen garage (in spouw gebouwd) die voorzien is van een elektrische deur, water-, elektra- en gasaansluiting. Zeer geschikt voor het plaatsen van een auto. Daarnaast kunt u de tuin bereiken middels een dubbele achterom.

De pluspunten van de woning:

- Keurig onderhouden hoekwoning met garage
- Fraai aangelegde achtertuin
- Speelgelegenheid aan voorzijde
- Moderne keuken uit 2009
- Schilderwerk 2021
- 4 (slaap)kamers
- Grote ramen tot aan de grond voor optimale lichtinval
- Zij-uitbouw voor extra licht en ruimte

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Externe bergruimte
24 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant-HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 261
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (9 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

NVM aankoopmakelaar

Anne Fem nvm makelaardij

Bel 0332091100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.