Sterkenburg 91 2402 RG Alphen aan den Rijn Burgtenbuurt

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Terraswoning met garage/hobby ruimte in het Arenaplan
 
• Zonneterras op het Zuid/Westen
• Inpandige garage/hobby ruimte
• 4 Slaapkamers
• Parkeergelegenheid onder het wooncomplex
• Nabij winkels, scholen en openbaar vervoer

Deze terraswoning is gelegen in het bekende Alphense Arenaplan met een overdekte Parkeerstraat met garages en bergingen. Op korte afstand bevindt zich het zwembad Aquarijn, speeltuintje, winkelcentra 'De Ridderhof' en 'De Herenhof' voor uw dagelijkse boodschappen en ook uitvalswegen naar N207 of N11 zijn uitstekend bereikbaar. Openbaar vervoer, scholen en sport- en recreatiegebied Zegersloot treft u eveneens dichtbij aan.

De indeling is als volgt:
1e woonlaag:
Via de wandelpromenade bereikt u de trap naar de entree van de woning en naar het zonnige zonneterras.
Ontvangsthal met garderobe, deur naar de woonkamer en inpandige toegang tot tussenverdieping met flinke berging/hobby ruimte.
Deze tussenverdieping ligt tussen de woning en de garage. De garage is bereikbaar vanuit de berging.
De woonkamer heeft een houten vloer en voldoende privacy. Via de kunststof schuifpui komt u op het zonnige terras, hier kunt heerlijk genieten van de zon. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur.
De tweede hal beschikt over een toilet, meterkast/provisiekast en de trapopgang naar de 2e woonlaag.

2e woonlaag:
Overloop. Separaat 2e toilet. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, douche en een ligbad. Deze verdieping heeft twee ruime slaapkamers en een kunststof dakkapel.

3e woonlaag:
Overloop. twee slaapkamers waarvan 1 met wastafel, beide kamers hebben een kantelraam. Tot slot beschikt deze verdieping over een kast met de cv combi-ketel (Vaillant),  mechanisch ventilatie en aan-/afvoer t.b.v. de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- De woning maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren, de maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt ca. € 75,-- per maand.

Bent u op zoek naar een speels woning in een kindvriendelijke woonomgeving met veel groen in de directe nabijheid?
Maakt u dan gerust een afspraak voor een bezichtiging!