• Verkocht

Grevelingen 36 2401 DN Alphen aan den Rijn Stromenbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 161 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2023
Verkoopdatum
15 februari 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Riante tussenwoning met zowel aan de voor- als achterzijde een uitbouw.

Via de ruime en strak afgewerkte hal heeft u een directe doorkijk naar de keuken. Via de deur bereikt u de royale woonkamer die voorzien is van een leistenen vloer in een antraciet/grijze kleur. Aan de voorzijde is een sfeervolle erker. Door de grote raampartijen is er voldoende lichtinval.
De keuken is verrassend royaal van opzet en van alle gemakken voorzien. De eetkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote tafel om gezellig aan te kunnen dineren met familie of vrienden. Door de schuifpui bereikt u de vernieuwde achtertuin welke gelegen is op het oosten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de keurige badkamer. Op de gehele verdieping ligt een nette laminaatvloer. De tweede verdieping beschikt over een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde waardoor er nog twee extra slaapkamers gecreëerd zijn.

Deze ruime eengezinswoning ligt in de kindvriendelijke Stromenwijk. De wijk is ruim van opzet en heeft veel groen. Diverse voorzieningen waaronder scholen en winkels zijn in de directe omgeving te vinden. Tevens is de busverbinding in de nabije omgeving en ook bent u binnen enkele minuten rijden bij diverse uitvalswegen zoals de N207.

Feiten op een rij:
Riante tussenwoning met zowel voor- als achter een uitbouw
Uitstekend onderhouden
Grote schuifpui aan achterzijde van de woning
Vernieuwde voor- en achtertuin (2020)
Verrassend ruime keuken van alle gemakken voorzien
5 slaapkamers!
Gedeeltelijk vernieuwde badkamer (2021)
De gehele woning is voorzien van HR++ glas (exclusief de erker)
Gunstige ligging t.o.v. diverse voorzieningen
In kindvriendelijke en groene ‘Stromenwijk’
Buitenkant geschilderd in 2021
CV ketel Remeha uit 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
161 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 9286
Kadastrale kaart
Oppervlakte
161 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (8,13 meter diep en 6,71 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Grevelingen 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
N.av. het kennismakingsgesprek met Mitch bij ons thuis hadden wij gelijk een goed gevoel. Zeer deskundig, betrokken, eerlijk advies en daarnaast heel veel enthousiasme om ons huis te gaan verkopen. Geen enkele vraag was te veel. Mitch was altijd bereikbaar(zelfs 's avonds via de app) en zoniet werd ik dezelfde dag nog teruggebeld. Hierdoor hadden wij rust en vertrouwen in een goede afloop. De dames op kantoor zijn onmisbaar en goud waard. Ze zijn niet alleen telefonistes die de bezichtigingen inplannen. Ze doen telefonisch een intake/voorcheck bij iedere bezichtiging. Zodra ons huis op funda stond kregen we iedere dag een telefoontje met het aantal bezichtigingen plus background info. Tijdens de bezichtigingen belde Mitch iedere dag met een verslag wat ons rust gaf. En niet te vergeten Klaas. Klaas heeft ons een deskundig aankoopadvies gegeven waardoor we onze nieuwe woning voor een goede prijs hebben aangekocht :)) Ik raad de koning makelaars in alle opzichten dan ook van harte aan. Ze denken echt mee om het maximale eruit te halen en zijn zeer betrokken!! 10+
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Koning makelaars - ERA én NVM
Geachte heer Van den Boomen, Hartelijk dank voor deze prachtige woorden! Wij hebben graag het verkoopproces voor u mogen verzorgen. En advies mogen geven bij het aankopen. Wij wensen u veel woonplezier! Met vriendelijke groet, De Koning Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.