• Verkocht

Händelhof 25 2402 GT Alphen aan den Rijn Componistenbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2022
Verkoopdatum
19 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op dinsdag 29 november a.s. bent u van harte welkom tijdens het Open Huis van 15.00 tot 17.00 uur. Indien u een bezichtiging op afspraak wenst graag reageren via mail of Funda.

Händelhof 25, Alphen aan den Rijn – Bieden vanaf € 315.000,= k.k.

Een mooi gelegen drive-in woning in de Componistenbuurt van Alphen aan den Rijn.
Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met in de nabije omgeving winkelcentrum de ‘Herenhof’, winkelcentrum de ‘Ridderhof, diverse scholen, speelvelden en uitvalswegen N11 & N207. De woning heeft u veel te bieden en dan vooral voor de echte klussers onder ons.

Indeling
Via de voortuin, waar u kunt parkeren op eigen terrein, komt u binnen in de entreehal met meterkast en trapopgang naar de eerste etage. Tevens vindt u hier een slaapkamer, toilet, woonkamer en keuken. De schuifpui in de woonkamer brengt u naar de diepe achtertuin met houten berging.

1e Verdieping
De ruime woonkamer en open keuken bevinden zich op de eerste etage. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich een balkon.

2e Verdieping
Op de 2e etage vindt u 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel, designradiator en hangend toilet.

Bijzonderheden van deze woning:

- Royale woning met 4 slaapkamers
- 2 balkons op de eerste verdieping
- Diepe achtertuin
- Parkeren op eigen terrein
- Kindvriendelijke en groene woonwijk
- Rustig wonen met stadse voorzieningen in de buurt

Bent u enthousiast en ziet u zichzelf hier uw eigen droomhuis van maken? Kom langs tijdens het Open Huis of plan een bezichtiging snel in!

Kadaster:
Gemeente : Oudshoorn
Sectie : C
Nummer : 5491
Groot : 1 are 38 centiare
Bouwjaar : 1971
Inhoud : 454 m³ (volgens NEN 2580)
Woonoppervlakte : 143 m² (volgens NEN 2580)

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.203
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (drive-in woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
454 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 5491
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
45 m² (9,02 meter diep en 5,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Van Brussel

Bel 0172-424724

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.