Lijsterlaan 20 2406 EX Alphen aan den Rijn Lijsterlaan

Bieden vanaf € 300.000,- k.k.
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Goed onderhouden eengezinswoning met 4 slaapkamers nabij het centrum

Op loopafstand van het centrum van Alphen aan den Rijn is deze leuke eengezinswoning gelegen. Door de ligging zijn winkels, horeca- en uitgaansgelegenheden binnen enkele minuten te bereiken, maar ook scholen, recreatiegebied Zegersloot, uitvalswegen en de bushaltes zijn gelegen op korte afstand.

Graag geven wij u, vooruitlopend op uw vrijblijvende bezichtiging, een idee van de indeling en afwerking:

Begane grond
Via de nette voortuin komt u binnen in de hal met direct links de meterkast (4 groepen). Verder geeft de hal toegang tot een praktische trapkast, de toiletruimte en de woonkamer. De toiletruimte is vernieuwd in 2016 en is afgewerkt met antraciet vloertegels en witte wandtegels. De toiletruimte beschikt over een vrijhangend toilet en fonteintje, alsmede de aansluiting voor de wasmachine/droger.

De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht door de raampartijen aan zowel de voor- als de achterzijde. Via de schuifdeur in de woonkamer is de keuken te bereiken. De keuken is opgesteld in een L-vorm en is afgewerkt met witte fronten. De keuken beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur: 4-pits gaskookplaat en een afzuiger.

De woonkamer en keuken zijn afgewerkt met een tegelvloer en wit gestucte wanden. Via de woonkamer komt u in de achtertuin gelegen op het oosten. De achtertuin beschikt over een berging met elektra van ca. 7 m² en een achterom.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn van goed formaat en beschikken over een praktische inbouwkast. De wanden van de slaapkamers zijn afgewerkt met behang. De badkamer is volledig betegeld met blauw/grijze vloertegels en witte wandtegels en bevat een douche, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Op de voorzolder bevindt zich de opstelplaats van de dit jaar vervangen C.V.-ketel (Nefit, 2022) en heeft u handige extra bergruimte in de knieschotten aan beide kanten. Via de voorzolder komt u in een vierde kamer waar u bijvoorbeeld een kinderkamer of werkplek kunt creëren. De kamer is afgewerkt met een nette laminaatvloer en witte wanden. De kamer beschikt over een dakkapel en knieschotten aan beide kanten.

Bijzonderheden
- Nabij het centrum van Alphen aan den Rijn
- Dubbel glas en grotendeels kunststof kozijnen
- C.V.-ketel uit 2022
- Energielabel D

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.