Verkocht: Erasmusstraat 49 3822 BC Amersfoort [funda]

Erasmusstraat 49 3822 BC Amersfoort Erasmusstraat e.o.

106 m² wonen
121 m² perceel
5 slaapkamers

Omschrijving

In de wijk Zielhorst ligt deze ruime goed onderhouden tussenwoning met 2 dakkapellen en 5 slaapkamers.

Daarnaast een zonnige tuin op het noordwesten met een berging en achterom. Een ideale woning voor starters of gezinnen!

De woning ligt op een gunstige locatie; je vindt hier scholen, sportvoorzieningen, kinderopvang en Park Schothorst op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo bij winkelcentrum Emiclaer, de binnenstad van Amersfoort ligt op slechts 10 minuten fietsen. Wil je wat verder weg, dan ben je binnen een paar minuten bij het NS-station Schothorst en met de auto zijn de ontsluitingswegen A1 en A28 dichtbij.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Tuingerichte lichte woonkamer voorzien van een handige trapkast. De keuken heeft een L-vormige opstelling en is voorzien van een 6-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Het werkblad is uitgevoerd in natuursteen.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 in grootte variërende slaapkamers. De badkamer is ingericht met een glazen douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Door de 2 dakkapellen aan beide zijden zijn hier 2 ruime slaapkamers gerealiseerd. Op de voorzolder is de opstelplaats voor de wasmachine, de droger en de c.v.-ketel.

Kenmerken:
- energielabel B
- buiten schilderwerk 2022
- voorzien van 6 zonnepanelen
- ligging aan een rustige straat in een kindvriendelijke omgeving
- perceeloppervlak 121 m²
- bouwjaar 1988

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.774
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1988
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 106 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

121 m²

Inhoud

370 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)