• Verkocht

Nieuwlandsedreef 173 3824 WZ Amersfoort Waterkwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 186 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juni 2021
Verkoopdatum
21 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

WEGENS HET OVERWELDIGENDE AANTAL REACTIES IS HET OP DIT MOMENT NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING TE PLANNEN.

Wanneer u op zoek bent naar een bijzondere locatie met uitzicht, dan moet u zeker komen kijken naar deze verrassend ruime en goed onderhouden “Singelvilla’’.

Achter het karakteristiek vormgegeven overstekende dak met zonnepanelen, schuilen drie woonlagen met een eigenzinnig en open karakter. De vele ramen aan de zonnige tuinzijde (zuiden) bieden veel daglicht.

Locatie:

Naast de speelse indeling, het keurige onderhoud en de ruime opzet is de ligging uitstekend! Aan de voorzijde bevindt zich een dijklichaam waarop prachtige wilde bloemen bloeien en waarover u vrij uitzicht heeft over het polderlandschap aan de overzijde.

Nieuwlandsedreef ligt in de buurt Waterkwartier in de duurzame wijk Nieuwland, ten noorden van de stad Amersfoort. Nieuwland is ruim opgezet en biedt een groene en kindvriendelijke omgeving. Sportpark Nieuwland ligt om de hoek. Net als Waterpark Nieuwland. Dit vormt één van de eerste natuurspeelplaatsen van Amersfoort en is een heerlijke ontmoetingsplek voor kinderen. Nieuwland heeft allerhande voorzieningen. Winkelcentrum ‘De Nieuwe Hof’ en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen naar A1 en Amersfoort centrum zijn zeer goed bereikbaar.
Middels een eigen brug bereikt u het parkeerdek met 2 bergingen.

Indeling begane grond:

Prachtig ruime living met tegelvloer, daglicht aan 2 zijden, en dubbele tuindeuren. In het uitspringende geveldeel bevindt zich een woonkeuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur. Een brede opening geeft verbinding met het zitgedeelte. Aan de voorzijde bevindt zich een interne hal met intercom, toilet met fonteintje en een trapopgang met trapkast.

Eerste verdieping:

L-vormige overloop met laminaatvloer, daglicht en een separaat toilet. Royale hoofdslaapkamer, 2e slaapkamer met loggia, 3e slaapkamer.
Nette badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:

Heerlijk lichte ontvangsthal met trappenhuis. Zonnige werk-/ slaapkamer met 2 gevelramen. Vanuit deze kamer is de was-/stookruimte toegankelijk.

Tuin:

Zonnige en keurig aangelegde achtertuin op het zuidwesten georiënteerd met diverse terrassen en hoogteverschillen, tegen het water aan is een houten vlonder; ideaal voor het aanleggen van bijvoorbeeld een bootje.

Aanvullende informatie:

- 2014 houtwerk schuur vervangen
- 2018 privé brug vervangen;
- buitenschilderwerk altijd goed bijgehouden;
- grotendeels gestuukte wanden;
- bouwjaar 1999;
- fraai aangelegde tuin op het zuidwesten;
- 2 bergingen aan de voorzijde;
- vier ruime slaapkamers;
- gezellige woonkeuken, ruime woonkamer;
- als projectnaam had deze woning de naam "Singelvila" en hoewel de woning geschakeld is, voelt het zeker als een villa;

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.264
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
186 m²
Inhoud
500 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Agpo (gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT P 1177
Kadastrale kaart
Oppervlakte
186 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (10,5 meter diep en 7,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drenth Makelaars

Bel 033-4652602

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.