Bezaan 37 1319 EP Almere Noorderplassen

Deze Villa wordt aangeboden met een Bieden vanaf prijs van € 825.000.k.k.

Op een Toplocatie gelegen bieden wij deze landelijke, fraai afgewerkte VRIJSTAANDE VILLA met garage aan, gelegen in de wijk Noorderplassen West in Almere Stad. Als je van de natuur en water houdt zit je hier goed. Het naast gelegen Pampushout is binnen een paar minuten lopen bereikbaar en de Noorderplassen met een open vaarverbinding naar de randmeren. Deze vrijstaande Villa is fraai gelegen, biedt veel privacy (gelegen aan een doodlopende straat) en heeft een prachtig uitzicht op de stadsgracht aan de voorzijde. Aan de achterzijde grenst deze aan een bosstrook waar je zomaar vossen en herten voorbij ziet komen.

Deze prachtige, nostalgische maar toch moderne woning is gebouwd in 2014 en heeft een hoog afwerkingsniveau. Door de ruime opzet van de villa is er een woonoppervlak van ruim 164 m2 ontstaan, daarnaast nog de garage met een oppervlakte van circa 17 m2. Het vloeroppervlak van de woning is ruim 170 m2.

De wijk Noorderplassen-West is een jonge wijk en kenmerkt zich door de aanwezigheid van veel groen en water.

Verder is deze voorzien van een supermarkt, huisartsenpost, basisschool, kinderopvang, openbaar vervoer (bus), snackbar, kapper en enkele jachthavens.

Indeling:

Begane grond: Vanaf de binnenkomst valt het meteen op dat deze Villa met zorg is afgewerkt en ingericht. Zo zijn er overal hardhouten kozijnen gebruikt met stompe paneeldeuren. Op de gehele begane grond ligt een prachtige Grey wash eikenvloer en de wanden zijn met glasvliesbehang glad afgewerkt. De entree van de woning ligt aan de voorkant van het huis. Via de voordeur komt men in de ruime, sfeervolle hal die toegang biedt tot; het luxe uitgevoerde toilet, trap naar de eerste verdieping, trapkast, meterkast, en het woongedeelte. In het woongedeelte kan de royale living worden verdeeld door middel van op maat gemaakte schuifdeuren met glas-in-lood. Op deze wijze creëert men een ruime eetkeuken kamer aan de voorzijde en een gezellig zitgedeelte aan de achterzijde van huis. In het zitgedeelte treft men een prachtige zandstenen schouw aan met een hoog rendement haard voorzien van een liftdeursysteem, die ook gebruikt kan worden als openhaard. Via de openslaande tuindeuren komt men in de zonnig gelegen achtertuin. De landelijk ingericht luxe keuken past perfect bij het huis, deze is o.a. afgewerkt met een 10 centimeter dik graniet aanrechtblad, een gootsteen van graniet en een landelijke afzuigschouw. De keuken is compleet en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: -Inductie kookplaat -Vaatwasser -Koelkast -Vriezer -Combi Oven -Quooker.

1e verdieping: Lichte, ruime overloop met daaraan 3 ruime slaapkamers, een studie of kleedkamer en de badkamer. De Master bedroom ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een eigen inloopkast. Ook op deze verdieping zijn alle kozijnen binnen uitgevoerd in hardhout met stompe deuren en de wanden zijn glad afgewerkt. De luxe uitgevoerde badkamer heeft een warme uitstraling en is betegeld tot aan het plafond en uitgerust met het volgende, ook weer luxe sanitair: -Kunststof duo ligbad -Aparte inloopdouche met zitbankje, stortdouche douchedrain en glazen deur -Dubbel wastafelmeubel -Design radiator -Toilet

2e verdieping: De ruime zolder is in 2022 geheel gerenoveerd waarbij er een extra slaapkamer is gecreëerd op de verdieping. De zolder heeft voldoende daglicht door het kopgevelraam en het grote dakraam. Op deze verdieping bevindt zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger en is de mechanische ventilatie box.

Tuin: De tuin ligt op het zonnige Zuid Oosten, deze is te bereiken via de openslaande tuindeuren vanuit de Living en via de garage. De tuin is onder architectuur aangelegd (2020) en onder andere voorzien van een beregeningsysteem. Achter in de tuin staat een houten chaletschuur met daaraan een fraaie, royale overkapping. En door de heather zit u er het gehele jaar lekker warm bij!

Garage: De stenen garage is aangebouwd aan de woning en heeft een deur naar de achtertuin. De garage biedt plaats aan een auto en daarnaast opbergruimte of ruimte voor het stallen van fietsen. De garage beschikt daarnaast over een elektrische deur.

Bijzonderheden:

- Zolder in 2022 geheel gerenoveerd;
- Hardhouten kozijnen en paneeldeuren;
- Luxe keuken en luxe badkamer;
- 14 Zonnepanelen (zelf reinigend ) met elk 275 WP;
- Alarminstallatie;
- Dak overstek met spotverlichting;
- Dakgootpreventie tegen verstopping door bladeren en het nestelen van vogels;
- Hoog rendement open haard met haardliftsysteem;
- Woon keukengedeelte voorzien van dimverlichting;
- Tuin met extra houten chalet en luxe overkapping;
- Unieke ligging met veel privacy;
- Woningborg garantie tot 2025;
- Energielabel A;
- Aanvaarding: in overleg.

Kijk voor meer informatie op de website van deze woning.