• Verkocht

Lupinesingel 398 2403 CX Alphen aan den Rijn Ericapark

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 november 2022
Verkoopdatum
1 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf: € 235.000

Zeer nette maisonnette op een ideale locatie met vernieuwde keuken en maar liefst drie woningbrede balkons die zijn gelegen op het zuiden en noorden!

Bijzonderheden
- Ruime woonkamer!
- Recent vernieuwde keuken (2019)
- Twee ruime slaapkamers met aangrenzend balkon
- Lift aanwezig in het appartementencomplex
- Maar liefst drie woningbrede balkons!
- De woning beschikt over zowel de boven- als benedenverdieping over een toiletruimte
- Vrijwel volledig voorzien van dubbelglas
- Grotendeels strak gestuukt (2019)
- Voldoende parkeergelegenheid voor de deur
- Gelegen nabij winkels, eetgelegenheden en recreatiegebied Park Zegersloot

Omgeving
De woning ligt nabij het recreatiegebied Park Zegersloot en winkelcentrum De Ridderhof. Beide zijn te vinden op loopafstand, evenals voorzieningen als openbaar vervoer en diverse (basis)scholen in de directe omgeving. Ook kinderopvang, speelplekken en gezondheidscentra zijn vlakbij.

Vanaf de woning bevind je jezelf in enkele minuten op de N207 (ring) rondom Alphen aan den Rijn en dient deze als uitvalsweg naar onder andere de N11 en A4 (Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Leiden) en de A12 richting Rotterdam en Utrecht. Vlak voor het appartementencomplex stoppen enkele busverbindingen en het NS-station is ongeveer 15 minuten fietsen.

De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond en om het plaatje compleet te maken: bij het appartementencomplex is voldoende parkeergelegenheid, dus nooit meer zoeken naar een parkeerplaats!

Entree
- De entree van de maisonnette is te bereiken via het trappenhuis of met de lift
- Goed verzorgde en afgesloten centrale entree met onder anderen brievenbussen en bellentableau
- Op de begane grond van het appartementencomplex is een berging gesitueerd, voorzien van licht en elektra

Benedenverdieping
- Op deze tweede verdieping bevinden zich een ruime woonkamer, badkamer, open keuken en ruime eethoek.
- Het is mogelijk om de glazen wand te verwijderen en een open ruimte te creëren
- De woonkamer is voorzien van een vaste kast voor extra bergruimte en is afgewerkt met een nette laminaatvloer
- De woonkamer geeft toegang tot het balkon, gelegen op het zonnige zuiden. Hierdoor is er veel licht in de ruimte
- De gehele verdieping is voorzien van horren en is grotendeels strak gestuukt (2019)
- De moderne keuken is voorzien van veel werkruimte en een gezellig barretje. De oven met 4-pits gaskookplaat en vaatwasser zijn losstaand en ter overname. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het woningbrede balkon aan de achterzijde van het appartement. Dit balkon is gelegen op het noorden en afgewerkt met een rastering voor eventuele huisdieren
- De neutrale badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en wastafelmeubel. Tevens zit hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger.
- De bovenverdieping wordt bereikt via de vaste trap
Bovenverdieping
- Op deze verdieping bevindt zich tevens de entree van de woning. Binnenkomst in de hal met garderobe, de nette toiletruimte, de trap naar beneden en toegang tot de twee ruime slaapkamers
- Vanuit de grote slaapkamer is er toegang tot het woningbrede balkon, welke gelegen is op het zuiden. Ook is deze slaapkamer voorzien van een eigen wastafel
- De keurige toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje
- Tevens bevindt zich buiten, naast de voordeur van het appartement de meterkast

Ben jij op zoek naar een keurige woning met MOOIJE leefruimte, twee slaapkamers en op een steenworp afstand van diverse voorzieningen? Dan is deze woning écht iets voor jou!

AAN DE FOTO'S, PLATTEGRONDEN OF TEKST KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.474
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 245,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
263 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

OUDSHOORN C 10099
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 245,93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Mooij Huis Makelaardij

Bel 06-53511554

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.