Nieuwlandsedreef 143 3824 WX Amersfoort

  • Verkocht
€ 375.000 k.k.

Omschrijving

14 april 2021 HELAAS ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN INGEVULD. Graag noteren wij uw gegevens voor onze reservelijst. Reageert u in dat geval a.u.b. via de button plan een bezichtiging.

Is het een Waterwoning, een Dijkwoning, een Brugwoning of een Zonnewoning? Eigenlijk is deze woning het alle vier. Dit ROYALE GESCHAKELDE HERENHUIS MET DIEPE ZONNIGE TUIN, EIGEN PARKEERPLAATS EN EEN VRIJSTAANDE BERGING is met de tuin gelegen aan het water, aan de straatzijde gelegen tegen een dijk, toegankelijk via een brug (vernieuwd in 2019) en voorzien van zonnepanelen die door de architect zijn geïntegreerd in het ontwerp.

Deze goed onderhouden woning is heel bijzonder qua vormgeving. Privacy is bij deze woning gegarandeerd doordat de entree van de woning boven aan de dijk is gelegen en de tuingerichte woonkamer helemaal beneden is.
Via een privébrug met eigen parkeerplaats en berging is er toegang tot de woning. Ideaal is de ligging in een rustige straat, op korte afstand van winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, scholen en uitvalswegen.

Indeling:
Tweede verdieping:
Via de privébrug is er toegang tot de lichte hal/entree met garderobehoek, ruime werk-/slaapkamer, grote inpandige berging, aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine, wasdroger, de opstelling van de c.v.-combiketel uit 2015, de mechanische ventilatie-box en de omvormer van de zonnepanelen. Vanuit hier is er via de trap toegang tot de diverse etages en vertrekken onder deze etage.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken. Drie slaapkamers waarvan één met een balkonterras. Nette badkamer voorzien van ligbad, wastafel, lichte wandtegels en antraciet vloertegels. Op de overloop is een separate, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje aanwezig.

Begane grond:
Hal met meterkast en toilet. Royale woonkamer met fraaie houten vloer een deur naar de zonnige achtertuin. De landelijke keuken is opgesteld in een L-vorm en is voorzien van een fraai gasfornuis afzuigkap (RVS) en een vaatwasmachine.

De achtertuin aan het water is zonnig en is het vertrekpunt voor een schaatstochtje in de winter en een kanotocht in de zomer.

Aanvullende informatie:
- 2020 houtwerk schuur vervangen
- 2019 privé brug vervangen;
- 2019 stijger vervangen
- buitenschilderwerk altijd goed bijgehouden;
- 2012 c.v.-combiketel geplaatst;
- 2007 parkeerdek vernieuwd;
- alle verdiepingen dezelfde eikenhouten vloer
- bouwjaar 1999;
- fraai aangelegde tuin op het zuiden;
- berging aan de voorzijde;
- vier ruime slaapkamers;
- gezellige woonkeuken, ruime woonkamer;
- als projectnaam had deze woning de naam "Singelvila" en hoewel de woning geschakeld is, voelt het zeker als een villa;

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.099
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas combi compact (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 1360
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
70 m² (9,3 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren