• Verkocht

Peppengouw 147 1351 NL Almere De Gouwen

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 142 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2022
Verkoopdatum
16 december 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Let op : Deze aantrekkelijke eengezinswoning met een vrij uitzicht aan de voorzijde bieden wij u aan middels een bieden vanafprijs!

Gelegen aan een autovrij pad, op één van de leukste plekjes van Almere Haven, bieden wij u deze aansprekende eengezinswoning aan. De woning heeft een prachtige ligging met een vrij uitzicht aan de voorzijde. In 2017 heeft het woonhuis een complete metamorfose ondergaan waarbij onder andere de keuken, badkamer, toilet en vloeren zijn vernieuwd. Daarbij is het gehele woonhuis ook nog eens voorzien van kunststof kozijnen, over het onderhoud hiervan hoeft u zich dus geen zorgen te maken. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om u alles te vertellen over de woning, straat en omgeving!

Omgeving:
Eens een Havenaar, altijd een Havenaar! Dat is de ongeschreven regel onder de eigen bewoners. Zij noemen zich niet voor niets Havenaren, inwoner van een stadsdeel met ‘dorps’ karakter. Almere Haven is het oudste gedeelte van Almere, hier woont u in een wel heel groene omgeving met altijd wel een park in de buurt. Zo is de woning gelegen nabij het Vroege Vogelbos. Ook de gezellige havenkom met zijn restaurantjes, winkeltjes en de vele festiviteiten die jaarlijks worden georganiseerd is snel bereikbaar. De woning heeft alle voorzieningen binnen handbereik, zoals gezondheidscentrum, winkels, openbaar vervoer, scholen, strand en het centrum van Almere-Haven. Verder zijn de uitvalswegen naar de A6 en de A27 snel bereikbaar.

Indeling:
Via de ruime voortuin bereikt u de entree van het woonhuis. Binnenkomst in de hal met toegang tot meterkast, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is ruim met een zitgedeelte aan de voorzijde en eetgedeelte aan de achterzijde. Bij het zitgedeelte aan de voorzijde kunt u heerlijk ontspannen en genieten van het vrije uitzicht. Daarbij is de sfeervolle houthaard een ware blikvanger. Aan de achterzijde is er meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel waaraan u gezellig kunt dineren en natafelen met vrienden en familie. De openslaande deuren zorgen voor een perfecte interactie tussen woonkamer en tuin. Verder is er een trapkast aanwezig, ideaal voor het opbergen en bewaren van spullen.

De moderne keuken bevindt aan de achterzijde van het woonhuis. De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en uitgerust met diverse (inbouw)-apparatuur zoals een koelkast, vaatwasser (2022), gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken is via een loopdeur de achtertuin bereikbaar.

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillende afmeting, voldoende ruim en goed indeelbaar. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel. In de drie slaapkamers zijn de raampartijen voorzien van elektrische rolluiken. De badkamer is uitgerust met een comfortabel ligbad, wastafelmeubel met dubbele kraan en toilet. Leuk detail is de lichtkoepel waardoor 's avonds de sterrenhemel prachtig te zien is. Verder bevindt zich op de overloop de opstelplaats van de was-droogcombinatie en de CV ketel.

Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De verzorgde achtertuin is voorzien van bestrating, kunstgras, beplanting, pergola, schuttingen, buitenkraan, vrijstaande berging en achterom. Aan de achterzijde is de woning ook vrij gelegen waardoor u in de achtertuin geniet van veel privacy.

Algemeen:
- Prachtig vrij uitzicht aan de voorzijde
- Kunststof kozijnen (2019)
- Keuken, badkamer, toilet, vloeren (2017)
- Groepenkast vernieuwd (2020)
- Alle raampartijen in de slaapkamers zijn voorzien van elektrische rolluiken
- Energielabel B
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk op één van de leukste plekjes in Almere-Haven
- Aanvaarding in overleg

Disclaimer:
Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.495
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Perceel
142 m²
Inhoud
313 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ALMERE G 1556
Kadastrale kaart
Oppervlakte
142 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (5 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.