• Verkocht

Clare Lennartstraat 26 1321 CX Almere Literatuurwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 133 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 370.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 april 2023
Verkoopdatum
1 mei 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze fijne 4-kamerwoning is gelegen in Almere Stad in de populaire Literatuurwijk. Deze gewilde tussenwoning is gebouwd op een ruime kavel van circa 133 m² eigen grond. De woning heeft een zonnige achtertuin welke is gelegen op het westen. De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. diverse scholen (internationale) basisscholen en middelbare scholen), winkels, natuurgebied "Pampushout", openbaar vervoer(zowel bus als trein), gezondheidscentrum, kinderdagverblijf en uitvalsweg(en) A6/A27. Zo bent u vanuit deze locatie met circa 20 minuten in Amsterdam. Er is voldoende parkeergelegenheid te vinden in de directe omgeving van de woning.

Indeling:

Begane grond:
De royale voortuin is bijna 25m2 groot en is geheel bestraat. Entree van de woning met meterkast, bergkast, vrij hangend toilet met wastafel en voorzien van gehele betegeling en wastafel en toegang tot de tuingerichte woonkamer. Er is een royale woonkamer ontstaan doordat de hal is opengebroken. De woonkamer is door de grote raampartij heerlijk licht. De vloer is voorzien van vloerverwarming en een parketvloer. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en het plafond is voorzien van strak stucwerk. De open en complete keuken vindt u aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met een koelkast, inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap en oven. Een trapkast zorgt voor de nodige bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop en toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, dit zorgt voor een heerlijke ruime kamer. De complete badkamer is geheel betegeld en voorzien van een groot ligbad (whirlpool), wastafel met meubel, spiegelkast, design radiator en een vrijhangend toilet. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Volwaardige zolderkamer welke lekker licht is door het extra aangebrachte grote Velux-dakraam. Op deze etage vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Op deze etage ligt er op de vloer vinyl.

Tuin:
Bij deze woning beschikt u over zowel een ruime voortuin als een ruime achtertuin. Er is dus altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De fraai aangelegde achtertuin met groot terras en kunstgras ligt op het westen. In de achtertuin is het heerlijk genieten van de middag en avond zon. Aan de houten berging is een kunststof overkapping met led-verlichting geplaatst. Er is een zonnescherm geplaatst en er is een waterpunt aanwezig.

Bijzonderheden:
- Keurige, instapklare woning
- Zonnige tuin
- Energielabel A
- Kindvriendelijke wijk nabij allerlei voorzieningen
- Bieden vanaf € 370.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 370.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.066
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
133 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

ALMERE Q 4940
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (11 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

inter immo Makelaardij B.V.

Bel 036-5407335

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Ron Schipper Makelaardij

Bel 023-5363384
Praveen Prasannan (zoeken en aankoop)
Clare Lennartstraat 26
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
My experience with Ron Schipper Brokerage is extremely good. I have been through many house viewings and I had them with me to assist me on all my viewings. There were also occasions where I had to inform them regarding viewings on a very short notice and still they managed to make a visit. They collaborate very well with clients and the communications are all accurate and timely which helps us to plan ourselves. They are very clear on their assessment and they would say a clear NO if the house is not good. They also clearly points our good and bad of house and they would say if a technical inspection is needed. The turn around time from them for any of our queries is less than a day's time. I even got their help to get financial advisor so it made my whole purchase process very smooth . I just had to answer their questions and they guided me to fill the forms and understand the clauses , terms and conditions if there was anything that we need to be careful about. Overall my house purchase through Ron Schipper Brokerage is very positive and I recommend them strongly.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.