Fluessenpad 4 1317 CB Almere Waterwijk

• Label A
• Kunststof kozijnen met horren, schuifpui uit 2017, Velux kunststof dakramen uit 2022!
• Luxe badkamer en keuken
• Overkapping uit 2018
• 4 slaapkamers
• Zeer nette verzorgde woning en tuin.

Een woning om zo te betrekken.
Deze woning mogen wij je aanbieden met een scherpe VRAAGPRIJS van € 362.500,-

Treed binnen via de nette bestrate voortuin en kom binnen in de hal met luxe toilet en warm modern tegelwerk en loop door naar de lichte tuingerichte woonkamer welke is voorzien van een zeer brede kunststof schuifpui met geïntegreerde hor. Tevens is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, wat de woonkamer koel houdt.

De moderne keuken is zeer ruim met veel werk- en opbergruimte, alle apparatuur is van het merk Bosch. Met o.a. brede inductieplaat, een combi stoomoven, combimagnetron, daaldrop heet water kraan, vaatwasser en plintverwarming.
De gehele begane grond is voorzien van plavuizen tegels.

Tuin:
Deze is keurig bestraat en heeft een overkapping uit 2018 met verlichting en Heather, hier kan je heerlijk lange avonden vertoeven. Het groene sedumdak van de overkapping biedt in de zomermaanden extra verkoeling.

We gaan door naar de 1e verdieping.

Deze verdieping heeft 3 slaapkamers en een luxe badkamer, de badkamer is voorzien van een ruime douchecabine en een hangend toilet, met een mooi breed badmeubel met wastafel en spiegel. Alles is met een mooie warme tegel tot aan het plafond betegeld. Daarnaast is de badkamer voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots.
In 2022 is de gehele verdieping voorzien van een doorlopende, warme kwaliteit laminaatvloer, nieuwe deuren en zijn er nieuwe Velux dakramen geplaatst met bijbehorende verduisterende rolgordijnen die het geheel een mooie luxe uitstraling geven.

De 2e verdieping, deze heeft op de overloop de wasmachine en droger ruimte.
Hier is nog een ruime zolderkamer met ook een nieuw Velux dakraam uit 2022
Achter de knieschotten op de eerste en tweede etage is er nog voldoende bergruimte

Deze woning staat in de Waterwijk en ligt lekker dichtbij het centrum Almere Stad, sportaccommodaties, openbaar vervoer, winkels, scholen, groenvoorzieningen, zijn allemaal in de directe omgeving te vinden

De nabij gelegen Noorderplassen en Leeghwaterplassen bieden voldoende ruimte om heerlijk te wandelen/fietsen. Via de Hogering zijn de uitvalswegen als de A6, A1 en A27 goed te bereiken .

Plan hier een bezichtiging in en wij laten graag deze woning zien, hiervoor nemen wij ruim
de tijd.