• Verkocht

Utrechtseweg 31 A 3811 NA Amersfoort Snouckaertlaan e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 229 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 1.295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 september 2022
Verkoopdatum
20 oktober 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Utrechtseweg 31A te Amersfoort
Riant luxe appartement in het centrum van Amersfoort

Intro

Dit luxe appartement aan de Utrechtseweg 31A is gelegen in het centrum van Amersfoort en heeft een woonoppervlakte van maar liefst 229 m² en 193 m² aan zonnig terras op het zuidwesten. In de parkeergarage heeft u beschikking tot een eigen parkeerplaats en berging. Dit hoekappartement heeft nét dat beetje extra dan wat u eigenlijk nodig heeft.

Bij binnenkomst komt u direct terecht in de riante woonkamer met toegang tot het grote terras. Over de gehele breedte van het terras is ruimte voor een natuurlijke groene afscheiding en het terras is deels overdekt vanwege de balkons en overkappingen. Hierdoor ontstaat er een intieme sfeer en heeft u genoeg privacy. Is het op het terras te warm? Dan kunt u ook lekker gekoeld binnen vertoeven, want het appartement is voorzien van airco. Vanuit uw woonkamer heeft u zicht op het terras en vanwege de vele raampartijen is het terras echt een verlengstuk van uw woonkamer.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot alle ruimtes waaronder de drie slaapkamers. Twee slaapkamers voldoende? De derde slaapkamer is ook heel erg geschikt als werkkamer of misschien wel een kleedkamer!

De keuze van een keuken blijkt in de praktijk heel persoonlijk te zijn. Om van een huis een thuis te maken wordt de keuze voor de keuken aan koper overgelaten. De woonkeuken is aan de voorzijde van het appartement gesitueerd en vanuit hier heeft u spectaculair uitzicht op de Onze Lieve Vrouwetoren! Er is voldoende plek voor een kookeiland, een ruime eethoek en zithoek. Door de open indeling heeft u zelf de keus om te komen tot de indeling die bij u past.

De badkamer is luxe aangelegd en is voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en een vrijstaand ligbad. Altijd al in bad willen liggen en uitzicht willen hebben op Onze Lieve Vrouwetoren? Dat kan in dit appartement, want ook vanuit hier heeft u spectaculair uitzicht.

De grote parkeerkelder biedt meer dan alleen parkeerruimte voor uw auto, er is ook een gedeelde klusruimte waar de enthousiaste hobbyist zich kan uitleven.

Wat is de indeling?

Begane grond (complex):
Indrukwekkende, moderne, lichte hoofdentree met brievenbuspaneel, video-intercom en trappenhuis met lift.

Het trappenhuis met lift biedt direct toegang tot de grote parkeergarage met bergingen onder het wooncomplex en tot uw appartement.

1e verdieping (woning):
Entree met direct toegang tot de ruime woonkamer. Bij de entree is een berging en toilet gesitueerd. Vanuit de riante woonkamer heeft u toegang tot alle ruimtes, namelijk het grote terras, de inpandige berg-/wasruimte, technische ruimte, de drie slaapkamers, een 2e toilet, de luxe badkamer en de riante open woonkeuken met spectaculair uitzicht.

Hoe duurzaam is Utrechtseweg 31A?

Op het grote dak zijn zonnepanelen geplaatst, die zoveel mogelijk de energiebehoefte voor het gebouw opwekken. Gasloos koken wordt gefaciliteerd. De goed geïsoleerde woningen met vloerverwarming zijn uitermate geschikt om duurzaam verwarmd te worden. Alle appartementen van het complex zijn voorbereid op volledig aardgasloze verwarming door aansluiting op het duurzame warmtenet dat in Amersfoort wordt uitgerold. Daarnaast zijn in de parkeerkelder voorbereidingen getroffen voor de aanleg van laadpalen.

Waar is de woning gelegen?

Het appartement bevindt zich in hartje Amersfoort, vlakbij alle voorzieningen en de bruisende binnenstad. Het Centraal Station is letterlijk om de hoek en op enkele minuten lopen zijn volop leuke restaurants, een bioscoop en meerdere supermarkten te vinden. Ook het groen van het Bergkwartier, bos Birkhoven en Dierenpark Amersfoort is op fietsafstand.

Kenmerken:

Bouwjaar : 2021
Energielabel : A
Gebruiksoppervlakte : 229 m²
Balkon/terras : 193 m²
Aantal kamers : 4
Aantal slaapkamers : 3
Aantal badkamers : 1
Aantal toiletten : 2
Servicekosten : € 544,05 per maand
Overig : Parkeerplaats en berging in kelder

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.655
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 544,05 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
229 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
193 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
641 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

AMERSFOORT H 4900
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

sbnl

Bel (+31) 33 456 23 63

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.