• Verkocht

Stavorenstraat 42 3826 CJ Amersfoort Zuiderzeestedenbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 106 m² wonen
  • 154 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 februari 2023
Verkoopdatum
23 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ben je op zoek naar een heerlijke gezinswoning waar je van de rust geniet met de drukte binnen handbereik? Dan is deze woning aan de Stavorenstraat 42 het huis voor jou! Als je de straat in komt rijden springt de woning meteen in het oog. Met maar liefst drie fraaie slaapkamers, een lichte en riante living, diepe tuin, moderne keuken én een eigen parkeerplaats op het achtergelegen binnenterrein, is dit een schot in de roos voor gezinnen. De moderne en nette afwerking voeren de boventoon in het gehele huis en hier ervaar je een optimaal wooncomfort.

Moderne keuken en ruim eetgedeelte

Als je de entree binnenkomt van deze mooie gezinswoning voelt het meteen aan als thuiskomen. In de hal is er tevens een toilet en een kast te vinden voor het opbergen van diverse spullen. De moderne afwerking zorgt ervoor dat het huis helemaal af is en dat je je spullen kunt pakken en erin kunt trekken. Vanuit de entree heb je toegang tot het sfeervolle eetgedeelte met een ruime tafel om urenlang aan na te tafelen en te genieten van uitgebreide etentjes. Je hebt zicht op de stijlvolle keuken uitgevoerd in een lichte kleur en je bent hier van alle gemakken voorzien om smakelijke gerechten op tafel te toveren. De keuken komt uit 2008 net als alle bijbehorende apparatuur en de inductiekookplaat is slechts één jaar oud.

Royale en lichte woonkamer

Na de keuken kom je terecht in de riante en lichte living met een prachtige PVC vloer die pas één jaar oud is. Je hebt hier een rijke lichtinval door de grote raampartijen die aanwezig zijn en dit geeft een extra aantrekkelijke uitstraling aan de grote woonkamer. Je hebt hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een heerlijke zithoek om na een drukke dag bij te komen en te ontspannen.

Fraaie tuin

Vanuit de woonkamer kom je terecht in de fraaie en diepe achtertuin. Het is een onderhoudsvriendelijke en betegelde tuin waar je een gezellige buiten tafel en zithoek kunt neerzetten. Onder het genot van een hapje en een drankje geniet je hier van veel zonnige uren. Door de schutting aan beide kanten heb je veel privacy en achterin is er een schuur om alle tuinspullen in op te bergen. De tuin bereik je ook via een route aan de achterzijde.

Eerste verdieping
Drie slaapkamers en een badkamer

Op de eerste etage ligt er een mooie laminaatvloer en deze is pas één jaar oud. Je vindt hier drie royale slaapkamers en één jaar geleden zijn ze opnieuw gestuct en zijn alle wanden opnieuw gesaust. Ze zien er dus op en top uit en je hebt hier voldoende ruimte voor een heerlijk bed, een kledingkast en bijvoorbeeld een bureau om thuis te werken.

Verder vind je op deze etage een moderne badkamer met een combinatie van lichte en donkere kleuren. De badkamer komt uit 2008 en er is een heerlijke douche om onder wakker te worden, een badkamermeubel en een toilet aanwezig.

Beleving en buurt

De woning heeft een gunstige ligging in een rustige, gezellige en kindvriendelijke buurt met alle voorzieningen op een steenworp afstand. Er is een speelplaats voor kleine kinderen op het gezamenlijke binnenterrein, er zijn diverse speeltuinen en scholen in de nabije omgeving. Voor het doen van de dagelijkse boodschappen ben je binnen de kortste keren in het winkelcentrum Vathorst. Voor het maken van een heerlijke wandeling vind je het Kai Park om de hoek en voor een dagje struinen langs de winkels ben je met een kwartier fietsen in het sfeervolle centrum van Amersfoort.

Wil je de stad verlaten? Dit is geen probleem, want de uitvalswegen A1 en A28 bereik je binnen een mum van tijd. Ook het station Vathorst bereik je met 8 minuutjes fietsen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.198
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
106 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
154 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 6233
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOOGLAND B 6272
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
59 m² (11 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij de Parel

Bel 033-4669902

Aankoopmakelaar

Vathorst wonen

Bel (+31) 33 207 60 30

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.