• Verkocht

Hugo de Grootstraat 8 2405 VJ Alphen aan den Rijn Emmalaan

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 november 2022
Verkoopdatum
24 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke jaren '30 hoekwoning op loopafstand van het centrum en 'De Oude Rijn'

• Sfeervolle hoekwoning
• Nieuwe keuken april 2022
• 2 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping
• Achtertuin en houten berging (2022)
• Ideale ligging t.o.v. het centrum, ov, scholen en uitvalswegen

Woont u graag nabij het centrum, in een gezellige woonwijk met veel karakteristieke panden en diverse buurtwinkeltjes? Dan is deze woning ideaal voor u. Lees onderstaande informatie om een indruk te krijgen van deze gezellige woning nabij het centrum.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
Entree en toegang tot de sfeervolle lichte woonkamer met openhaard (gas) en fraaie houten vloer.

De half open keuken (2022) is voorzien van inbouw apparatuur: wasemkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser, oven en 4-pits gaskookplaat. De 4-pits gaskookplaat is ouder dan de keuken die in 2022 is geplaatst.
Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin met een achterom naast de woning.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers voorzien van een laminaatvloer. Het is mogelijk qua ruimte om hier 3 slaapkamers van te maken. Lichte badkamer met bad, wastafel en aan- en afvoer voor de wasmachine. 

Bergvliering:
Vanaf de overloop heeft u middels een vlizo trap toegang tot de bergvliering. Hier hangt de cv combiketel (Nefit). 

Achtertuin:
De achtertuin is voorzien van een ruime houten berging (2022) voorzien van electra. Praktisch is de poort naast de woning welke is doorgetrokken naar de tuin.

Is uw interesse gewekt voor deze sfeervolle woning, die gelegen is op een zeer gunstige locatie? Maakt u dan gerust een afspraak voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.506
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN A 6593
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (5,93 meter diep en 6,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.