Amerhof 14 1316 CH Almere Waterwijk

Gelegen nabij het stadshart van Almere bieden wij u deze ruime hoekwoning met carport en parkeergelegenheid op eigen terrein aan. De woning beschikt over een lichte woonkamer, keuken v.v. van inbouwapparatuur, complete badkamer, drie slaapkamers (vier mogelijk) en zonnige achtertuin. De woning is gelegen in de Waterwijk op een centrale locatie in Almere en alle voorzieningen zoals supermarkt, winkels, openbaar vervoer, strand, park en de uitvalswegen naar de Randstad zijn snel bereikbaar. Het stadshart is op de fiets binnen vijf minuten bereikbaar. In de nabije omgeving zijn er volop recreatiemogelijkheden, zo ligt het groene Leeghwaterplas op steenworp afstand. Hier kan men heerlijk wandelen of fietsen maar ook voor vissers zijn de plassen erg geschikt. De Noorderplassen met zijn grote recreatiestrand liggen op loopafstand en het natuurgebied met daarin de prachtige Lepelaarsplassen (met kijkhut) ligt op fietsafstand.

Indeling:
Via de ruime voortuin met carport, parkeergelegenheid op eigen terrein en aangebouwde stenen berging bereikt u de entree van het woonhuis. Via de overdekte en uitgebouwde tussenhal/entree komt u binnen. De hal geeft toegang tot de meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en woonkamer.

De woonkamer is tuingericht en door de raampartijen aan de achterzijde is er een prettige lichtinval. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en sfeervolle houthaard. Verder is er een trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, keramische kookplaat, oven en afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft u toegang tot de twee slaapkamers (mogelijk drie) en de badkamer. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is van ruim formaat doordat deze over de gehele breedte van het woonhuis is gerealiseerd. De ouderslaapkamer is voorzien van een vaste kast en kunststof kozijnen. De andere slaapkamer is eveneens van prima formaat en goed indeelbaar. De badkamer is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met een een ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Ruime verdieping met voorzolder en slaapkamer. De slaapkamer is van ruim formaat en voorzien van een velux dakraam. Verder zijn er knieschotten aanwezig, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen die u niet dagelijks gebruikt.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- zij- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen waardoor u tot laat in de middag en avond kunt genieten van de zon. De achtertuin is voorzien van bestrating, beplanting, schuttingen, houten berging en buitenkraan.

Algemeen:
- Ruime hoekwoning met aangebouwde stenen berging
- Carport en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Drie slaapkamers (vier mogelijk)
- Gelegen nabij station en stadshart
- Elektrische rolluiken op de begane grond aan de voor- en achterzijde
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.