Corellistraat 11 1323 AT Almere Muziekwijk zuid

### BIEDEN VANAF PRIJS/ STARTING PRICE### Sfeervolle en ruime eengezinswoning in de populaire Muziekwijk te koop aangeboden. Deze woning heeft een royaal woonoppervlak van 135 m2 en is in 2021 gemoderniseerd, waardoor u zonder verbouwingen direct kunt intrekken. Er is een uitbouw op de begane grond met gezellige woonkeuken, een zonnige tuin, een badkamer en 4 slaapkamers. Daarnaast zijn er twee dakkapellen geplaatst en is de woning voorzien van kunststof kozijnen. De woning heeft een energielabel A en is daardoor extra aantrekkelijk. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk aan een rustige straat. In de wijk zelf vindt u meerdere speelplekken voor de kleintjes. Door de gunstige ligging bent u zo op de uitvalsweg richting de snelweg, waardoor u binnen een half uur rijden in bv. Amsterdam bent. De supermarkt, openbaar vervoer en gezondheidscentra liggen op korte afstand van de woning. Met de fiets bent u slechts een paar minuten verwijdert van het centrum van Almere Stad, dus even winkelen of de bioscoop of een restaurant bezoeken is zo gedaan. Kortom een leuke woning op een hele fijne locatie!

Indeling:

Begane grond
Voortuin waar in de ochtend de zon opkomt en u de entree van de woning vindt. Bij binnenkomst in de hal treft u de meterkast en toegangsdeur richting de woonkamer. Erg prettig is de extra opbergruimte in de hal, omdat de hal is verruimd. Eenmaal binnen gekomen in de woonkamer ervaart u direct een prettig en huiselijk gevoel. De woonkamer is ruim opgezet met aan de voorzijde van de woning een knusse zithoek en achterin de woonkeuken. Omdat de begane grond is uitgebouwd, is er ruimte vrij gekomen voor een gezellige woonkeuken met kook/ spoel eiland. Hier kunt u met gemak een grote eettafel voor het hele gezin kwijt, waardoor u uitgebreid met elkaar kunt tafelen. Door de grote aluminium raampartijen heeft u een veel natuurlijke daglichttoetreding en in de warmere maanden zet u hier de schuifdeuren lekker open. De keuken heeft naast veel kasten ruimte de benodigde inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, oven, koelkast en inductie kookplaat met afzuiger. Naast de keuken beschikt u over een bijkeuken met een inbouwkoelkast, waar u nog van alles kunt opbergen. Een ding is zeker; koken wordt hier weer een gezellige aangelegenheid! Op de begane grond vindt u tevens het hangende toilet met fontein, welke via de tussenhal te bereiken is. De trapopgang naast de keuken brengt u naar de eerste verdieping. De gehele vloer is van pvc met vloerverwarming en de wanden en plafond zijn glad gestukt, waardoor deze een moderne uitstraling heeft gekregen.

Eerste verdieping
Hier vindt u de overloop en toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde van de woning is over de gehele breedte van de woning een kunststof dakkapel geplaatst. Hier bevindt zich momenteel de master bedroom met aansluitend een was gedeelte. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben ook een mooi formaat en zijn goed als kinderkamers te gebruiken. Beide kamers zijn voorzien van dakramen. Op de gehele verdieping ligt een laminaat vloer voorzien van vloerverwarming. Ook hier is alles strak afgewerkt met glad stukwerk, dus u hoeft er alleen uw persoonlijke touch aan te geven, zonder te hoeven verbouwen. Hoe fijn is dat! De badkamer is door de plaatsing van het dakkapel ook ruimer als voorheen. Hij heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een dubbele wasbak met opbergmeubel, tweede hangende toilet, een douche en uiteraard een heerlijk ligbad. Alles is keurig betegeld en het plafond is voorzien van inbouwspots, dus genieten maar!

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping is eveneens een grote kunststof dakkapel over de gehele breedte van de woning geplaatst. Hierdoor is er een heerlijk lichte zolderkamer gecreëerd, die als slaap- of werkkamer kan worden ingericht. Op de vloer ligt een laminaat en bijna alles is strak gestukt.

Tuin
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. In de voortuin kunt u genieten van de ochtend zon en in de achtertuin is de middagzon aanwezig. De achtertuin is bestraat en voorzien van een achterom. Achterin staat een houten chalet, waar u veel spullen kunt opbergen. U heeft voldoende privacy in de tuin en er is genoeg ruimte om een lekkere loungehoek te creëren. Daarnaast is de tuin nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd, dus hier kunt u echt ontspannen en genieten van het buitenleven. De tuin is ook voorzien van een water- en elektra aansluiting.

Bijzonderheden:
- Uitbouw op de begane grond
- Dakkapel op de eerste- en tweede verdieping geplaatst; extra woonoppervlak
- Tuin op het westen
- 4 slaapkamers
- Moderne badkamer
- Kunststof kozijnen ( op één raam na) dus onderhoudsarm
- Energielabel A, stadsverwarming dus gasloos
- Gunstige ligging t.o.v. alle voorzieningen in een kindvriendelijke wijk
- Bieden vanaf prijs 385.000 k.k.
- Aanvaarding kan snel