Verkocht: Marketentster 339 2401 JX Alphen aan den Rijn [funda]

Marketentster 339 2401 JX Alphen aan den Rijn Ambachtenbuurt-Oost

106 m² wonen
108 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Keurig onderhouden woning gelegen in de Ambachtenbuurt!

De woning is ideaal gelegen in een mooie woonwijk met alle faciliteiten binnen handbereik. De woning heeft u ook veel te bieden. Een gezellige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, royale open keuken aan de voorzijde, drie slaapkamers, een vierde kan relatief eenvoudig gecreëerd worden en een nette badkamer. De achtertuin is afgewerkt met sierbestrating. Een praktische overkapping en houten berging bevinden zich achter in de tuin.

De Oude Ambachtenwijk kenmerkt zich door de kindvriendelijke, autoluwe en groene opzet. In de wijk bevinden zich diverse basisscholen, het Weteringpark en speelgelegenheden voor kinderen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum de Herenhof en uitvalswegen naar onder meer Amsterdam en Den Haag op slechts enkele minuten. Ook goede busverbindingen vanuit de wijk naar het station, centrum en Amsterdam.

De feiten op een rij:
Sfeervolle woning op een leuke locatie gelegen
Lichte woonkamer met plavuizen vloer met vloerverwarming
Open keuken met uitzicht over de straat
Drie slaapkamers (vierde slaapkamer te creëren)
Nette badkamer
Hardhouten kozijnen met dubbel glas
Tweede verdieping voorzien van kunststof kozijnen en rabatdelen
CV ketel Nefit, 2021
Energielabel A
Diepe tuin met veel privacy
Voldoende parkeergelegenheid voor de woning

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.208
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Specifiek: Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met overig en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 106 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

108 m²

Inhoud

357 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel en heteluchtverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN B 3640

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 108 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 45 m² (8,82 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Ronald Vink

Marketentster 339 Geschreven op 17 februari 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Prima Makelaar!! Goed overleg, echt samen met de klant een prijs/kwaliteit keuze gemaakt voor een markt conforme prijs. Deze waarde perfect ingeschat in deze roerige tijden voor de huizenmarkt. De dames rondom de makelaar hebben ook zeer professioneel en vriendelijk werk verricht. Gewoon zoals je het verwacht en mag verwachten!! Top gedaan.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van De Koning makelaars - ERA én NVM

Geschreven op 20 februari 2023

Geachte heer Vink, Hartelijk dank voor deze prachtige woorden. Wij hebben met veel plezier het verkoopproces voor u mogen verzorgen. Wij wensen u veel woonplezier. Met vriendelijke groet, De Koning Makelaars

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd