• Verkocht

Balearen 31 3825 ZK Amersfoort Cycladen

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 490.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

04 mei 2021 HELAAS ZIJN ALLE BEZICHTIGINGSMOMENTEN INGEVULD. Graag noteren wij uw gegevens voor onze reservelijst. Reageert u in dat geval a.u.b. via de button plan een bezichtiging.

Riant uitgebouwd familiehuis met twee dakkapellen, tuin op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen terrein in het mooiste wijkje van het geliefde stadsdeel Vathorst!
De woning is gebouwd in jaren '30 stijl met de gemakken van een nieuwbouwwoning. Kenners zullen direct de stijl van de bekende architect Dudok herkennen.

De Balearen is een rustig en kindvriendelijk straatje op de grens met het dorp Hooglanderveen. Op loopafstand zijn voorzieningen zoals winkelcentrum Vathorst, diverse restaurants, basis- en middelbare scholen, het NS treinstation, sport- en medische voorzieningen en natuurlijk een speelveld voor de kids. Het centrum van Amersfoort ligt op ca. 15 minuten fietsen en er is een prima verbinding met de A1 en A28.

Deze woning is om door een ringetje te halen en ronduit instapklaar!

Indeling:
Begane grond:
Entree, meterkast (7 groepen + 1 groep voor een laadpaal, twee aardlekschakelaars, glasvezelaansluiting), eiken houten vloer, geheel betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De uitgebouwde woonkamer heeft een straatgerichte lichte keuken uit 2007 met de nodige inbouwapparatuur. De tuin gerichte zithoek is heerlijk licht doordat er een flinke lichtstraat in het dak van de uitbouw is geplaatst. Via openslaande tuindeuren is er toegang tot de verzorgde achtertuin met berging, en achterom.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de diverse vertrekken en de trapopgang naar de tweede verdieping, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet (wandcloset) en een douche met douchecabine.

Tweede verdieping:
Voorzolder met toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer en een zesde kamer (die we eigenlijk te klein vinden om het een slaapkamer te noemen maar die ideaal is te gebruiken als thuiswerkplek).
Was/stookruimte met de opstelling van de intergas combi-c.v. ketel, de mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Extra is de bergruimte achter de knieschotten aan zowel de voor als achterzijde van de woning en de via een vlizotrap te bereiken bevloerde bergzolder.

Aanvullende informatie:
- Aanvaarding per 1 februari 2022
- Fraai aangelegde tuin
- Uitbouw op de begane grond, twee dakkapellen op de tweede verdieping
- Binnenschilderwerk kozijnen en trap 2020
- Buitenschilderwerk 2019
- Fraai afgewerkte royale eengezinswoning op mooie locatie in Vathorst
- Parkeerplaats op eigen terrein, voldoende parkeergelegenheid in directe omgeving
- Kavel van 170 m2 , tuin met berging en achterom
- Zonnige fraai aangelegde tuin op het zuid / zuid westen.
- Bouwjaar 2007, woning is optimaal geïsoleerd en zeer goed onderhouden.
- De Balearen is een eilandengroep in de Middellandse Zee, ten oosten van het Spaanse vasteland (onder andere Mallorca, Menorca en Ibiza)

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035 of reageer via de button "plan een bezichtiging"

Deze informatie is geheel vrijblijvend. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 490.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.311
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND B 5486
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (11 meter diep en 5,95 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Namaco Makelaars Amersfoort

Bel 033 2035035

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.