Karper 100 3824 LZ Amersfoort Stadstuin

In een kleinschalig appartementencomplex is deze ruime en goed onderhouden maisonnette woning met dakterras en 2 eigen parkeerplaatsen gelegen. Het betreft een appartement met 3 woonlagen met een woonoppervlakte van 91m² en met een heerlijk lichte woonkamer. Door het vrije uitzicht aan de voorzijde van het appartement ervaar je veel privacy. Het appartement beschikt over een badkamer met een toilet op de 2e verdieping waardoor deze verschilt ten opzichte van andere soortgelijke appartementen. De oorspronkelijke badkamer op de begane grond betreft nu een wasruimte en door deze aanpassing is de slaapkamer groter geworden. In de onderbouw van het complex bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen en de berging. Toegangsdeur is op afstand bedienbaar.

De woning is gelegen in een parkachtige omgeving in de wijk Nieuwland (project Stadstuin) waarbij alle bewoners gezamenlijk met de woningcorporaties en de gemeente eigenaar zijn van alle groenvoorzieningen. Het onderhoud wordt verzorgt door de Stichting Stadstuin en de kosten zijn voor een lange periode afgekocht. De “Stadstuin” betreft een rustige en kindvriendelijke wijk met relatief veel jonge inwoners. De inrichting van de groenvoorzieningen worden echter door de bewoners zelf bepaald.

De ligging ten opzichte van het winkelcentrum “De Nieuwe Hof”, scholen, sportvoorzieningen enz. is prima te noemen. Alles is op fietsafstand te bereiken. Zowel de uitvalswegen naar de A1 en de A28 bevinden zich op korte afstand alsmede het openbaar vervoer. De gezellige binnenstad van Amersfoort met al zijn faciliteiten bevindt zich op een kwartier rijden. Wilt men heerlijk wandelen of fietsen dan ben je binnen enkele minuten in het landelijke buitengebied van Amersfoort.

Het appartementencomplex beschikt over een eigen gezonde VVE. De servicekosten bedragen € 201,88 per maand. In september 2022 is de dakbedekking vervangen. Dat het contact met de medebewoners goed is, blijkt uit het feit dat er twee keer per jaar een gezamenlijke schoonmaak wordt gehouden wat wordt afgesloten met een gezellige barbecue.

Indeling:

Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de entree met meterkast, het toilet, een grote slaapkamer alsmede de trap naar de 1e verdieping. Verder is er een wasruimte met een energiezuinige mechanische ventilatie unit.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping komt men binnen in de woonkamer die voorzien is van een massief houten vloer. De woonkamer is heerlijk licht. Dit komt mede door de grote raampartijen. De keuken is open en voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koel-/ vriescombinatie, combi-magnetron, vaatwasmachine uit 2017, ceramische kookplaat uit 2022 alsmede een wasemkap. Leuk detail is het barelement welke bij de keuken hoort.

2e verdieping:
Op de bovenste verdieping komt u via de overloop in de royale slaapkamer. Deze is voorzien van een kastenwand. De slaapkamer heeft toegang tot het gevelbrede zonnige dakterras welke op het westen is gelegen en waar men heerlijk kan zitten om de zomeravonden af te sluiten. De badkamer is tevens ruim bemeten en is uitgerust met een douche, toilet en een wastafel.

Bijzonderheden:
- Maisonnette woning bestaande uit 3 woonlagen
- 2 Eigen parkeerplaatsen in de onderbouw
- Gevelbreed balkon op het westen
- Dakbedekking vervangen in 2022
- Massief houten vloer in de woonkamer
- Mechanische ventilatie unit uit 2017
- Servicekosten € 201,88 per maand