• Verkocht

Elsstraat 8 3812 ZR Amersfoort Bomenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een ontzettend leuk huis is dit!
De Elsstraat 8 is een HEERLIJKE INSTAPKLARE WONING MET AANGEBOUWDE BERGING, DRIE SLAAPKAMERS EEN MODERNE KEUKEN EN EEN DIEPE TUIN OP HET ZUIDEN. Dit gemeentelijke Stadsgezicht is gelegen in een fijne straat van het geliefde Soesterkwartier op een perceel van 140m2 eigen grond. De woning is goed geïsoleerd en heeft een energielabel C, dat is uniek voor dit bouwjaar!

Indeling:
Begane grond:
Via het fraaie ijzeren hekwerk, is er toegang tot de besloten voortuin. De hal is verrassend ruim, vanuit hier is er toegang tot de toiletruimte, de berging, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken en woonkamer. De keuken is aan de voorzijde gelegen vanwaar er zicht is op de straat. Het is een strakke keuken met leuke tegeltjes uit 2015, voorzien van een koel-/vriescombinatie, 4pits gaskookplaat, combi-oven en een vaatwasser. De ruimtelijke woonkamer is superlicht door de enorme raampartij en openslaande deuren naar de tuin. De wanden en het plafond zijn glad gestuct en de gehele ruimte is voorzien van een mooie kurkvloer. De verdiepte kelderkast is de ideale provisieruimte.

De achtertuin op het zuiden is heel diep en ideaal voor zonaanbidders! Uniek aan deze buurt is het straat-huis-straat bouwplan waardoor er ook niet direct een tuin aan de achtertuin grenst. Dat geeft veel privacy. Karakteristiek aan de achtergevel is het fraaie balkon.

Eerste verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de zolder, separate wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger, toegang tot de diverse vertrekken. Drie slaapkamers, waarvan er twee aan de tuinzijde zijn gelegen en 1 aan de straatzijde is gelegen. Een slaapkamer heeft een balkon, alle slaapkamers hebben inbouwkasten
De badkamer is eenvoudig maar voldoet prima. Alle kamers hebben originele paneeldeuren.

Tweede verdieping:
Bevloerde bergzolder met de opstelling van de c.v.-ketel en de zonneboiler.

De woning is gelegen op slechts enkele fiets/loopminuten afstand van:
- Het NS treinstation Amersfoort Centraal
- Winkels, supermarkten (AH & DIRK)
- Scholen, sportschool of speeltuin.
- Het prachtige Birkhoven bos.
- Het Bosbad
- Dierenpark Amersfoort.
- Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 en A28.

Aanvullende informatie:
- Gehele woning door de Alliantie gerenoveerd in 2011
- Gehele buitenschilderwerk in 2018
- Geheel voorzien van isolatieglas
- Bijzonder praktische indeling.
- De mooie paneeldeuren en houten omlijstingen vallen meteen op.
- Ontworpen door architect David Zuiderhoek
- Door de zonnecollectoren in combinatie van met de zonneboiler draagt u uw steentje bij aan een goed milieu.
- De woning is een Gemeentelijk Stadsgezicht

Meer informatie over de buurt is te vinden op de website van de gemeente Amersfoort:
Het geheel van de woningen is een complex van bijzondere waarde voor de eenheid in stedenbouwkundige aanleg, groenstructuur en architectuur. In 1950 ontwierpen stadsarchitect D. Zuiderhoek en de stedenbouwkundige A.H. Rooimans als voltooiing van het Soesterkwartier dit woningbouwcomplex dat uit verschillende type woningen
bestond. In het midden van de wijk werd een grote vijverpartij gesitueerd, waarlangs aan de noordzijde bejaardenwoningen werden geplaatst. Haaks op de Noordewierweg werd een aantal woonstraten aangelegd, waarlangs
eengezinswoningen van twee bouwlagen met kap werden gebouwd. In de as van deze wegen werden langs het Vreeland de eerste flatwoningen van Amersfoort als duidelijke oriëntatiepunten gesitueerd. Ten westen van de Plataanstraat verrees een wijkje van eengezinswoningen, gerangschikt volgens het stedenbouwkundige
principe van de strokenbouw. De groenstructuur zorgde voor een grote samenhang binnen het complex. De
tuintjes van de woningen maakten deel uit van de openbare ruimte. Erfscheidingen ontbraken en de straatverlichting werd aan de gevels van de woningen aangebracht. Tegen de gevel was ruimte voor struiken en heesters. De laanbeplanting werd met zorg binnen de openbare tuintjes geplaatst, waardoor een relatief breed straatprofiel
ontstond. De trottoirs werden in de vorm van waaierverband aangelegd in samenhang met de kleinschalig gedetailleerde architectuur van de gevels. Ook het transformatorhuisje aan de Plataanstraat werd in deze vormgeving ontworpen.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Voordat u de woning in het echt komt bekijken kunt u virtueel al een kijkje nemen. Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit Proline HRC24 CW4 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT D 10694
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (13 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Namaco Makelaars Amersfoort

Bel 033 2035035

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.