J.J.P. Oudpad 25 3822 EN Amersfoort Architectenbuurt-West

122 m² wonen
120 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 435.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 23 december 2022
Verkoopdatum: 20 januari 2023
Looptijd: 4 weken

Omschrijving

Uitgebouwd, opgebouwd en een fraaie ligging aan een autoluw pad. Aan de rand van de wijk Zielhorst staat deze fijne gezinswoning van 122 m2 woonoppervlakte met stenen berging in de achtertuin. Vanaf de zolder zie je de schittering van de vijver van Emiclaer, groene boomtoppen en boerderij Groot Emiclaer. Bouwjaar 1991.

Entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Deur naar de uitgebouwde eetkamer v.v. plavuizen vloer, gashaard in het midden van het zitgedeelte (eenvoudig te verwijderen), schuifpui naar de achtertuin en ruimte genoeg voor een riante bank. Aan de voorzijde is de L-vormige keuken te vinden. Met dun donkergrijs blad, inductie kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven en losse koel-vriescombinatie. De achtertuin is op het zuid-oosten gelegen en is bestraat, beschikt over een achterom en de stenen berging is er te vinden. De entree van de berging is overdekt en vanuit de tuin bereik je direct het speelveld aan de achterzijde.

1e verdieping: speelse overloop met toegang tot 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De andere 2 kamers liggen aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een lichte laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Badkamer met douchehoek, toilet en wastafelmeubel.

2e verdieping: open voorzolder met dakkapel, een heerlijke thuiswerkplek. Dichte wasruimte met opstelling van de HR-CV combiketel en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop is een bergzolder bereikbaar. Door de opbouw is hier een 4e riante slaapkamer ontstaan met bijzonder hoge nok. Eventueel is de voorzolder als 5e slaapkamer in te richten.

Algemeen: een ruime woning op een super plek in de wijk. Met winkelcentrum Emiclaer en stadspark Schothorst op loopafstand, volop speelgelegenheden en diverse andere voorzieningen. Interesse in deze woning? Neem contact met ons op en wij laten je de woning graag zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.566
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Externe bergruimte: 5 m²

Perceel

120 m²

Inhoud

409 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel: C Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT O 469

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 120 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 29 m² (5,4 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Fundament Makelaars

Bel 033 7410070

Contact met de makelaar

Klaas Bouwknegt

J.J.P. Oudpad 25 Geschreven op 19 maart 2023

9,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Erg fijn contact en service. Een echte aanrader, ze vormen een goed team samen. Ze luisteren goed naar de wensen van de klant. Ze zijn goed voorbereid. Denken goed mee en geven ook tips met als doel het zo snel mogelijk verkopen van je woning.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling