Bosgouw 140 1352 GN Almere De Gouwen

WT Wonen biedt aan: Bosgouw 140. In het groene en gezellige Almere Haven gelegen ruime eengezinswoning met o.a. 3 ruime slaapkamers, een grote living en prettige tuin met vrije ligging op het zuiden. De woning ligt aan een park en op korte wandelafstand van bos (o.a. het Vroege Vogelbos) en toch centraal t.o.v. openbaar vervoer, gezondheidscentrum, winkels, sportvelden, scholen en diverse natuur-/recreatiegebieden waaronder het Gooimeer. Bouwjaar 1981, gebruiksoppervlak 111m2, 149m2 eigen grond.
De woning ligt aan een doodlopende, verkeersluwe straat.

Indeling
Via de ruime verzorgde voortuin betreedt u de woning. Bij binnenkomst vindt u de hal met garderobekast, meterkast en het toilet.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een grote kunststof schuifpui met zonnescherm. De dichte royale keuken (2017) bevindt zich aan de voorzijde van de woning met zicht op het park. Vanuit de keuken betreedt u via een loopdeur de woonkamer. Via de trap naar de 1e etage.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 2, in grootte variërende, slaapkamers. Eén van de slaapkamers aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel met kunstof kozijnen. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning heeft een kastenwand. Er is een compacte inpandige berging bereikbaar via de hal.
De royale en moderne badkamer (2020) heeft een 2e toilet, inloopdouche, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot de derde grote slaapkamer en tevens de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Deze ruimte heeft de mogelijkheid om twee slaapkamers van te maken.
Op deze verdieping is tevens een tweede inpandige berging ter beschikking met daarin de opstelruimte voor de CV installatie.

Tuin
De verzorgde en diepe achtertuin is gelegen op het zuiden, hier u kunt u de hele dag genieten van het zonnetje. Er is een zonnescherm aanwezig en een overkapping met elektra aansluiting, achter in de tuin.
De royale stenen schuur met elektra aansluiting, bevindt zich buiten de achtertuin op eigen grond deze is in 2022 voorzien van nieuwe dakbedekking. Achter de woning is een fijne speelweide.

Bijzonderheden
* Fijne, royale 4-kamerwoning in de groene woonwijk.
* Maar liefst 3 met de mogelijkheid tot 4e slaapkamer
* Kindvriendelijke buurt met speelweide voor en achter de woning.
* Gedeeltelijk kunststof kozijnen en kunststof dakkapel.
* Royale complete badkamer.
* instapklare woning
* vrij zicht aan voor- en achterzijde
* CV thermostaat ook op afstand via wifi en internet te bedienen
* alle Velux verduisteringen in 2022 vernieuwd.
* Vlakbij het “Vroege Vogelbos”.
* Woonoppervlak circa 111 m2; Perceeloppervlak: 149m2.
* Bouwjaar: 1981
* Energielabel: B
* Oplevering: In overleg.