• Verkocht

Hennahof 68 1339 EE Almere Regenboogbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 582 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 oktober 2022
Verkoopdatum
9 februari 2023
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

Deze tussenwoning heeft een aantal bijzondere kenmerken; Dit huis is geschikt gemaakt voor dubbele bewoning en is compleet van het gas af. Dit huis is bijzonder duurzaam gemaakt waardoor de energielasten heel laag zijn. Op de begane grond is een compleet woonprogramma aanwezig en de 1e verdieping is geschikt voor eventuele verhuur via bijvoorbeeld Airbnb. Maar ook voor eigen gebruik is dit een perfecte woning die is voorzien van 3 slaapkamers, 2 badkamers, een dakterras en een tuin met een berging.

Indeling
Op een bijzonder mooie locatie, aan een autovrij hofje, woon je hier midden in de rust. Bij binnenkomst is de meterkast, de trapopgang en een (afsluitbare) deur naar de woonkamer. De woonkamer wordt gekoeld én verwarmd middels een airco/warmtepomp en is keurig afgewerkt in lichte kleurstellingen. De keuken is van 2021 en van alle gemakken voorzien waaronder een inductie kookplaat, een combimagnetron, een koelkast, een afzuigkap en een vaatwasser. Op de begane grond is verder een grote slaapkamer, een toilet met daarin ruimte voor een wasmachine en een badkamer die is voorzien van een inloopdouche en een wastafel.

Eerste verdieping
Op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en een badkamer. 1 Van de slaapkamers heeft toegang tot een dakterras. Dit is een heerlijke plek om te genieten van het uitzicht: je kijkt hier lekker weg over het groen. De badkamer is fraai afgewerkt met een ligbad met een douche, een wastafelmeubel en een vrijhangend closet.

Tuin
Achter de woning is een knusse tuin die grenst aan een plantsoen en die is voorzien van een aangebouwde stenen berging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar woning 1996
- Woonoppervlakte ca. 97 m²
- Inhoud woonhuis ca. 325 m³
- Dakterras ca. 31 m²
- Perceeloppervlakte is 106 m²
- De woning is voorzien van 8 zonnepanelen.
- Energielabel klasse: B
- Deze woning is in de loop der jaren op een aantal onderdelen verbeterd:
2020: Elektrische installatie uitgebreid en gas laten afsluiten.
2021: Nieuwe keuken en badkamer op de begane grond.
2022: Airco installatie voor koeling en verwarming.
- Het hofje waar de woning aan is gelegen is gezamenlijk eigendom van alle omwonenden. Er wordt ca. € 100,- per jaar betaald voor het onderhoud hiervan.
- Deze woning is omringd door veel groen en water en ligt vlakbij het Meridiaanpark en bijzonder veel faciliteiten in Almere-Buiten.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.351
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk en gestoffeerd
Soort dak
Plat dak
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Perceel
582 m²
Inhoud
325 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

ALMERE B 512
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ALMERE B 517
Oppervlakte
476 m²
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

DAM Vastgoed

Bel (+31)36-5223400

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.