• Verkocht

Zuiderkeerkring 248 2408 TK Alphen aan den Rijn De Oude Wereld-West

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2022
Verkoopdatum
1 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf 435.000 k.k.

Met deze fijne, duurzame gezinswoning met energielabel A+ in de populaire woonwijk Kerk en Zanen ben jij klaar voor de toekomst!

Bijzonderheden
- Gasvrije woning met energielabel A+
- Vloerverwarming op de gehele begane grond en tweede etage
- Grote werkkamer op de tweede etage met mooi dakterras
- Mooie afwerking, strak gestuukte wanden en goed onderhouden!
- Warmtepomp en zonnepanelen geplaatst in 2019
- Dakbedekking van het dakterras recent vernieuwd (2022)
- Het gehele huis is in 2019 (voor) en 2021 (achter) geschilderd
- Kunstofkozijnen (2022) aanwezig op de bovenverdiepingen aan de achterzijde
- Elektrisch bedienbare screens (2022) op de eerste etage aan de achterzijde
- Fijne woonomgeving en dichtbij voorzieningen!

Deze fijne duurzame gezinswoning met energielabel A+ biedt mooie leefruimtes, een heerlijke tuin een mooi speelveld direct achter het huis. Zoals je op de foto’s kunt zien is er veel aandacht besteed aan de afwerking. Kleur- en materiaalkeuzes zijn zorgvuldig gemaakt en de staat van onderhoud is uitstekend. Direct bij binnenkomst zul je een sfeervol gevoel van warmte en thuiskomen ervaren. Dat geldt trouwens ook voor de buurt, waar veel gezinnen wonen met opgroeiende kinderen.

Indeling
Over de indeling kunnen we de volgende zaken vertellen: het huis heeft een mooie ruime hal, waardoor er altijd sprake is van een aangename ontvangst. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet, de trapopgang en een doorloop naar de woonkamer.

We lopen door naar de woonkamer. Op de vloer ligt een mooie pvc-vloer die vanuit de entree dorpelloos doorloopt en volledig voorzien is van vloerverwarming. De inbouwkeuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en biedt diverse inbouwapparatuur. Denk daarbij aan een combimagnetron, een afzuigkap, een 5-pits inductiekookplaat en een vaatwasser. De woonkamer heeft ook nog een praktische opbergkast onder de trap.

Eerste verdieping
Via de entree en de trap lopen we door naar de verdieping. Deze etage heeft een overloop, een modern toilet, een ruime badkamer en een drietal slaapkamers. De ruime masterbedroom bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkameruitrusting bestaat uit een greeploos badkamermeubel, wandmeubel met spiegel, een douche, een bad en een designradiator. Op de hele verdieping is een strakke, dorpelloze laminaatvloer gelegd.

Tweede verdieping
Een open vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Die bestaat uit een voorzolder, een flink dakterras, een grote werk-/slaapkamer en een technische ruimte met veel opbergmogelijkheden en onder andere de wasmachine- en wasdrogeraansluiting. Deze etage is de afgelopen jaren helemaal gemoderniseerd en heeft nu onder andere vloerverwarming.

Tuin
Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de zonnige tuin op het zuiden die bereikbaar is via twee openslaande deuren. Met het zonnescherm en de prachtige druivenstruik in de pergola heeft u op warme zomerse dagen veel schaduw maar kunt u ook nog even droog buiten blijven zitten als het even miezert. Achterin staat een ruime stenen berging en is een achterom aanwezig.

AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+ Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN B 7050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
59 m² (9,97 meter diep en 5,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554
Een funda gebruiker
Zuiderkeerkring 248
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We zijn van begin tot eind heel goed geholpen. Ze hebben ons echt ontzorgd door gevraagd en ongevraagd te helpen en advies te geven. En het advies was altijd open en eerlijk en met respect voor het feit dat het eindelijk onze keuzes zijn. Wij raden Mooij van harte aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Mooij Huis Makelaardij
Bedankt voor jullie MOOIJE woorden! We zijn ook heel blij dat jullie altijd zo enthousiast waren en konden fijn met jullie communiceren. De verkoop is jullie dan ook van harte gegund. Hopelijk hebben jullie nog even kunnen proosten op de definitieve verkoop van de Zuiderkeerkring! We wensen jullie nu alvast heel veel woongeluk toe in de nieuwe woning, maar komen jullie voor die tijd zeker nog tegen! Liefs, team Mooij Huis

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.