• Verkocht

Heiligenbergerweg 18 3816 AK Amersfoort Willem III

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 128 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2021
Verkoopdatum
16 april 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Parkeren voor de bezichtiging: Qpark ‘De Beestenmarkt’. Navigeeradres: Binnen de Veste 2

Op loopafstand van het historische stadscentrum van Amersfoort staat dit GEWELDIGE EN SFEERVOLLE HERENHUIS met VEEL LEEFRUIMTE, EEN UITBOUW MET DAKTERRAS, HOUTEN BERGING en BESCHUTTE ACHTERTUIN met achterom. Dit soort woningen komen niet vaak te koop! De woning is gebouwd in 1906 en is dus met recht een huis met historie te noemen. De woning is zeer goed onderhouden en al gedurende 35 jaar met veel liefde bewoond! Dit fraaie object heeft de uitstraling en sfeer van een monumentaal pand en het wooncomfort van nu.

Houd je van de stad of genieten in de natuur? Dan kun je van beiden maximaal profiteren.
Je woont hier bijzonder centraal, Randenbroekerpark / Beekdal, Lockhosterbos , Schrammer, Den Treek, liggen allemaal om de hoek. Voor de deur ligt een fietspad, verder is de straat verkeersluw en is het een heerlijke buurt met fijne buren.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met fraaie oude estrikken op de vloer (antieke plavuizen), meterkast (8 groepen en 2x aardlek), garderobe en toegang tot de badkamer met een douche wastafel en een toilet. Diepe woonkamer met een zithoek aan de voorzijde van de woning met hoge raampartijen en een houtkachel voor de sfeer. De wanden en plafonds zijn glad gestuct. De woonkamer is voorzien van een prachtige eikenhouten vloer. De eikenhouten keuken met Belgisch hardstenen aanrecht past totaal in de stijl. Aan de tuinzijde van de woning is de lichte eethoek met openslaande deuren naar de tuin gesitueerd.

Tuin:
Door de dubbele tuindeuren komt u in de soortenrijke groene tuin. Deze is gericht op het noordoosten en is dankzij de diepte van ca. 15 meter verrassend zonnig. Door de verspringende bebouwing en het groen is er veel privacy. Achter in de tuin staat een houten schuur en een fraai Frans smeedijzeren hek. Achter het hek is een achterpad gelegen.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop bereikt u de lichte slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien een inbouwkast en de toegang tot het dakterras. Op de overloop is tevens een kast met de opstelling van de wasmachine en de wasdroger

Tweede verdieping:
Verrassende lichte ruimte met twee ruime slaapkamers. Een extra badkamer behoort ot de mogelijkheden. Het Velux dakraam aan de achterzijde en de dakkapel aan de voorzijde zorgen voor veel daglicht.

Derde verdieping:
Praktische vliering voor de tent en de kerstspullen. Ook vindt u hier de CV opstelling)

Aanvullende informatie:
- Buitenschilderwerk 2020
- Badkamer 2001
- Schoorsteen heeft een nieuwe binnenpijp met daaromheen perlietkorrels
- De voorzijde van de woning is voorzien van monumentenglas op de begane grond en de eerste en tweede verdieping zijn voorzien van HR ++ glas.
- Het schilderwerk op de 1e verdieping aan de voorzijde wordt dit voorjaar uitgevoerd door een erkend schildersbedrijf, gelijk met de buren voor rekening van verkoper.

Omgeving:
De Heiligerberg is een buitenplaats tussen Leusden en Amersfoort, gebouwd in 1815. Voor de bouw van de buitenplaats stond op deze plek een Benidictijns klooster, gesticht door zes monniken tussen 995 en 1010.
De oude Heiligerbergerweg loopt vanaf de buitenplaats tot aan de Stadsring van Amersfoort. Deze woning bevindt zich in een autovrij deel van de straat, waardoor het rustig wonen is. Naast de historische binnenstad liggen ook Park Randenbroek, het Zocherplantsoen, winkels en allerhande voorzieningen op loopafstand. Tevens gunstige ligging ten opzicht van het CS en uitvalswegen naar de diverse snelwegen.

Bezichtigen:
Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging! Online bezichtigen kan uiteraard 24 uur per dag op onze website. Voor een bezichtiging kunt u bellen met ons kantoor op telefoonnummer 033-2035035.

Deze informatie is geheel vrijblijvend, ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.605
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
128 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit c.v.-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT G 3693
Kadastrale kaart
Oppervlakte
128 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
71 m² (15 meter diep en 4,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Namaco Makelaars Amersfoort

Bel 033 2035035

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.